Аукцион онлайн

аст 23718 • Rif #B56826 • Съдебна палата Brescia • Падане. 97/2019

Строителен парцел в Саббио Кийезе (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Терен за строителство

Строителен парцел в Саббио Кийезе (BS), ул. XX Септември, Областен път Барге-Бреша

Имоти са регистрирани в Кадастъра на община Саббио Кийезе на Лист 4:

Парцели 368-370-3869-4270-4763

На строителния парцел първоначално е имало индустриално предприятие, от което в момента остават само някои от вътрешните отдели (ливарната на север, механичната обработка, галваничния отдел и складовете).
Предната част, състояща се от жилищна сграда, охрана и служебна столова, е била обект на разрушаване (Заповед на кмета № 53 от 28.11.2017); в момента е налична само периметралната стена с функция за ограничаване и ограждане на собствеността.

Цялата площ попада в "област на трансформация 3" с преобладаваща жилищна/търговска цел и е подложена на:

задължение за реновация
задължение за рекултивация по Д.З. № 152/2006
пейзажна и екологична защита по чл. 42, Д.З. 22/2004
задължение за управление на отпадъците.

Допустимият обем за строителство е 34.281 куб. м., което съответства на брутна площ от 11.427 кв. м. От тази площ, част е предназначена за жилищно ползване (7.627 кв. м.) и останалата (3.800 кв. м.) за търговско ползване. Горепосочените урбанистични параметри произтичат от специално урбанистично споразумение, сключено между собственика и община Саббио Кийезе, в което са определени площите за отстъпване (638,53 кв. м. за основни урбанизационни работи и 503,69 кв. м. за изграждане на свързващия път) и монетизация на 10% от реализуемия обем, оценен на 342.800,00 евро и изцяло вече платен от собственика.

Оценката на имотния комплекс взема предвид замърсяването на подземните води, както и разходите, които трябва да се понесат, за да стане площта строителна (рекултивация на терените) в съответствие с резултатите от плана за характеристика на обекта, одобрен от общинската администрация на Саббио Кийезе по време на техническата среща на 27.06.2018.

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.

Прикачени файлове

История на търгове

Начална стойност на Оценка
2.818.480,00 €

€

Оферти:

Гаранция: EUR 19.125,00
Цена на резервация
Минимална ставка: EUR 10.000,00
Виждам: по уговорка
Премиум на купувача: вижте специфичните условия
Намаление: -93%
Цените са посочени без ДДС

Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 час 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 час 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

Регистрирай се на платформата Gobidreal.it
За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.
Направи своята оферта
Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.
Изчакайте резултата на аукциона
След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.