Търговски обект и апартамент в Роккамонфина (CE) - ЛОТ 1

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Търговски обект и апартамент в Роккамонфина (CE), Via Fontanafredda - ЛОТ 1

Имота е разположен в периферията на община Роккамонфина и се развива на полуподземен етаж и два етажа над земята.
Единиците са разположени по следния начин:
• Sub.1, търговски обект на партерния етаж, до който се стига директно от публичната улица или алтернативно от стълбището на сградата. Вътрешно е измазано, подовото покритие е от бетон и таванът е с кръстосан свод с релефна мазилка в централната част.
• Sub. 4, техническо помещение на партерния етаж, достъпно директно от стълбището на сградата, вътрешно е в грубо състояние с подово покритие от бетон;
• Sub. 5, апартамент с площ 94,7 кв.м на първия етаж, разделен на вход, хол, кухня, баня, 2 спални, коридор и килер. Към субалтерна единица принадлежи външен двор с площ 93 кв.м и таван.

Имота е зает.

Моля, обърнете внимание, че за таванското помещение строителството не е разрешено, тъй като, въпреки че работите по неговото изграждане са извършени на основание Строителна разрешение № 64/89 от 23/02/1990, за него, при вече реализирана обемност, е взето решение за отмяна, чрез заповед № 268 прот. 5199 от 17/10/1991, с която Извънредният комисар на община Роккамонфина отменя посоченото строително разрешение за нарушение на нормативната уредба относно защитата на зони с особено екологично значение, поради липсата на предварително разрешение по чл. 7 от З. 29/06/1939 № 1497. В приложените документи към строителното разрешение № 592 от 14/12/1972, се забелязва наличието на посоченото таванско помещение.

Част от настоящата продажба е и дял от 50% от парцел с площ 182 кв.м, разположен в близост до жилището.

Налице са несъответствия.

Имоти са регистрирани в Кадастъра на сградите на община Роккамонфина на Лист 19:
Парцел 63 - Sub. 1 - Категория C/1 - Клас 1 - Площ 19 кв.м - Р.К. € 178,59 - Пълна собственост
Парцел 63 - Sub. 5 - Категория A/2 - Клас 2 - Площ 5,5 стаи - Р.К. € 298,25 - Пълна собственост
Парцел 63 - Sub. 4 - Категория C/2 - Клас 2 - Площ 8 кв.м - Р.К. € 12,39 - Дял 50%
Парцелът е регистриран в Кадастъра на земите на община Роккамонфина на Лист 19:
Парцел 327 - Площ 182 кв.м - Р.Д. €1,88 - Р.А. € 1,46 - Дял 50%

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.