Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 22398 • Rif #B67665 • Tribunal de Torino • Caiguda. 6/2023

Local comercial a Susa (TO) - LOT 1A

Susa (TO), Via Roma  19/27

Palau / Edifici

Local comercial a Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Susa al Full 6:

Parcel·la 22 - Sub. 18 

Edifici amb destinació mixta situat al centre de Susa, amb accés directe des de Via Roma, artèria central peatonal amb restriccions al trànsit de vehicles, caracteritzada per una elevada densitat comercial.

Les botigues i magatzems a la planta baixa, objecte de recents intervencions edilícies i d'instal·lacions, es caracteritzen per un nivell discret de acabats i disposen d'instal·lacions adequades a la destinació d'ús, amb:
- alçades útils variables de 260 cm a 300 cm aproximadament;
- paviments de rajoles de gres porcellànic;
- parets arrebossades i pintades;
- fals sostre amb panells fonoabsorbents;
- serveis higiènics en part interns, en part accessibles des de l'exterior;
- instal·lacions d'aigua i higiene-sanitàries;
- instal·lació elèctrica per a força motriu i il·luminació;
- instal·lació de calefacció autònoma per aire.

Es fa constar que el sub. 18 està subjecte a un contracte de lloguer de durada de 6+6 anys amb termini el 14 de juny de 2027 a un cànon pactat de 12.000,00 euros/anuals.
També es prega tenir en compte que l'actual arrendatari del sub.18 amb escriptura privada amb la fallida ha convenit el següent:
• mantenir el dret de preferència a favor de la societat arrendatària en cas de cessió de l'immoble en el marc del procediment competitiu fallit que convocarà el Curador, a exercir en el termini de 10 (deu) dies des de la comunicació de l'adjudicació definitiva de l'immoble;
• en cas de no exercir el dret de preferència, resolució consensual del contracte, sense perjudici de l'obligació de pagar una indemnització d'ocupació equivalent al cànon de lloguer. En aquest cas, la part arrendatària haurà de desocupar l'immoble abans del 31 d'octubre (en cas que la transferència es faci entre el 1r de març i el 30 de setembre dels futurs anys en què s'experimenti el procediment competitiu) o en un termini de 30 dies des de la sol·licitud escrita del Curador (en cas que la transferència es faci entre l'1r d'octubre i el 28 de febrer dels futurs anys en què s'experimenti el procediment competitiu).


Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.


Fitxers Adjunts


Valor immoble

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    440.000,00 €


Ofertes:
info Fiança
EUR 44.000,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 2.500,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
veure condicions específiques
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
ID Inserzione2222245
e1d57cea-174d-11ef-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura840494
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4520541
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2005529
Descrizione (IT)Locale commerciale a Susa (TO) - LOTTO 1A - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22398
Primo Identificativo2005529
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Roma  19/27
ComuneSusa
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2645590
    Descrizione (IT)Locale commerciale a Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Susa al Foglio 6:    Particella 22 - Sub. 18     Edificio a destinazione mista sito nel centro di Susa, con acceso diretto da via Roma arteria centrale pedonale con limitazioni al traffico veicolare, caratterizzata da elevata densità commerciale.    I negozi ed i magazzini al piano terreno, oggetto di recenti interventi edilizi ed impiantistici, sono risultati caratterizzati da un discreto livello di finitura e possiedono dotazioni impiantistiche adeguate alla destinazione di utilizzo, con:  - altezze utili variabili da cm 260 a cm 300 circa;  - pavimenti in piastrelle di gres porcellanato;  - pareti intonacate e tinteggiate;  - controsoffitti in pannelli fonoassorbenti;  - servizi igienici in parte interni, in parte accessibili dall’esterno;  - impianti idrico ed igienico-sanitario;  - impianto elettrico per forza motrice ed illuminazione;  - impianto di riscaldamento autonomo ad aria.    Si fa presente che il sub. 18 è oggetto di contratto di locazione della durata di anni 6+6 con termine al 14 giugno 2027 ad un canone pattuito di € 12.000,00 euro/anno.  Si prega inoltre di notare che l’attuale conduttore del sub.18 con scrittura privata con il fallimento ha convenuto quanto segue:  • di mantenere il diritto di prelazione in favore della società conduttrice per il caso di cessione dell’immobile nell’ambito della procedura competitiva fallimentare che verrà indetta dal Curatore, da esercitarsi entro il termine di 10 (dieci) giorni dalla comunicazione dell’intervenuta aggiudicazione definitiva dell’immobile;  • nel caso di mancato esercizio del diritto di prelazione, la risoluzione consensuale del contratto, fermo restando l’obbligo di corrispondere un’indennità di occupazione pari al canone di locazione. In tal caso, la parte conduttrice provvederà a liberare l’immobile entro il 31 ottobre (qualora il trasferimento avvenga tra il 1° marzo ed il 30 settembre dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva) ovvero entro 30  giorni da richiesta scritta del Curatore (qualora il trasferimento avvenga tra il 1° ottobre e il 28 febbraio dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2645590
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Roma  19/27
    ComuneSusa
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 26 July 2024 hores 16:002024-07-26T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base440.000,00
Offerta Minima440.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteFri 26 July 2024 hores 16:002024-07-26T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20242024-05-21

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars

Locals comercials i apartaments a Susa (TO) - LOT 1B
EUR 320.000,00
Offerte:

Locals comercials i apartaments a Susa (TO) - LOT 1B

Venut
Subhasta en línia
Detalls subhasta subhasta 22398.2
Edifici en construcció a Palestro (PV)
-25%
EUR 16.959,00 MIN 12.720,00
Offerte:

Edifici en construcció a Palestro (PV)

Venut
Subhasta mixta
Data de la venda
12 June 2024 hores 15:00
Fitxa de venda Venda 22538
Habitatge en dos nivells a Breme (PV)
EUR 64.500,00 MIN 48.375,00
Offerte:

Habitatge en dos nivells a Breme (PV)

Venut
Subhasta mixta
Data de la venda
25 June 2024 hores 11:00
Fitxa de venda Venda 21551
Immoble Comercial a Godiasco Salice Terme (PV) - lot 1
EUR 326.000,00 MIN 244.500,00
Offerte:

Immoble Comercial a Godiasco Salice Terme (PV) - lot 1

Venut
Subhasta mixta
Data de la venda
09 July 2024 hores 15:00
Fitxa de venda Venda 22896
Immoble Comercial a Godiasco Salice Terme (PV) - lot 2
EUR 53.500,00 MIN 40.125,00
Offerte:

Immoble Comercial a Godiasco Salice Terme (PV) - lot 2

Venut
Subhasta mixta
Data de la venda
09 July 2024 hores 16:00
Fitxa de venda Venda 22897.2
Edifici de quatre plantes a Varzi (PV)
-42%

Edifici de quatre plantes a Varzi (PV)

Venut
Asíncrona
Data de la venda
26 June 2024 hores 16:00
Fitxa de venda Venda 22665