Apartament a Trani

TRIBUNAL DE TRANI
OFICINA D'EXECUCIONS IMMOBILIÀRIES
AVIS DE VENDA IMMOBILIÀRIA DELEGADA
SÍNCRONA TELEMÀTICA SENSE ENCANT

S'informa que davant de l'Advocat Stefano Chiariello, inscrit a l'Ordre dels Advocats de Trani, amb despatx a Trani al carrer Nicola de Roggiero n. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - email: avv.stefanochiariello@gmail.com), professional delegat per les operacions de venda pel Jutge de l'Execució Maria Azzurra Guerra del Tribunal de Trani, nomenat per ordre dictada el 09 d'abril de 2024 en el procediment executiu immobiliari R.G. Es. n. 96/2023, el dia 25 de setembre de 2024, a les 10.00 hores, amb el seu continuïtat, es procedirà a la venda dels immobles següents.

LOT ÚNIC

Valor base de subhasta: € 92.600,00
Oferta mínima: € 69.450,00
Rellançament mínim en cas de competició: € 2.000,00

Les ofertes per participar en aquesta venda, amb segell de € 16,00, han de ser signades digitalment per l'ofertant i han de ser presentades abans de les 12.00 hores del dia 24 de setembre de 2024.

Plena propietat per la quota de 1/1 d'apartament situat a Trani al carrer Giuseppe Festa n. 52, situat al tercer pis amb ascensor, amb porta d'accés a l'esquerra per a qui puja. Superfície comercial de 104,65 m². Celler de pertinença a la planta baixa, amb una superfície d'uns 4 m².
Forma part d'un edifici de cinc pisos sobre terra, llevat de la planta baixa.
Està format per dues habitacions, a més de cuina, bany i rebost, i dos petits balcons, un que dóna al carrer G. Festa, l'altre al pati interior. Dotat dels serveis mínims necessaris.
Identificació catastral (cadastre d'edificis): Full 14, Parcel·la 499, Sub. 29 Categoria A3, Classe 4, Consistència 4,5 habitacions - Renda € 244,03, Carrer Giuseppe Festa n. 52, Planta T-3. Llindars: L'immoble llinda per un costat amb el carrer Giuseppe Festa, per altres 2 costats amb altres propietats, amb escala comunitària i amb vestíbul interior.
Corresponència catastral: hi ha correspondència catastral.
De les verificacions realitzades a l'Oficina tècnica de l'Ajuntament de Trani no es desprèn cap desviació.
L'immoble està identificat a la ZONA RESIDENCIAL DE COMPLETAMENT "B" de l'instrument urbanístic (PUG - Pla Urbanístic General) vigent, aprovat en virtut de la Deliberació del Consell Municipal n. 8 del 31.03.2009 i publicat al B.U.R.P. de la Regió de Puglia n. 68 del 07.05.2009.
Regularitat edilícia: La construcció és anterior a l'01/09/1967. L'edifici al qual pertany el bé pignorat va ser construït en virtut de la Llicència de Construcció N. 701 del 13 de desembre de 1966, amb Autorització d'Habitabilitat N. 12 del 10 de març de 1968.
No hi ha vincles artístics, històrics o hotelers. No hi ha drets demanials o usos civils.
Hi ha una comunitat amb una quota mensual de 37,00 €; hi ha despeses de comunitat pendents a càrrec dels executats pel lot únic: 674,29 € corresponents al 2023; 176,02 € relatius al 2024.
El lot ha arribat als deutors executats en virtut d'una escriptura de compravenda atorgada davant el Notari Carlo Lorusso de Bisceglie en data 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, transcrita a la Conservatòria dels RR.II. de Trani en data 18.11.2015 als nn. 21046/15884.
El lot està ocupat pels deutors executats.

És possible rebre més informació relacionada amb aquesta venda al despatx del sota signat Professional Delegat, a Trani al carrer Nicola de Roggiero n. 75, els dilluns, dimarts i dijous, prèvia cita a través de correu electrònic (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) o telefònicament (Tel. i Fax 0883/480838 - Mòbil 3402467802).

Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el plafó de venda i la documentació adjunta