Търговски помещения в Суза (ТО) - ЛОТ 1А

Търговски помещения в Суза (ТО), Виа Рома  19/27 - ЛОТ 1А

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на Суза в Лист 6:

Парцел 22 - Подпарцел 18 

Сграда смесено предназначение, намираща се в центъра на Суза, с директен достъп от Виа Рома - централна пешеходна артерия с ограничено движение на превозни средства, характеризираща се с висока търговска плътност.

Магазините и складовете на партерния етаж, подлежащи на скорошни строителни и инсталационни работи, са характеризирани с добро ниво на завършеност и разполагат с подходящи инсталации за предназначението си, с:
- полезни височини от около 260 до 300 см;
- подови настилки от гранитогрес плочки;
- мазилки и боядисвани стени;
- подвесни тавани от звукоизолационни панели;
- санитарни възли частично вътрешни, частично достъпни отвън;
- водопроводни и санитарни инсталации;
- електрическа инсталация за силова мощност и осветление;
- автономно отоплително инсталация.

Отбелязва се, че подпарцел 18 е обект на договор за наем за срок от 6+6 години със срок на 14 юни 2027 г. на договорена наемна цена от 12 000,00 евро годишно.
Моля, обърнете внимание, че настоящият наемател на подпарцел 18 със самостоятелен договор със фалита е уговорил следното:
• да запази правото на предпочитане в полза на наемателя на обекта в случай на прехвърляне на имота в рамките на конкурентната фалитна процедура, която ще бъде обявена от Куратора, да се упражни в рамките на 10 (десет) дни след комуникацията за окончателното присъдено прехвърляне на имота;
• в случай на непредпочитане на правото на предпочитане, съгласното разрешаване на договора, като се запази задължението за заплащане на обезщетение за заетост, равно на наемната цена. В този случай наемодателската страна ще освободи имота до 31 октомври (ако прехвърлянето стане между 1 март и 30 септември на бъдещите години, в които ще се проведе конкурентната процедура) или в рамките на 30  дни от писмено искане на Куратора (ако прехвърлянето стане между 1 октомври и 28 февруари на бъдещите години, в които ще се проведе конкурентната процедура).

За допълнителна информация прегледайте приложената експертна оценка и документация.