Занаятчийска работилница в Бреша

Занаятчийска работилница в Бреша, местност Фиумичело, ул. Розе 24

Имота е регистриран в Кадастъра на сградите на община Бреша на лист 109:

Парцел 74 - Под. 3 - Категория C/3 - Клас 3 - Площ 595 кв.м - Годишен данък € 1.106,25

Имота е с предназначение занаятчийско, построен в няколко последователни етапа, разположен на западната периферия на населеното място Бреша, в района на Компартмент Милано, в непосредствена близост до връзката, която свързва Околовръстния път на запад с ул. Розе и търговския център Фреча Роса.
Имота се развива почти изцяло на партерния етаж и се състои от складова сграда с смесена структура и с покрив с арка (външно покритие с азбест) и от сграда от тухли, с плосък покрив от предварително изработени панели от бетон, редувани с плоскости от плексиглас.
Южната част се състои от двор за паркиране на автомобили, 2 пещи/цветове за автомобили и съседни покрити пространства с ламарина и с носеща структура от видими стоманени профили.
Централната част на двора е характеризирана от наличието на покрита площ, с носеща структура от видими стоманени профили, предназначена за паркиране на автомобилите, предмет на обработка.
На първия етаж, до който се стига по външна метална стълба, се намират офисите, които в момента са практически неизползвани.

Според промените, направени в ПГТ, в имота не може повече да се извършва дейност по автосервиз.

ТЕХНИЧЕСКИ НОРМИ ЗА ПРИЛОЖЕНИЕ НА ВАЛИДНИЯ ПГТ НА БРЕША
• Чл. 85. Зони с пейзажно-екологична стойност ПР определя "Зони с пейзажно-екологична стойност" съгласно чл. 10 буква c.) точка 2 от З.Р. № 12/2005.
• c. Зони за защита и екологично смекчаване (класфикация на зоната, в която се намира сградата)
Що се отнася до съществуващите сгради, основното предназначение е селскостопанско.
Допустими са "Услуги и оборудване" (S) (с изключение на технологичните услуги), "Директивни дейности", "Жилища", Приемни дейности, Занаятчийски услуги (с изключение на ремонта на превозни средства) и Дейности за производство на нематериални стоки. Изключени са "Производствени, Логистични" дейности и Търговски дейности.

• Чл. 86. Специални разпоредби за местния парк с надрегионален интерес (PLIS) на хълмовете и неговото разширение към Мела - В зоните за защита в рамките на периметъра на Местния парк с надрегионален интерес на хълмовете на Бреша, признат с решение на Провинциалния съвет от 22 ноември 2002 г. № 547, се преследват цели за защита и укрепване на природните среди и оценяване на селското стопанство. В тази връзка се насърчава повторното активиране на селскостопански и горски практики.

Продажбата включва движимите вещи, налични в имота, на стойност € 5.000,00. Тези вещи се състоят от 2 кабини за боядисване, 2 подемника и офис мебели.

Също така се отбелязва, че по отношение на установените несъответствия в имота и посочени в експертизата, общината в Комисията по строителство ще реши относно разрушаването или прилагането на санкцията, оценена от експерта и вече приспадната от продажната цена (стр. 70 от експертизата).

Моля, обърнете внимание на наличието на кадастрални и урбанистични несъответствия.

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с експертизата и приложената документация.