Subhasta en línia

Desa

Comparteix

subhasta 24352 • Rif #B70487 • Tribunal de Foggia • Caiguda. 11/2022

Dos immobles a destinació comercial a subhasta a Foggia

Foggia, Viale Fortore

Apartament di 239 mq

EN SUBHASTA dos immobles a destinació comercial a Foggia

El conjunt immobiliari es troba a Foggia, en zona perifèrica, a l'avinguda Fortore al costat exterior del Poble Artesà.

Es tracta de dos edificis en mal estat d'aproximadament 239 m², situats al marge Nord-Oest d'una àrea descoberta d'aproximadament 1625 m².

Tot això està delimitat per una tanca de maçoneria.

Originalment s'accedia per l'entrada del carrer Tratturo Castiglione, propera a l'avinguda Fortore, però l'entrada ha estat tancada.

Per accedir al conjunt, a través d'una porta de metall, s'ha de travessar el pati de la parcel·la 503 registrada a tercers.

Originalment la propietat era única i s'utilitzava l'entrada interna (a la planimetria cadastral, s'indica l'accés intern), després amb el canvi de propietat de la sola parcel·la 503, no s'ha procedit a tancar l'accés intern per restaurar el de la carretera.

Per fer independent la parcel·la, s'hauria de restaurar l'accés al carrer Tratturo Castiglione.

La unitat immobiliària està composta per dos edificis a la planta baixa en males condicions; l'edifici situat a la 523 té la coberta del sostre d'uralita.

Els locals estan tancats des de fa anys i les acabats són deficients, amb despreniments d'intonac, caiguda de les falses sostres, algunes filtracions d'aigua i els marcs de metall en part bloquejats.

Els paviments estan coberts amb terra batuda, els marcs són tots de metall.

Les parets estan arrebossades i pintades però completament per sanear.

L'edifici a la parcel·la 522 està dividit en tres locals amb un petit WC.

L'edifici a la parcel·la 523 estava dividit en més locals però ara és un únic espai.

Les instal·lacions elèctriques, d'aigua i de clavegueram necessiten una reforma total, ja que el desús ha danyat segurament les mateixes.

El pati d'ús exclusiu, tot tancat, té el paviment de terra batuda cobert de graveta.

Es fa notar que a la planimetria cadastral hi ha dos petits espais de servei que pertanyien a la parcel·la 523 (nascuts com a dipòsit de bombones de gas), que ja no existeixen. No s'ha detectat la supressió.

Els edificis mesuren en total 239 m², mentre que l'àrea descoberta mesura 1625 m² (que es valora a 1/10) per un total comercial de 401,5 m².

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Foggia al Full 76:
Parcel·la 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a la qual estan gravades la parcel·la 5211 sub. 2, parcel·la 521 sub. 1, parcel·la 523

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Característiques

Sup. comercial:401.5
Superfície:239
Mq Pati:1625

Fitxers Adjunts

Valor immoble

Valor inicial de l'estima
80.300,00 €
Preu actual
344,35 €/mq

€

Ofertes:

Fiança: EUR 8.030,00
Preu de reserva
Increment mínim: EUR 2.000,00
Visió: per cita prèvia
Prima de l'adquirent: 6,00%
Preus indicats sense IVA

Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 hores 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 hores 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

Registra't a la plataforma Gobidreal.it
Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.
Fes la teva oferta
Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.
Espera l'èxit de la subhasta
Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.