Local comercial i apartament a Roccamonfina (CE) - LOT 1

RECULL D'OFERTES - Local comercial i apartament a Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOT 1

L’immoble en qüestió està situat en una zona perifèrica del municipi de Roccamonfina i es desenvolupa en un pis semisoterrani i dos pisos a l'aire lliure.
Les unitats estan així disposades:
• Sub.1, local comercial al pis terra al qual s'accedeix directament des de la via pública o alternativament per l'escala comunitària. Internament resulta arrebossat, el paviment és de formigó i el sostre és a volta de creuer amb estuc en relleu central.
• Sub. 4, Vano tècnic al pis terra accessible directament per l'escala comunitària, internament es presenta en brut amb paviment de formigó;
• Sub. 5, apartament de 94,7 m² al primer pis, resulta dividit en entrada, saló, cuina, bany, 2 habitacions, passadís i traster. Resulten de pertinença del subaltern una cort exterior de 93 m² i un àtic.

L’immoble està ocupat.

Si us plau, tingueu en compte que per a l'últim pis l'edificació resulta no autoritzada ja que, malgrat que els treballs per a la seva realització s'han realitzat en virtut de la Concessió d'Edificació n. 64/89 del 23/02/1990, per aquesta, a volumetria ja realitzada, va intervenir un decret de revocació, mitjançant l'ordenança n. 268 prot. 5199 del 17/10/1991 amb la qual el Comissari Extraordinari del Municipi de Roccamonfina anul·lava la citada concessió d'edificació per violació de la normativa en matèria de protecció de les zones de particular interès ambiental, per l'absència de l'autorització prèvia de la qual parla l'art. 7 de la L. 29/06/1939 n. 1497. En els documents annexos a la llicència d'edificació n. 592 del 14/12/1972, es nota la presència d'aquest últim pis.

Forma part de la present venda també una quota del 50% d'un terreny de superfície de 182 m² situat poc lluny de l'habitatge.

Hi ha diformitats presents.

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Roccamonfina al Full 19:
Partida 63 - Sub. 1 - Categoria C/1 - Classe 1 - Consistència 19 m² - R.C. € 178,59 - Plena Propietat
Partida 63 - Sub. 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistència 5,5 habitacions - R.C. € 298,25 - Plena Propietat
Partida 63 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistència 8 m² - R.C. € 12,39 - Quota 50%
El terreny resulta censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Roccamonfina al Full 19:
Partida 327 - Superfície 182 m² - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Quota 50%

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació annexa.