Celler vinícola amb terrenys a la subhasta a Pantelleria (TP) - LOT A

RECULL D'OFERTES - Celler vinícola amb terrenys a Pantelleria (TP), Localitat Rekale - LOT A

Compendi immobiliari dedicat a establiment enològic amb terrenys annexos i es compon de:

A.1 - local amb wc annexat que dóna a la carretera pública i dedicat a wine shop;
A.2 - un magatzem amb coberta a dues aigües sobre bigues de fusta;
A.3 - locals de direcció/laboratori enològic;
A.4 - dos naus industrials de maçoneria càrrega amb serveis i locals tècnics annexos;
A.5 - locals al pis subterrani, accessibles des de l'escala adossada a la nau principal, destinats a l'emmagatzematge de les barriques;
A.6 - dos petits cossos de fàbrica, també de pedra volcànica, davant dels "dammusi" dedicats a servei higiènic i magatzem;
Cort exterior pertanyent, en part coberta amb teulada, amb accés per carretera des de la carretera, per una superfície total d'aproximadament 12.000 m².

Es fa present que els immobles estan actualment llogats en virtut d'un contracte de lloguer d'empresa i de contractes de lloguer degudament registrats i oponibles al procediment per un import total de 36.000,00 € anuals més IVA, dels quals 33.000,00 € anuals més IVA per al celler (ref. Lot A) i 3.000,00 € anuals més IVA per als dammusi (ref. Lot B). Els respectius contractes vencen el 31/12/2026 i podran ser rescindits dins dels terminis previstos per llei.

Hi ha lleus diformitats cadastrals.

Els immobles no disposen de certificacions dels sistemes o d'altres certificacions. S'invita, per tant, expressament cada potencial interessat a fer verificar, abans de la presentació de l'oferta, amb els seus tècnics i professionals de confiança l'existència de les condicions per a la transferibilitat dels béns a partir de la documentació adjunta.

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Pantelleria al Full 91:
Partida 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. 8.020,58 €

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Pantelleria al Full 91:
Partida 316 – Vinya – Superfície 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Partida 317 – Edifici en ruïnes – superfície 42 m²
Partida 319 – Capperet – Superfície 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Partida 320 – Superfície 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Partida 1001 - 1002

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.