Local comercial i pis a Roccamonfina (CE) - LOT 1

RECOLLIDA D'OFERTES - Local comercial i pis a Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOT 1

L'immoble en qüestió està situat en una zona perifèrica del municipi de Roccamonfina i es desenvolupa en un pis semisoterrat i dos pisos fora de terra.
Les unitats estan disposades de la següent manera:
• Sub.1, local comercial a la planta baixa al qual s'accedeix directament des del carrer públic o alternativament des de l'escala comunitària. Interiorment està arrebossat, el paviment és de ciment batut i el sostre és de volta de creu amb estuc en relleu central.
• Sub. 4, Espai tècnic a la planta baixa accessible directament des de l'escala comunitària, interiorment es presenta a l'obra amb paviment de ciment batut;
• Sub. 5, pis de 94,7 m² al primer pis, està dividit en entrada, sala d'estar, cuina, bany, 2 dormitoris, passadís i traster. Són de pertinença del subaltern un pati exterior de 93 m² i un golfes.

L'immoble està ocupat.

Cal tenir en compte que per al golfes l'edificació no està autoritzada ja que, tot i que les obres per a la seva realització van ser executades en virtut de la Llicència d'Obres núm. 64/89 del 23/02/1990, per aquesta, a la volumetria ja realitzada, va intervenir un acte de revocació, mitjançant l'ordre núm. 268 prot. 5199 del 17/10/1991 amb la qual el Comissari Extraordinari del Municipi de Roccamonfina anul·lava la citada llicència d'obres per violació de la normativa en matèria de protecció de les zones de particular interès ambiental, per l'absència de l'autorització prèvia de l'art. 7 de la Llei 29/06/1939 núm. 1497. En els documents adjunts a la llicència d'obres núm. 592 del 14/12/1972, es nota la presència d'aquest golfes.

Forma part de la present venda també una quota equivalent al 50% d'un terreny de la superfície de 182 m² situat a prop de l'habitatge.

Hi ha discrepàncies.

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Roccamonfina al Full 19:
Parcel·la 63 - Sub. 1 - Categoria C/1 - Classe 1 - Consistència 19 m² - R.C. € 178,59 - Plena Propietat
Parcel·la 63 - Sub. 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistència 5,5 habitacions - R.C. € 298,25 - Plena Propietat
Parcel·la 63 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistència 8 m² - R.C. € 12,39 - Quota 50%
El terreny està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Roccamonfina al Full 19:
Parcel·la 327 - Superfície 182 m² - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Quota 50%

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.