Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Масерия Белмонте в Криспиано (ТА), местност Белмонте - ЛОТ 4

Имотът е регистриран в Кадастъра на сгради на община Криспиано на лист 74:
Парцел 697 – Подпарцел 1 – Категория C/2 – Клас 3 – Р.К. € 61,97
Парцел 699 – Подпарцел 1 – Категория C/2 – Клас 3 – Р.К. € 69,41
Парцел 22 – Подпарцел 2 и Подпарцел 3

Земеделските земи са регистрирани в Кадастъра на земеделските земи на община Криспиано на лист 74:
Парцели 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Масерия Белмонте се намира на 16 км от град Таранто, включена в защитената зона на Регионалния природен парк на Гравините, създаден през 2005 г. за защита на природното и животинското наследство.
Имотът, наречен "Масерия Белмонте", има носеща структура от зидария и е разпределен на няколко нива, всяко с различно предназначение и характеристика. Основният фасад, достъпен от специален вход, се състои от централна част, разположена на два етажа, свързани с вътрешна стълба, и от по-ниска част, разположена странично, на един етаж. Тази част е разделена на три помещения, всяко достъпно директно от външната страна и покрито с арка. Други помещения са разположени на приземния етаж, между двете външни стълби. Стаите са служебни, с малки странични складове и помещение с фурна/камина. Първият етаж се състои от три помещения, две от които са свързани и имат директен изглед към основния фасад. Третото помещение обаче гледа към задната фасада и е характеризирано от последователност от стаи, едната от които с камина. От едно от тези помещения се стига до външната тераса, която предлага панорамна гледка към контекста, в който се намира масерията.
До масерията може да се стигне по неасфалтиран път, който започва от улица Лече. От този път, чрез вторичен път, се достига до задната част на имота и съседните земи. Имотът е заобиколен от земеделски земи, ограничени от сухи стени, част от които са засадени с маслинови дървета, а част са необработени, земи, на които има вторични сгради.
Земеделските земи попадат в зона:
-"E – Земеделска" на изменението на действащия план за строителство, позволяваща строителството на селска къща и помощни помещения за инструменти, приют за животни и склад за продукти. Може да се поиска дерогация от посочените норми за строителство от индустриален тип, обслужващи земеделието, при условие че са признати за обществен интерес.
-Ландшафтна защита Galasso L. 431/85 и попадат в различни области серия № 2 – Декрети Galasso на PUTT/Пейзаж
-Различни области серия № 11 – Разширени териториални области B "Значителен" на PUTT/Пейзаж
-Защита на парка на Земята на Гравините.
-Защита ENAC – CdN чл. 707 D.L. 15/03/2006 № 151 Летище Таранто – Гротагли "Марчело Арлотта", в "Зони, засегнати от повърхности за ограничаване на препятствия, които пробиват естествения терен"

Съобщава се, че дялът, обозначен с парцел 22 - подпарцел 4, е собственост на частно лице и е изключен от настоящата продажба.