Продажба23894

Продажба Смесена синхронна Съдебна палата Perugia Падане. n. 21/2020

Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15

  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15

Основна ценаEUR 270.900,00

Състояние

Номер на експеримента6

Намаление-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Минимална офертаEUR 270.900,00

Минимална ставкаEUR 5.000,00

Режим на състезаниеСмесена синхронна

Срок за офертиTue 08/10/2024 час 12:00

Дата на състезаниетоWed 09/10/2024 час 12:00

Гаранция10,00% dell'offerta

Време за преизлизане / удължения3 минути

Цените са посочени без ДДС и законни такси

Данни PVP
ID Inserzione4231037
f4c894c2-54be-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4678245
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4678246
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127916
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo2127916
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2771100
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura. Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito. L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia. Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2771100
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 09 October 2024 час 12:002024-10-09T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base270.900,00
Offerta Minima270.900,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 08 October 2024 час 12:002024-10-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/08/20242024-08-07

Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

  Ho letto ed accetto la

Описание на лота

СИНХРОННА ПРОДАЖБА - Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT), ул. Орвиетана 18 - ЛОТ 15

Събират се оферти за вила на 4 етажа с външна площ от 550 кв.м.

Оферти за покупка могат да бъдат представени:

- в запечатан плик до 12:00 часа на 08/10/2024, в кабинета на д-р Лоренцина Мерлети, намиращ се в Асизи, квартал Света Мария на Ангелите, ул. Лос Анджелес 85

- по електронен път, използвайки уеб формуляра "Електронна оферта", предоставен от Министерството на правосъдието чрез настоящата уеб страница до 12:00 часа на 08/10/2024

В случай на електронна оферта, се препоръчва на потребителите да започнат процеса на попълване на офертата с достатъчно време преди определения срок.

Начална цена на търга EUR 270.900,00

Продажбите ще се проведат на 9 октомври 2024 г. от 12:00 часа

За допълнителна информация относно лота и условията за участие, моля, консултирайте се с обявлението за продажба и приложената документация

Детайлна процедура

СъдPerugia

ТипПадане.

Число21/2020

ПрофесионалистDott.ssa Merletti Lorenzina

Стоки включени в лота (1)

  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15
  • Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15

Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT) - ЛОТ 15

Castiglione in Teverina (VT)

Вила с градина в Кастильоне ин Теверино (VT), улица Орвиетана 18 - ЛОТ 15

Имота е регистриран в Кадастъра на сградите на Община Кастильоне ин Теверино на Лист 18:
Парцел 26 - Категория A/7 - Клас 2 - Площ 10,5 стаи - Р.К. € 1.193,02

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на Община Кастильоне ин Теверино на Лист 17:
Парцел 104 – Маслинова градина/Винена градина - Клас 2 - Площ 130 кв.м - Р.Д. € 0,39 - Р.А. € 0,37;
Парцел 109 – Маслинова градина/Винена градина - Клас 2 - Площ 70 кв.м - Р.Д. € 0,21 - Р.А. € 0,20

Имота се състои от историческа сграда, разположена на улица Орвиетана, в момента обитавана от длъжника, с външна площ, състояща се от добре поддържана градина, частично регистрирана в НКТ на Лист 18 парцел 26, градска собственост, с площ 460.00 кв.м (включително контурът на сградата от около 110.00 кв.м), площ, свързана със сградата, която не може да бъде продадена отделно от нея, но не е изрично запорирана в процедурата.
Следователно външната площ на сградата, напълно оградена, е с площ около 550.00 кв.м, от които по-голямата част е предназначена за градина, докато част, попадаща в парцел 104/109, е заета от основа за изграждане на сграда, която в момента не се строи, но с валидно разрешение, което е в сила до 2020 г., както е по-добре уточнено в съответния въпрос.
Имота се състои от два подземни етажа и два надземни етажа, като вторият етаж е характерен само с малка баня, разположена на стълбите.
Първият етаж е характерен с голямо централно входно пространство, от което се влиза в кухня-столова, в санитарен възел и в голям хол. В задната част има стълба, свързваща различните етажи.
Чрез стълбите се достига до първия етаж, предназначен за спалната зона, състояща се от три спални, две стаи, предназначени за офис с балкон, коридор и баня.
Налични са електрическа, водопроводна и отоплителна инсталация с газов котел и чугунени радиатори.
От стълбите в входа на първия етаж се влиза в полуподземния етаж, където се намират склад и гараж, а врата води до изба, характеризираща се с стръмна стълба и тясна, дълга част, изкопана в скалата.
Отзад на имота има малко помещение, предназначено за котелно.
Имота е в отлично състояние на запазване с висококачествени довършителни работи.