Апартамент и търговски помещения в Лумецане (БС) - ЛОТ 2

Апартамент и търговски помещения в Лумецане (БС), ул. Гарибалди 25/27 - ЛОТ 2

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на община Лумецане на Лист 13:
Парцел 555 - Под 1 - Категория C/1 - Площ 32 кв.м. - Данъчна стойност € 436,30
Парцел 556 - свързан с парцел 555 под 1
Парцел 555 - Под 2 - Категория A/3 - Площ 6,5 стаи - Данъчна стойност € 216,91
Парцел 555 - Под 3 - Категория A/3 - Площ 6,5 стаи - Данъчна стойност € 216,91

Терените са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на община Лумецане на Лист 13:
Парцел 558 - Ливада с дървета - Клас 2 - Площ 90 кв.м. - Р.А. € 0,26 - Р.Д. € 0,28
Парцел 773 - Ливада с дървета - Клас 2 - Площ 485 кв.м. - Р.А. € 1,38 - Р.Д. € 1,50

Обектът се състои от:
• Търговското помещение, с площ от 37,50 кв.м., с излаз към улица Гарибалди, със самостоятелен вход от апартамента. Витрините за излагане на стоките за продажба и достъпът са към улицата, пред която има частен паркинг за клиентите. Задната част на магазина е свързана с общо стълбище към магазина и задното жилище.
• Апартамент 1 с площ от 112,90 кв.м., входът води към две стаи на партера, използвани като кухня и хол; стълбата води до голямата площ със стъклена врата на първия етаж, която разпределя две двойни спални и една единична, както и коридор, от който се отклоняват санитарен възел/перално помещение и основна баня - с умивалник, вана, тоалетна и биде.
• Апартамент 2 с площ от 89,96 кв.м., достъпът до жилището продължава по стълбите до втория етаж; скорошната реновация направи мансардата с наклонен таван обитаема, превръщайки я в отделен апартамент, който се състои от дневна, централен коридор, спалня и баня.

Има строителни несъответствия.

За допълнителна информация прегледайте приложената експертна оценка и документация.