Обява за продажба

 Запази СподелиСподели
Обява 24545 • Rif #B53695 • Съдебна палата Firenze • Падане. 35/2021

Индустриален комплекс в Черето Гуиди (Флоренция) - ЛОТ 1

Cerreto Guidi (FI)

Индустриален комплекс

СЪД НА ФЛОРЕНЦИЯ
ФАЛИТЕН ОТДЕЛ
Фалит № 35/2021

ИМОТНА ПРОДАЖБА


На 2 юли 2024 г. в 12:00 часа, пред нотариус Винченцо Гунела, в неговия офис във Флоренция, на улица Масачо 187, ще се проведе продажба с неотменима оферта и евентуална търговия на имоти според посочените по-долу условия:

ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ

Обектът на продажбата е разположен вдълж на Via Provinciale Francesca Sud 436 и се състои от различни сгради с ветусто строителство, зелени площи, паркинги и прилежащи земи.
Сграда A, с площ от 2 732 кв.м., предназначена за работилница, централно отопление, офис, раздевалня, кантинa и санитарни помещения. Има две електрически кабини. Структурата е от предварително напрегнат бетон и не отговаря на новите норми. Височините на различните зони варират от 3,50 метра до 4,20 метра.
Сграда B, с площ от 2 549 кв.м., има офис сграда, разположена на два етажа, височината на склада е 4,20 метра. Следва да се отбележи, че част от покрива в момента е срутена. Структурата е от предварително напрегнат бетон и не отговаря на новите норми.
Сграда C, с площ от 1 949 кв.м., е предназначена за склад на материали, височината на върха е 8,20 метра, а на кръста е 5,00/3,80 метра.
Сграда D, с площ от 4 528 кв.м., разположена на два етажа. Наскоро построена, с височина, варираща от 6,90 до 7,50 метра.
Сграда E, склад със структура от масив, с площ от 220 кв.м. и височина 2,95 метра.
Земите имат площ от 13 145 кв.м. и са в градоустройствени зони, подлежащи на Подробен план за регулация AT S 4.

Имотите са идентифицирани в Кадастралната карта на Община Черето Гуиди в лист 11, частица:
• 429 свързана с 529 - Под. 500 - Категория D/7 - Оценъчна стойност € 28 793,86
• 530 - Под. 500 - Категория C/2 - Клас 5 - Площ 200 кв.м. - Оценъчна стойност € 988,50
• 608 - Категория D/7 - Оценъчна стойност € 27 180,00

Земите са идентифицирани в Земеделския кадастр на Община Черето Гуиди в лист 11, частица:
• 261 - Селскостопанска земя - Площ 30 кв.м.
• 433 - Засята гора - Клас 2 - Площ 8 645 кв.м. - ДДС € 51,34 - ДДС € 26,79
• 434 - Засята гора - Клас 2 - Площ 55 кв.м. - ДДС € 0,33 - ДДС € 0,17
• 435 - Засята гора - Клас 2 - Площ 135 кв.м. - ДДС € 0,80 - ДДС € 0,42
• 463 - Засята гора - Клас 2 - Площ 90 кв.м. - ДДС € 0,53 - ДДС € 0,28
• 465 - Засята гора - Клас 2 - Площ 410 кв.м. - ДДС € 2,44 - ДДС € 1,27
• 556 - Засята гора - Клас 3 - Площ 3 620 кв.м. - ДДС € 13,09 - ДДС € 9,35
• 618 - Засята гора - Клас 2 - Площ 160 кв.м. - ДДС € 0,95 - ДДС € 0,50

Подчертава се, че целият комплекс е в много лошо състояние на поддръжка; освен това в складовете има отпадъци от различен характер, които изискват изхвърляне със специализирани фирми, всичко това е по-добре описано в приложената оценъчна перитация, която е изключително важна за точното определяне на самите имоти и тяхното фактическо и правно положение.

Начална цена € 1 356 595,00
Минимално увеличение € 30 000,00
Задължителен депозит € 135 660,00
Минимална оферта € 1 085 276,00

Допълнителна информация може да бъде предоставена в офиса на Куратора д-р Нети тел. 055482776 - имейл nettip@bigsan.it, и на уебсайта www.gobidreal.it.

Всички заинтересовани лица, желаещи да разгледат имота, предложен за продажба, могат да се свържат с Gobid International Auction Group Srl на следните контакти: 02/86882269 или да изпратят имейл на info@gobidreal.it.
Също така е възможно да се свържете директно с Куратора, д-р Нети, на телефон 055482776 или имейл nettip@bigsan.it, за консултиране на документацията, свързана с имотите, предлагани за продажба.

За допълнителна информация, моля, консултирайте Обявата за Продажба и приложената документация

Характеристики

  • Площ Площ:11.978
  • Ниви Ниви:13145

Прикачени файлове

История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    101,93 €/mq

€
Оферти:
info Минимална оферта
EUR 976.749,00
info Виждам
На назначение
info Намаление
-68%
info Цените са посочени без ДДС
 
Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
Данни PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 час 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 час 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Имоти Под Наем

Индустриален комплекс в Барберино ди Муджело (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Индустриален комплекс в Барберино ди Муджело (FI)

Продадено
Обява за продажба
Обява Обява 24978
Инсталация за производство на електрическа енергия в Гадеско Пиеве Делмона (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Инсталация за производство на електрическа енергия в Гадеско Пиеве Делмона (CR)

Продадено
Смесена синхронна
Дата на продажбата
11 December 2024 час 15:00
Продажба на карта Продажба 24463 • лот: UNICO
Индустриален комплекс в Сан Джорджо Пиачентино (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Индустриален комплекс в Сан Джорджо Пиачентино (PC)

Продадено
Аукцион онлайн
6.439
Детайли на търга аст 9907
Индустриален комплекс в Понте дел Олио (PC) - ЛОТ 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Индустриален комплекс в Понте дел Олио (PC) - ЛОТ 2

Продадено
Събиране на оферти с регистрация
Обява Обява 22781.2
Сграден комплекс за занаятчийска употреба във Верона
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Сграден комплекс за занаятчийска употреба във Верона

Продадено
Аукцион онлайн
Детайли на търга аст 19649
Индустриален комплекс в Маршано (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Индустриален комплекс в Маршано (PG)

Продадено
Обява
Обява Обява 21625