Продажба22124

Продажба Асинхронна Съдебна палата Perugia Изпълнение на имот n. 238/2022

Жилищна сграда в Корчиано (PG) - лот 1

  • Жилищна сграда в Корчиано (PG) - лот 1

Основна ценаEUR 69.800,00

Състояние

Номер на експеримента1

LocationCorciano (Perugia)

Минимална офертаEUR 52.350,00

Минимална ставкаEUR 1.800,00

Режим на състезаниеАсинхронна

Срок за офертиThu 18/07/2024 час 12:00

Дата на състезаниетоFri 19/07/2024 час 11:00

Гаранция10,00% dell'offerta

Време за преизлизане / удължения10 минути

Цените са посочени без ДДС и законни такси

Данни PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 час 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 час 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

  Ho letto ed accetto la

Описание на лота

ТЕЛЕМАТИЧНА АСИНХРОННА ПРОДАЖБА - Жилищна сграда в Корчиано (PG) - лот 1, ул. Квазимодо 23/3 - населено място Чиугиана

ПРОДАЖБАТА Е ПРИОСТАНОВЕНА СЪГЛАСНО ЧЛ. 624 БИС ГР.П.К. СПОРЕД РЕШЕНИЕТО НА Г.Е. ОТ 17/06/2024

Предложенията за покупка могат да бъдат подадени до четвъртък, 18/07/2024 г., до 12:00 ч.

При телематично предложение се препоръчва на потребителите да започнат операциите по попълване на офертата си с достатъчно предварително време преди краен срок

Продажбите ще се проведат на 19/07/2024 г. от 11:00 ч.

За допълнителна информация относно лота и начина на участие, моля, консултирайте обявата за продажба и приложената документация

Детайлна процедура

СъдPerugia

ТипИзпълнение на имот

Число238/2022

ПрофесионалистAvv. Orlando Carlo

Стоки включени в лота (1)

  • Жилищна сграда в Корчиано (PG) - лот 1

Жилищна сграда в Корчиано (PG) - лот 1

Corciano (Perugia)

A) Жилищна единица, отличима в Н.С.Е.У. на лист № 37, частица № 294, подчастица № 1 и разположена в Корчиано, местност Чуџиана, улица Квазимодо 23/3 (кадастрирано като Пиаца Пиер Паоло Пазолини).
Това е част от жилищната сграда за цивилно живеене и аксесоари, част от по-голям жилищен комплекс, наречен "Риго".
Апартаментът с номер 3 се състои от просторна дневна, кухненски кът, баня и тераса на ниво, както и от преход, четири стаи, баня и две тераси на ниво.
Височината на имота е около 2,70 метра на двата етажа с комерсиални квадратни метра около 146 без терасите и комерсиални квадратни метра около 155 с включените тераси. Вътрешните дограми са от дърво, външните са частично от дърво в средно състояние. Подовете са от гранитогрес, вътрешните мазилки са от вар и боядисани с темпера. Финишите са от времето на построяването на сградата и са в средно състояние. Съществуващите инсталации като водопровод, канализация, електричество, газ и отопление (самостоятелно с газов котел) са независими и свързани. СТУ посочва, че за тези инсталации не е било възможно да се намерят сертификати за съответствие и че, по отношение на отоплителната инсталация, тя не функционира и изисква значителни възможни интервенции.
A1) Гараж, отличим в Н.С.Е.У. на лист № 37, частица № 294, подчастица № 34 и разположен в Корчиано, местност Чуџиана, улица Квазимодо на подземно ниво, с общ коридор широк около 5,00 метра и височина около 2,60 метра, с площ за стъпане около 15 квадратни метра и комерсиални квадратни метра около 18. Има електрическа инсталация.
A2) Фонд, отличим в Н.С.Е.У. на лист № 37, частица № 291, подчастица № 30 и разположен в Корчиано, местност Чуџиана, улица Квазимодо на подземно ниво на съседна сграда с комерсиални квадратни метра около 9. Има електрическа инсталация.
Имотите притежават общи права върху подчасти 37 (портик, стълбище и двор) и 38 и съгласно строителния регламент.
Подложените на обременение имоти са част от жилищен комплекс, разположен между градските агломерации Чуџиана и Елера. Районът е свързан със съседните общини по СС75bis, която го ограничава на юг и от автомагистрала 6, която в непосредствена близост се свързва с тази СС. Има улични рампи до жилищния комплекс, от които тръгват пътища за автомобили, оборудвани с обществени паркинги на входа, които разделят кварталните единици с площади и обществени площади. Намира се в район, характеризиран с жилищни сгради и сгради с търговска дестинация, в близост до търговската зона на Корчиано. Жилищният комплекс се състои от редовна агломерация с жилища, обслужвани от външни общи стълби. Сградата е правоъгълна и се състои от 5 етажа, първият от които е гаражи, а останалите са жилищни. Опорните конструкции са от предварително напрегнат бетон и са от типа с рамки от стълбове и греди за пространствено допълване с присъствието на хоризонтални диафрагми, съставени от плочи от лекобетон с бетонова плоча. Фундаментите са от типа на обратни греди, образуващи хоризонтална основна решетка, поставена директно върху земята. Външната площ на сградата се използва частично като площад и частично като обществен паркинг.
СТУ посочва, че имотите "A", "A1" и "A2" не са обект на ценз, ниво или гражданско ползване.