Промишлени имоти на търг в Марчаниze (CE) - Лот 4

На търг промишлено имущество в Марчаниze (CE), Страда Статале Санитика 87 - Км 326 - ЛОТ 4

Промишленото имущество на търг се намира в индустриалната зона Марчаниze Юг на само 500 метра от изхода на магистралата Касерта Юг - Марчаниze.
Общата площ е 2.134,50 кв.м, с открит двор от 1810 кв.м.
Лотът се състои от три имота.

ИМОТ А, с обща площ от 1.430 кв.м, максимална височина от 9 метра и се състои от:
-  едно партерно ниво, частично използвано за бар-ресторант и част, характеризираща се с наличието на два плажа за волейбол с прилежащи услуги, техническо помещение и самостоятелен вход, разположен на южната фасада,
- едно междинно ниво, частично използвано за зала с маси за бар-ресторанта и част за техническо/складово помещение с самостоятелен достъп от външната страна на сградата от юг, както и пространство над услугите на плажовете за волейбол за зрителите на мачовете по плажен волейбол (вж. Приложение №8 F.20b); посочената зона е над съблекалните на волейболните игрища;
- първи етаж, в миналото използван за козметичен център или подобно.

ИМОТ Б, с площ от 703,80 кв.м, се състои от работна зона, офис с площ около 42,70 кв.м и малко складово помещение с площ около 11,70 кв.м.

ИМОТ В, електрическа кабина, обслужваща имота.

На покрива на имотите А и Б има фотоволтаична система, която обслужва и имота в лот 3.

Частта от външната площ е обременена с право на преминаване в полза на парцел 5204.
Има строителни и кадастрални несъответствия.

Уведомяваме, че имотите са предмет на договори за наем, както следва:
- Имот А, договор за наем с продължителност 6+6 години с изтичане на 04/02/2032, с годишен наем от 30.000 евро,
- Имот Б, договор за наем с продължителност 6+6 години с изтичане на 31/12/2032, с годишен наем от 14.000 евро.
В договора има клауза за отказ от прекратяване на договора след изтичането на първите 6 години.

Имотът е регистриран в Кадастъра на сградите на Община Марчаниze на Лист 22:
Парцел 5205 - Под. 2 - Категория D/1 - Р.К. 108,00 евро
Парцел 5205 - Под. 5 - Категория D/7 - Р.К. 4.760,00 евро
Парцел 5205 - Под. 6 - Категория D/8 - Р.К. 10.100,00 евро