Аукцион онлайн

 Запази СподелиСподели
аст 24321 • Rif #B58262 • Съдебна палата Foggia • Падане. 37/2020

Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Имоти са регистрирани в Кадастъра на сградите на община Тринитаполи на:
Лист 68 - Парцел 2534 – Подпарцел 1, свързан с Подпарцел 2 – Категория D/1 – Годишен данък € 16.010,16
Лист 68 - Парцел 2534 – Подпарцел 4, свързан с Подпарцел 5 и 6 – Категория D/1 – Годишен данък € 22.904,86
Лист 68 - Парцел 2534 – Подпарцел 7 – Категория D/1
Лист 24 - Парцел 231 – Подпарцел 1 – Категория A/4 – Площ 6 стаи – Годишен данък € 555,77 (сграда, която е разрушена)
Лист 24 – Парцел 231 – Подпарцел 2, свързан с Подпарцел 3 - Урбанизирана площ

Земята е регистрирана в Кадастъра на земите на община Тринитаполи на Лист 24:
Парцел 228 – Земеделска площ – Площ 77 кв.м

Обектът е индустриално предприятие, създадено за производство на сок и вино, сега използвано и като маслопреработвателно предприятие и опаковане на някои зеленчуци.

Общата площ е 6.850 кв.м и се състои от:

• склад с площ около 1.000 кв.м, оборудван с бетонни резервоари, частично над земята и частично под земята. Резервоарите имат общ капацитет от около 17.000 хектолитра;
• склад с площ около 180 кв.м, оборудван с подземни бетонни резервоари. Резервоарите имат общ капацитет от около 1.700 хектолитра;
• склад с площ около 160 кв.м;
• склад с площ около 600 кв.м, чийто покрив е от азбест;
• склад с площ около 450 кв.м, чийто покрив е от азбест;
• склад с площ около 220 кв.м;
• склад с площ около 1.700 кв.м, използван като маслопреработвателно предприятие, чийто покрив е от азбест;
• сграда с площ около 110 кв.м, предназначена за офиси;
• сграда с площ около 85 кв.м, предназначена за охрана

На двора има резервоари за източване на грозде.

Структурата е разположена в строителна зона, следователно обемът, който може да бъде реализиран с евентуална промяна на предназначението, би я направил привлекателна за разрушаване и реконструкция.

Завършванията на имотния комплекс са посредствени, остарели, с много повредени зони, които изискват поддръжка. Освен това, част от комплекса на кадастралната карта е обозначена като двор, но в действителност е покрита с навеси и сгради, които не са правилно или напълно регистрирани.

Някои сгради са били разширени и не са регистрирани. В зависимост от това дали искате да ги разрушите или регистрирате, разходите и таксите ще бъдат за сметка на купувача.
За парцел 228 от лист 24, който все още е на трети лица, се уточнява, че ако при прехвърлянето, регистрацията на този парцел не премине, купувачът поема отговорността за регистрирането.
За да се извърши евентуалната регистрация на фирмата, трябва да се извършат три регистрации:
- наследство в полза на братята на третия от парцел 228;
- продажба на парцела в полза на фалиралата компания на парцел 228;
- регистрация на заповедта за прехвърляне (относно само парцел 228).
Разходите за трите регистрации ще възлязат на около 220,00 € за разходи плюс хонорар на евентуалния специалист.

Съобщава се, че наличието на азбест изисква инкапсулиране или замяна с много високи разходи, както и евентуалната цена за разрушаване и изхвърляне на бетонните резервоари, ако искате да промените предназначението, също може да бъде особено скъпо. 

Целият комплекс е предмет на годишен наемен договор, сключен от Куратела с изтичане на 17.12.2024, който предвижда, в член 8), че наемателят "декларира и се задължава да върне всички движими и недвижими имоти при изтичането на договора или, в периода на изтичането на договора, ако Куратела продаде същите, в същите условия, в които са били намерени, с срок за освобождаване от 20 дни от събитието, което е довело до прекратяването".


За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.

Характеристики

  • Площ Площ:2.534
  • Mq Къща Mq Къща:1191
  • Покривна конструкция Покривна конструкция:110

Прикачени файлове


История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    531,81 €/mq


Оферти:

начало
Mon 18/11/2024
час 15:30
Термина
Tue 03/12/2024
час 15:30
Регистрирай се на търг
info Гаранция
EUR 134.760,00
info Цена на резервация
info Минимална ставка
EUR 10.000,00
info Виждам
по уговорка
info Премиум на купувача
1,00%
info Намаление
-25%
info Цените са посочени без ДДС
 
Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 час 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 час 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

  1. Регистрирай се на платформата Gobidreal.it

    За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.

  2. Направи своята оферта

    Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
    След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
    Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.

  3. Изчакайте резултата на аукциона

    След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.

Имоти Под Наем

Търговски имот в Тринитаполи (BT) - лот 1
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Търговски имот в Тринитаполи (BT) - лот 1

Продадено
Смесена синхронна
Дата на продажбата
13 November 2024 час 13:00
Продажба на карта Продажба 24371
Индустриален имот в Барлета (BT) - ЛОТ 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Индустриален имот в Барлета (BT) - ЛОТ 1

Продадено
Синхронна Телематика
Дата на продажбата
28 September 2023 час 12:00
Продажба на карта Продажба 19231
Операция в Андрия (БТ)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Операция в Андрия (БТ)

Продадено
Обява
Обява Обява 22548
Индустриален имот в Трани (BT)

Индустриален имот в Трани (BT)

Продадено
Синхронна Телематика
Дата на продажбата
27 February 2024 час 10:00
Продажба на карта Продажба 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Продадено
Асинхронна
Дата на продажбата
06 November 2024 час 15:00
700
Продажба на карта Продажба 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Продадено
Асинхронна
Дата на продажбата
19 November 2024 час 15:00
Продажба на карта Продажба 24414 • лот: 6