Събиране на оферти с регистрация

Обява 23781 • Rif #B59771 • Съдебна палата Roma • Падане. 203/2013

Строителен парцел в Фиумичино (Рим)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Строителен парцел в Фиумичино (Рим), ул. Идра/ул. Джеминиано Монтанари

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на Община Фиумичино на Лист 726:

Парцел 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Парцелът, в момента без никакво използване, има правилна геометрична форма, произтичаща от сумата на различните засегнати парцели, има площ от около 200.480 кв. м и равнинно разположение.
Зоната е характеризирана от наличието на селскостопански земи, предназначени за паркинги в услуга на летището във Фиумичино, разположено в близост, от югозапад на летище Леонардо Да Винчи, от югоизток с пътя A91 Автомагистрала Рим-Фиумичино, от северозапад с други земи и някои търговски/занаятчийски дейности и от североизток с блок от жилищно строителство, който отделя парцела от артерията A12 Рим – Чивитавекия.

Парцелът попада сред пейзажните имоти по чл. 134 буква б, от Д.З. 42/04, тъй като е включен в списъка по чл. 143 буква ф) на Длгс 42/04: "националните или регионалните паркове и резервати. Както и териториите на външна защита на парковете".
Периметърът на Резервата на Римския бряг, установен с Д.М. 29.03.1996, включва в себе си парцела, поставяйки го в зона тип 2 (по-малка защита).

Закон 58/63 "Карта на препятствията" в околностите на летищата е установил, чрез специална картография, ограничение на строителството на препятствия и/или на височините за новите конструкции. В конкретния случай парцелът попада в конуса на полета по оста на писта №2 с площ, която има наклон 1/50, което ограничава строителната височина линейно от минимална стойност 12 м до максимална стойност, определена с линейни увеличения по продължението на оста на пистата с един метър на всеки петдесет метра, следователно, започвайки от югозападната граница перпендикулярно на ул. Идра от 25 метра до около 36 метра на противоположната граница.

На базата на акустичната класификация, приета от Общинския съвет с. № 98 от 25.07.02, зоната на интервенция попада в клас IV (Зони с интензивна човешка дейност).

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.

Характеристики

Площ:203.270

Прикачени файлове

История на търгове

Начална стойност на Оценка
12.088.512,00 €
Текуща цена
11,89 €/mq

€

Оферти:

Минимална ставка: EUR 10.000,00
Виждам: по уговорка
Премиум на купувача: вижте специфичните условия
Намаление: -80%
Цените са посочени без ДДС

Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 час 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 час 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Как да участвате в събирането на оферти

Процедурата е лесна и интуитивна.

Регистрирайте се на Gobidreal.it
За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите, с които ще участвате в онлайн конкурентната продажба и на които, при необходимост, ще бъде присъдена победата на имота на търг.
Формулирайте вашето предложение
Кликнете върху "Направи оферта", въведете сумата, която искате да предложите, изтеглете и попълнете Формуляр за оферта. Платете задължителната депозитна сума. Изпратете подписания формуляр заедно с банковата сметка и необходимата документация. Ще бъдете уведомени за получаването на офертата си на страницата за продажба.
Резултат оценка
Офертата ще бъде подложена на процес на оценка. Резултатът ще ти бъде съобщен по имейл. Ако твоята оферта е единствената одобрена, можеш да си спечелиш имота директно. Ако има повече одобрени оферти, ще бъдеш допуснат до участие в онлайн конкурентна търговия, отворена само за оференти. В края на продажбата най-добрият оферент ще бъде присъден с имота.