Два индустриални халета, офис сграда и жилище в Сан Пиетро Инфине (CE) - ЛОТ 3

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Два индустриални халета, офис сграда и жилище в Сан Пиетро Инфине (CE), Via Casilina Nord 20 - ЛОТ 3

Недвижимият имот се състои от две индустриални халета, офис сграда и жилище, различни прилежащи площи и двор.
- подобект 1, категория D/1 и наем € 4.183,30 включва всички имоти на приземния етаж: 2 халета за производствени нужди и част от офис сградата, плюс прилежащи площи за производствени нужди, които не са легитимирани, всичко, без легитимираните части, с обща търговска площ от 899,9 кв. м, от които 520,3 кв. м за двете халета и 379,6 кв. м за отделната офис сграда с полезни площи съответно от 487,9 кв. м и 348,9 кв. м.
- подобект 2, категория F/3, включва част от офис сградата на първия етаж, вече предназначена за столова, все още в процес на строителство. Общата търговска площ на частта е 204,6 кв. м.
- подобект 3, категория F/3, включва част от офис сградата на втория етаж, вече предназначена за жилище, все още в процес на строителство. Общата търговска площ на частта е 126,7 кв. м.
- дворът на разположение на сградите има брутна площ от 2.881 квадратни метра, с свободна площ от около 1.880 кв. м.

Недвижимите имоти попадат:
- в периметъра на одобрения План за възстановяване от MM. LL. PP. с Декрет № 7 от 02.01.1950;
- извън древната зона на Сан Пиетро Инфине, обявена за Национален паметник" с Д.П.Р. от 18.04.2008;
- подлежат на ограниченията за строителство, предвидени в чл. 9 - Строителна дейност в отсъствие на урбанистично планиране, на ДПР № 380/2001 и подлежат на спазване на разстоянията, предвидени в Д.М. № 1404 от 01.04.1968, изменен от Д.П.Р. 16.12.1992 № 495 и разстоянията, предвидени в Д.М. 1444 ОТ 02.04.1968, последващи изменения и допълнения.
-  Зона D1 Съществуващи производствени дейности с пътна защитна зона и с правилата на чл. 47 и 106 от Н.Т.А. (технически норми за прилагане)

Съобщава се за наличието на практика за узаконяване на строителство, която все още е отворена и в процес на определяне.

Недвижимите имоти са регистрирани в Кадастъра на сградите на Общината Сан Пиетро Инфине на Лист 7:
Парцел 62 - Под. 1 - Категория D/1 -  Р.К. € 4.183,30
Парцел 62 - Под. 2 - Категория F/3 - единица в процес на строителство
Парцел 62 - Под. 3 - Категория F/3 - единица в процес на строителство

Земята е регистрирана в Кадастъра на земите на Общината Сан Пиетро Инфине на Лист 7:
Парцел 289 - 325 - 328 - 5007

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.