Restaurant-bar a la subhasta a Canaro (RO) - Lot 2

En Subhasta Restaurant-bar a Canaro a la Via Nacional. Modalitat de venda RECULL D'OFERTES.

Local en subhasta destinat a bar/restaurant situat a la carretera nacional que connecta Rovigo amb Ferrara.
Edificat el 2002 té una superfície total de 544 m².
L’immoble es presenta en condicions de manteniment discretes i la tipologia constructiva resulta ser la mateixa que construccions similars amb estructura portadora i tancaments exteriors de maçoneria i de formigó per als elements verticals, sostre a dues aigües, altell interior de maçoneria amb escala de connexió interna exclusiva, instal·lació elèctrica i hidràulica, serveis sanitaris exclusius i àmplies vitrines en tres costats que garanteixen una bona il·luminació.
Externament hi ha un ampli pati de pertinença que s'utilitza com a aparcament amb una superfície de 678 m². La propietat disposa també d'un ampli terreny agrícola situat a l'adjacència de l'àrea externa existent amb una superfície de 8.920 m².

Dades Catastrals:
Cadastre d'Edificis del Municipi de Canaro al Full 21:
Parcel·la 154 - Categoria C/1 - R.C. € 3.762,54
Cadastre de Terrenys del Municipi de Canaro al Full 21:
Parcel·la 143 - Vinya - Superfície 1.965 m²
Parcel·la 145 - Sembrat arborat - Superfície 7.225 m²

Es fa present que l'immoble és objecte de contracte de lloguer, de la durada de 6 anys + 6 anys, a partir del 01/11/2024. Lloguer anual acordat igual a € 30.000,00, més càrrecs, sense perjudici de la reducció del lloguer acordada amb la propietat fins al 5è any per inversions sobre l'immoble.
Relativament a l'immoble esmentat, es fa present que existeix dret de preferència a favor de l'actual arrendatari, com millor especificat en el paràgraf relatiu a la modalitat de pagament del saldo preu per part de l'adjudicatari.

Per a més informació, consulteu la documentació adjunta.
És possible també sol·licitar més documentació a l'adreça pec gobidreal@pec.it