Local comercial a Susa (TO) - LOTTO 1A

Local comercial a Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Susa al Full 6:

Parcel·la 22 - Sub. 18 

Edifici de destinació mixta situat al centre de Susa, amb accés directe des de via Roma, artèria central peatonal amb limitacions al trànsit de vehicles, caracteritzada per una elevada densitat comercial.

Les botigues i els magatzems al pis terra, objecte d'intervencions edificatòries i d'instal·lacions recents, han resultat caracteritzats per un nivell de acabat decent i posseeixen dotacions d'instal·lacions adequades a la destinació d'ús, amb:
- alçades útils variables d'uns 260 a 300 cm;
- paviments de rajoles de gres porcellànic;
- parets arrebossades i pintades;
- sostres falsos en panells fonoabsorbents;
- serveis higiènics en part interiors, en part accessibles des de l'exterior;
- instal·lacions d'aigua i sanitàries;
- instal·lació elèctrica per força motriu i il·luminació;
- instal·lació de calefacció autònoma per aire.

Es fa present que el sub. 18 és objecte de contracte de lloguer de la durada de 6+6 anys amb termini al 14 de juny de 2027 a un lloguer pactat de € 12.000,00 euros/any.
Es prega a més de notar que l'actual inquilí del sub.18 amb escriptura privada amb el falliment ha convenit el següent:
• de mantenir el dret de preferència a favor de la societat inquilina en cas de cessió de l'immoble en el marc del procediment competitiu de falliment que serà convocat pel Curador, a exercir-se dins del termini de 10 (deu) dies des de la comunicació de l'adjudicació definitiva de l'immoble;
• en cas de no exercir el dret de preferència, la resolució consensuada del contracte, sense perjudici de l'obligació de pagar una indemnització d'ocupació igual al lloguer. En tal cas, la part inquilina procedirà a alliberar l'immoble abans del 31 d'octubre (si la transferència es produeix entre l'1 de març i el 30 de setembre dels futurs anys en què es durà a terme el procediment competitiu) o bé dins de 30  dies a partir de la sol·licitud escrita del Curador (si la transferència es produeix entre l'1 d'octubre i el 28 de febrer dels futurs anys en què es durà a terme el procediment competitiu).

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta.