Immoble residencial a Reggio Calabria

Immoble residencial a Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

L’immoble resulta censat al Cadastre d’Edificis del Municipi de Reggio Calabria al Full 108:

Parcel·la 573 – Sub 7 – Unitat Collabenti

Edifici de 4 plantes sobre rasant, la qual origenàriament hauria de ser destinada a habitatge, però que ha estat sempre utilitzat com a dipòsit.
Consta de dos cossos de fàbrica contigus i disposats en L: el primer de quatre elevacions que ocupa una superfície d’aproximadament 820,00 m² per planta, el segon, de dues elevacions, de superfície igual a aproximadament 150,00 m² per planta.
Totes les plantes de l’edifici són sense parets interiors, a excepció dels locals de serveis higiènics presents només al segon pis.
Els diferents pisos estan connectats entre si per tres escales, hi ha tres accessos d’ascensor i un muntacàrregues (antic i no funcional).
És evident al tercer pis un avançat estat de danys de les estructures causat per un incendi.
L’edifici s’exhibeix en un estat de total degradació i abandonament.

La parcel·la està indicada a les taules del PRG com a zona homogènia F "àrea destinada a l’expansió i al desenvolupament dels serveis". A més, s’indica que la zona homogènia "F" des del 01/01/2016 resulta decaduda per efecte de l’art. 22 de la L.R. n. 40 del 31/12/2015 de modificació i integració de la L.U.R. n. 19/02; a ella se li extén la destinació agrícola, la qual utilització està dictada pels arts. 50, 51 i 52 de la citada L.U.R. n. 19/02 i s.m.i.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.