Аукцион онлайн

аст 23652 • Rif #B69774 • Съдебна палата Bolzano • К.П. 2/2022

Строителни терени на търг в Рим - Лот 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Терен за строителство di 31332 mq

НА ТЪРГ Строителни терени в Рим, ул. Ночета/ул. на долината Лупара

Строителната площ на търга е съставена от терени, разположени в централната историческа част на Рим, в близост до Вила Памфили и старата Аурелия.

Терените имат обща площ от 31.332 кв.м

Терените попадат в зона "Обществен зелен парк с ограничения", част от природния резерват "Долината на касалите". Тези терени по предишния Общ устройствен план имаха урбанистично предназначение на П.Р.Г., одобрен с Д.П.Р. 16.12.1965, който посочваше, че по-голямата част е M/2 (обслужващи частни услуги) и по-малка част е зона N (обществен зелен парк в близост до пътната мрежа).
Съобразявайки се с правата за компенсация на строителството, предвидени в изменението на П.Р.Г. "план на сигурностите", одобрено с Д.Г.Р.Л. № 856 от 10.09.2004, между предишните предвиждания в зона M2 и последващата промяна на предназначението на цялата площ в зона N (обществени паркове и спортни съоръжения), обемите на старта на ул. Ночета, са предмет на урбанистична компенсация и са включени в Интегрираната програма на Града за реновиране - "PR.INT. № XVa10 - МАГЛИАНА GRA" ул. на долината Лупара по инициатива на частни "Предложители" съгласно чл. 53 (области на интегрираните програми) на Н.Т.А. на действащия ПРГ.

От тези проекти и технически описателни доклади на PR.INT. се получават общи строителни потенциали с търговска-продуктивна функция, предвидени с обща S.U.L. равна на
КОМПАРТ З1 ТЪРГОВСКИ/третичен 15.234,00 кв.м
КОМПАРТ З2 ТЪРГОВСКИ/третичен 11.225,00 кв.м
КОМПАРТ З3 ПРОДУКТИВЕН 11.339,00 кв.м
ОБЩО ПРЕДВИДЕНА S.U.L. 37.798,00 кв.м

Посоченият PR.INT. е ратифициран с Решение на Дирекцията от 20.01.2020, регистър № QI/74/2020 и протокол № QI/8185/2020. В момента PR.INT е в етап на разглеждане.

Терените са регистрирани в Кадастъра на терените на Община Рим на Лист 438:
Парцел 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.
Също така е възможно да се поиска допълнителна документация на имейл адреса gobidreal@pec.it, след подписване на споразумението за конфиденциалност, приложено към търговската карта.

Характеристики

Търговска площ:31332
Площ:31.332

Прикачени файлове

Стойност на имота

Начална стойност на Оценка
5.610.000,00 €
Текуща цена
71,66 €/mq

€

Оферти:

Гаранция: EUR 224.524,00
Цена на резервация
Минимална ставка: EUR 10.000,00
Виждам: по уговорка
Премиум на купувача: вижте специфичните условия
Цените са посочени без ДДС

Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP

ID Inserzione

4230236

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

788698

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0210080090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BOLZANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4676226
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2127168

Descrizione (IT)

Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1

Primo Identificativo

2127168

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2770159
Descrizione (IT)	L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
Primo Identificativo	2770159
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 06 November 2024 час 16:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.245.240,00

Offerta Minima

2.245.240,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 06 November 2024 час 15:59

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

06/08/2024

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

Регистрирай се на платформата Gobidreal.it
За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.
Направи своята оферта
Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.
Изчакайте резултата на аукциона
След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.