Subhasta en línia

Desa

subhasta 24462 • Rif #B70651 • Tribunal de Verona • Liquidació Judicial 77/2024

Laboratori amb oficines i apartament a la subhasta a San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratori di 330 mq

EN SUBHASTA laboratori amb oficines i apartament a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

SUBHASTA SOBRE LA BASE D'OFERTA REBUT

Els immobles en subhasta estan situats al municipi de San Bonifacio a la via Tombole i estan constituïts per un cos de fàbrica en el qual s'han obtingut un laboratori i una vivenda, a més d'un terreny situat a la part posterior de l'edifici.
El laboratori en subhasta es desenvolupa a la planta baixa de l'edifici i s'hi accedeix mitjançant obertures que donen a les corts exclusives.
A l'interior de la unitat hi ha un espai destinat a oficina a més d'un vestidor i un servei higiènic.
La vivenda es desenvolupa a la planta primera de l'edifici i l'accés a la unitat és permès mitjançant una porta que condueix a l'escala i que dóna a l'àrea urbana identificada amb la particella 1222 sub 3.
La unitat està composta per cuina, saló, tres habitacions, dos serveis higiènics, un traster i una bugaderia; de pertinença hi ha també un celler situat a la planta subterrània accessible sempre per l'escala interna de l'edifici.
El terreny té una superfície de 2.236 m².
Hi ha diformitats presents.

La venda inclou els béns mobles, les eines i les màquines amb les quals la societat realitzava la seva activitat, els residus d'emmagatzematge (llistes de vidre i retalls de treball), de dos vehicles (un automòbil i un camió amb caixa) i dels mobles i màquines d'oficina.
Per a més detalls es fa referència a l'informe, i la seva corresponent integració, del geom. Bussi annex a la fitxa d'oferta. Es destaca que la impressora a la qual es fa referència al ref. 40 de l'informe relatiu als béns mobles és objecte de reclamació i per tant no està inclosa en la venda.

Actualment l'apartament inclòs en l'immoble està ocupat sense títol. Amb la participació en aquest procediment de venda, cada participant (o "Usuari") accepta que, en cas d'adjudicació, aquest apartament li sigui transferit ocupat, comprometen-se a assumir de manera autònoma les iniciatives que consideri més oportunes per alliberar l'immoble o per regular-ne l'ús, en tots els casos exonerant i manlevat expressament el Procediment, el Curador i/o Gobid Group de qualsevol obligació, càrrec i responsabilitat al respecte.

Actualment els immobles també estan ocupats, a més dels béns mobles objecte d'aquesta venda, per altres béns i actius residuals, no inventariats pel Procediment, majoritàriament de poc valor i a eliminar. Amb la participació en aquest procediment de venda, l'Usuari accepta que, en cas d'adjudicació, els immobles li siguin transferits ocupats per aquests altres béns i actius i es compromet a assumir de manera autònoma les iniciatives que consideri més oportunes per a l'alliberament i, en tots els casos, s'obliga a fer-se càrrec de tots els possibles costos d'eliminació i neteja, exonerant i manlevat expressament el Procediment, el Curador i/o Gobid Group de qualsevol obligació, càrrec i responsabilitat al respecte.

Amb la participació en aquest procediment de venda, l'Usuari declara també conèixer i acceptar que és bé comú a l'Immoble també el mappale censat al Cadastre del Municipi de San Bonifacio (VR), al full 14, particella 1360 sub 2, àrea urbana, titular d'un altre procediment fallit, que per tant no serà objecte de transferència i declara exonerar i manlevat expressament el Procediment, el Curador i/o Gobid Group de qualsevol obligació, càrrec i responsabilitat al respecte.

Es fa present que davant d'una base d'oferta de € 190.000, la divisió dels valors i la seva component fiscal és la següent:
- laboratori Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, més IVA 22% (amb aplicació del reverse charge si l'adjudicatari és un subjecte passiu d'IVA)
- apartament Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, exempt d'IVA
- terreny Particella 1434 : € 10.046, fora de camp d'IVA
- eines, vehicles i altres béns mobles: € 12.515, més IVA 22%

Els immobles resulten censats al

Cadastre de Fabrica del Municipi de San Bonifacio al Full 14:
Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Cadastre de Terrenys del Municipi de San Bonifacio al Full 14:
Particella 1434 - 1222

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació annexa.
És possible també sol·licitar més documentació a l'adreça pec gobidreal@pec.it

Característiques

Sup. comercial:936
Superfície:330
Mq Pati:426
Mq Celler:72
Terrenys:2236

Fitxers Adjunts

Valor immoble

Valor inicial de l'estima
209.715,00 €
Preu actual
575,76 €/mq

€

Ofertes:

Fiança: EUR 19.000,00
Preu de reserva
Increment mínim: EUR 2.500,00
Visió: Amb cita prèvia
Prima de l'adquirent: Veure condicions específiques
Preus indicats sense IVA

Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 hores 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 hores 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

Registra't a la plataforma Gobidreal.it
Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.
Fes la teva oferta
Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.
Espera l'èxit de la subhasta
Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.