Subhasta en línia

Desa

subhasta 23565 • Rif #B56810 • Tribunal de Roma • Caiguda. 70/2013

Local comercial i magatzem a Roma

Roma, Via Ludovico Pavoni 56

Shop di 38 mq

IMMoble objecte de contracte de leasing

Local comercial i magatzem a Roma, carrer Ludovico Pavoni 56

PUJADA SOBRE LA BASE D'UNA OFERTA REBUDA

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Roma al Full 629:

Parcel·la 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistència 24 m² - R.C. € 1.833,22
Parcel·la 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistència 130 m² - R.C. € 778,82

Els immobles objecte es troben a la planta baixa d'un edifici d'ús residencial situat al barri Torpignattara. Es troba dins del territori del Municipi V en una zona caracteritzada per la presència d'edificis d'ús principalment residencial i comercial. Es pot accedir fàcilment mitjançant transport públic urbà gràcies a la proximitat amb el carrer Casilina.

Les dues unitats immobiliàries amb destinació d'ús respectivament comercial i magatzem tenen la primera accés directe al carrer Pavoni des del número 56, la segona té un accés des del pati comunitari al qual s'accedeix a través d'un passadís des del número 62.

El local comercial amb accés directe al carrer Pavoni al número 56 està format per una sala principal, un petit traster i un bany amb finestra, amb una superfície total de 34,00 m² i una alçada dels locals de 4,00 metres.
El magatzem amb accés des del pati intern de la comunitat situat al número 62 està format per una gran sala, un traster, una cuina i una habitació utilitzada com a oficina, amb una superfície neta total d'aproximadament 138,00 m² i una alçada de 3,50 metres. El magatzem té tres vistes al pati.

En data 18.09.2023 es va presentar la SCIA en sanitat prot. CF 2023/178298 per a sanar els abusos detectats a la unitat immobiliària identificada al cadastre amb el sub 1.

L'estat de fet de la botiga identificada al cadastre amb el sub 1 és conforme al que es representa en el projecte adjunt a la SCIA en sanitat prot. CF 2023/178298.

Per a més informació, consulteu l'informe pericial, la integració de l'informe pericial i la documentació adjunta

Es fa saber que en el moment de la signatura de l'acte de compravenda es preveurà simultàniament a l'exercici del dret de rescat per part de la Fallida dels locals de propietat del Banco BPM, en virtut del contracte de leasing immobiliari i al consequent trasllat de l'immoble a favor de l'adjudicatari definitiu.

Característiques

Sup. comercial:190
Superfície:38

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

Valor inicial de l'estima
130.000,00 €
Preu actual
1.578,95 €/mq

€

Ofertes:

Registra't a la subhasta

Fiança: EUR 6.000,00
Preu de reserva
Increment mínim: EUR 3.000,00
Visió: amb cita prèvia
Prima de l'adquirent: 5,00%
Rebaixament: -54%
Preus indicats sense IVA

Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 hores 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

60.000,00

Offerta Minima

60.000,00

Rialzo Minimo

3.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 hores 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

21/08/2024

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

Registra't a la plataforma Gobidreal.it
Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.
Fes la teva oferta
Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.
Espera l'èxit de la subhasta
Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.