Edificis en curs de construcció a Jesi (AN) - LOT COMPLET

RECULL D'OFERTES - Edificis en curs de construcció a Jesi (AN), via Roma - LOT COMPLET

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Jesi al Full 64:

Parcel·la 63 – Sub 114 – Unitat en curs de definició
Parcel·la 63 – Sub 207-279-280-281 – Unitat en curs de construcció
Parcel·la 63 - Sub 282 – BCNC

El lot en qüestió es compon de diverses unitats immobiliàries en curs de construcció en el complex residencial denominat "Borgo Cartiera".
Els immobles formen part de tres distintes edificacions denominades B, C i E.

Edificis B-C
Les dues edificacions en qüestió tenen una entrada comunitària comuna i actualment les obres resulten incompletes tant als apartaments com a les parts comunitàries. Es componen de quatre plantes sobre el nivell del terra, més un àtic i un pis semisoterrat. Actualment la divisió interna es compon de 14 apartaments i dos locals soterrats.
L'estat d'avançament de les obres varia segons les unitats considerades: els locals als pisos soterrats i els dos apartaments al pis terra són completament en estat brut, mentre que als pisos superiors s'han realitzat gairebé arreu els revestiments i els massets i hi ha alguns tancaments exteriors, molts sense vidres, i s'han realitzat parcialment les instal·lacions.

Edifici E - pis soterrat
La superfície bruta principal dels locals, calculada tenint en compte la superfície dels murs interiors i exteriors, és estimada en 437 m²; la real consistència és de difícil avaluació ja que hi ha diversos murs de notable gruix; a més, els diversos locals presenten alçades netes interiors variables. Els locals són encara en estat brut

Els immobles estan emmarcats dins d'un pla de Recuperació d'iniciativa privada denominat "Ex Cartiera Ripanti", aprovat definitivament en data 06/06/2005 amb Conveni Urbanístic signat amb el Municipi en data 25/10/2005.
La parcel·la 63 sub 207 representa, a més d'una porció de locals soterrats, també l'àrea peatonal superior d'ús comunitari que es desenvolupa al llarg de dos costats de l'edifici sobre el nivell del terra. Serà responsabilitat de l'adjudicatari procedir al fraccionament d'aquesta parcel·la, ja que l'àrea peatonal no serà cedida sinó que romandrà en propietat de la societat fallida.

Es fa present que els títols edificatoris resulten actualment caducats i serà per tant necessari presentar un nou projecte sol·licitant els respectius títols habilitants necessaris per al completament de les obres.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.