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Anunci 20585 • Rif #B62990 • Tribunal de Palermo • Caiguda. 10/2020

Portopalo di Capo Passero (SR), via Vincenzo Bellini

Terreny Edificable

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    1.659.800,00 €

€
Ofertes:
info Oferta mínima
EUR 1.120.365,00
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
5,00%
info Rebaixament
-10%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione2115090
c6b3ffab-b3bd-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura578461
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0820530098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PALERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura10
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4314196
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1928811
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Portopalo di Capo Passero (SR), via Vincenzo Bellini - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20585.1
Primo Identificativo1928811
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Vincenzo Bellini
ComunePortopalo di Capo Passero
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2556237
    Descrizione (IT)Piano costruttivo denominato Anime Sante, sito nel territorio del Comune di Portopalo di Capo Passero (SR), con acceso sia dalla via Vincenzo Bellini (detta anche via Anime Sante) che dalla via Vittorio Emanuele, finalizzato alla realizzazione di n. 52 alloggi, il tutto censito al catasto dei fabbricati del Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 42 particelle 1467; 1470 sub.1, 1470 sub. 2, 1470 sub. 3, 1470 sub.4, 1438 sub.1, 1438 sub. 2, 1438 sub. 3, 1438 sub. 4, 1438 sub. 5, 1438 sub. 6, 1438 sub.7, 1438 sub. 8, 1464, 1465, 1466, 1469, 1473, 1096, 1120, 1441, con la precisazione che le particelle 1096 e 1120 saranno oggetto di trasferimento al Comune di Portopalo di Capo Passero in ottemperanza alle condizioni di cui al piano costruttivo per le opere di urbanizzazione; Allo stato il complesso edilizio si presenta al rustico in una condizione di cantiere ed è costituito da n. 7 corpi di fabbrica (sui 13 complessivi) a vario avanzamento lavori. In relazione alle opere di urbanizzazione primaria a servizio dell’impianto architettonico, le stesse risultano solo parzialmente eseguite. I lotti progettati, sono caratterizzati sia dalla medesima pianta tipo che dalle medesime finiture. In particolare il progetto prevede, per ciascun lotto tipo, manufatti a due elevazioni fuori con copertura a falde inclinate, in alcune delle quali si sono verificati fenomeni di dismissione parziale del manto teguminoso. Come riferito ciascun edificio progettato ospita al suo interno quattro distinte unità immobiliari su due elevazioni fuori terra, ciascuna delle quali, con uno spazio pertinenziale esclusivo di piano terra. Dagli accertamenti condotti dallo stimatore è emersa l’assenza di tutte le planimetrie catastali relative alle unità immobiliari identificate al catasto fabbricati; ciò renderà necessaria una attività di perfezionamento e verifica della documentazione catastale. Si rappresenta che, come precisato nella relazione redatta dall’ing. Alessio Melis in data 22/1/2021, sulle particelle 1096 e 1120, di proprietà della società fallita, insistono dei manufatti edilizi nella disponibilità di terzi soggetti. In particolare trattasi di: - una struttura precaria adibita a locale commerciale, realizzata ed occupata in forza di titolo non opponibile alla Curatela; - porzione di cappella votiva. Il tutto come meglio descritto nella perizia allegata. - Fondi rustici, limitrofi e/o prospicienti il Piano Costruttivo Anime Sante, siti nel territorio del Comune di Portopalo di Capo Passero (SR), in parte prevalente a valle della via Vincenzo Bellini (detta anche via Anime Sante), estesi complessivamente in misura catastale ha 07.02.08, censiti al catasto dei terreni del Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 42 particelle 1472, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 1024, 1027, 1028, 1030, 1032, 1034, 1036, 139, 245, 248, 251. Si fa presente che dall’esame della relazione è emerso che i citati fondi hanno una destinazione urbanistica prevalente “E” in parte residuale per Viabilità - Parcheggi ove insistono vari vincoli urbanistici tra cui, per parte dei fondi, limite di inedificabilità di cui alla L.R. 78/76; si rimanda al certificato di destinazione urbanistica rilasciato in data 27/10/2021 (si rappresenta che con pec del 18/4/2023, per il quale il Comune di Portopalo di Capo Passero ha comunicato con pec del 18/4/2023 che “le destinazioni urbanistiche indicate nel C.D.U. del 27/10/2020 alla data odierna risultano immutate”). Si fa presente inoltre che con provvedimento del 17/4/2020, rettificato con provvedimento dell’8/5/2020, il Comune di Portopalo di Capo Passero ha disposto la proroga, dell’originale titolo concessorio, di venti mesi a far data dall’avvenuto trasferimento del compendio immobiliare.
    Primo Identificativo2556237
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia Vincenzo Bellini
    ComunePortopalo di Capo Passero
    ProvinciaSiracusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 27 February 2024 hores 12:002024-02-27T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.493.820,00
Offerta Minima1.120.365,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 February 2024 hores 12:002024-02-27T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione15/01/20242024-01-15

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