Земли в Порто Сан Джорджо (FM) - ЛОТ 2

СЪБИРАНЕ НА ИЗЯВЛЕНИЯ ЗА ИНТЕРЕС - Земли в Порто Сан Джорджо (FM), местност Пиан дела Ноче - ЛОТ 2

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на община Порто Сан Джорджо в лист 1:

Парцел 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Земите се намират в хълмиста зона зад градчето Порто Сан Джорджо, на разстояние малко повече от километър по въздушна линия от брега.
Те са били използвани като глинена кариера и се простират на кадастрална площ от 126.820 кв.м, разделени на шест парцела.
Теренът е наклонен със средни наклони, вариращи между 12% и 20%, обикновено изложени на северозапад.
На парцели 462 и 464 (обслужващи земи) има сервитут за пешеходен и механичен достъп, както и за водопровод и преминаване с кабели и тръби за светлина и газ, в полза на парцел 43 от същия лист (имот, който не е част от процедурата).
Територията, попадаща в селскостопанска зона, е до голяма степен включена в предназначението FF "Териториален природен парк на Фосо Валескура".
Територията, попадаща в селскостопанска зона, е до голяма степен включена и регулирана от чл. 109 -111 от Техническите норми за изпълнение на Общия регулационен план на община Порто Сан Джорджо.

Земите също така са подложени на ограничения от екологичен и хидрогеоложки характер като:
- сгради и строителни комплекси от историко-архитектурен или екологичен интерес, разпространени в хълмистата територия (чл. 50-52 от ТН на ОРП), засягащи малка част
- ограничение на склон (съгласно чл. 31 от ТН на ППАР)
- зона "V" с висока визуална възприемчивост (чл. 122-123 от ТН на ОРП)
- зона "C" области на селскостопанския пейзаж от исторически, пейзажен и екологичен интерес (чл. 122-128 от ТН на ОРП)
- ограничение съгласно Закон 1497/39 "Местност Монте Качони" с ДМ 12/06/1967
- защита на гористите зони (чл. 98 и 128-129 от ТН на ОРП)
- селскостопански пейзаж от исторически интерес (чл. 98 и 128 от ТН на ОРП)
- зони с висока геоложка опасност, висока или максимална (чл. 124)
- свлачища с умерен риск.