Saltzailea26141

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Latina Epaimahai likidazioa n. 70/2023

Ardea - Roma-ko hiru familiareko villa bat dependantzarekin

  • Villa hiru-familiare Ardean - Roma
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Oinarri PrezioaEUR 585.106,74

Egoera

Esperimentu zenbakia3

Beherapena-19,00%

LocationArdea (RM)

Eskaintza minimoaEUR 438.830,06

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaWed 04/06/2025 orduak 12:00

Gara dataThu 05/06/2025 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4350913
31c57cf5-fda2-11ef-8dba-0a5864411719
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura878312
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura70
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4948098
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePorcelli
    Cod.Fisc.PRCGLC72D28E472F
    Emailgianlucaporcelli@studioporcelli.it
    Telefono0773486269
    ID Anagrafica4948099
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2233621
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una villa tri-familiare con giardino e dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23
Primo Identificativo2233621
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
ComuneArdea
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2894235
    Descrizione (IT)La villa tri-familiare in asta è situata nel Comune di Ardea nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residenziale, con alcuni servizi dislocati nel raggio di 600 metri (scuole, supermercato ed attrezzature sportive) e dista circa km.7 dalla strada S.S. 148 strada statale che collega Roma a Terracina (LT). La villa ha una superficie totale di 340 mq ed una dependance di 79 mq. All'abitazione si accede, superando una scalinata circolare di cinque gradini e da un portico colonnato disposto su tre lati. Attraverso due portoncini ci si introduce direttamente in un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale.  Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio che oltre a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati. Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del piano terra (rialzato) e del piano primo sono in marmo di vario tipo ad eccezione della porzione di soggiorno centrale che è stata realizzata in resina. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea al Foglio 45: Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31; Particella 1588 – Sub 503 – Categoria  A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08; Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E
    Primo Identificativo2894235
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
    ComuneArdea
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 05 June 2025 orduak 15:002025-06-05T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base585.106,74
Offerta Minima438.830,06
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 June 2025 orduak 12:002025-06-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione10/03/20252025-03-10

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Ez daude ireki edo sinatu behar, bestela eskaintzaren aldatzea eta baliogabetzea gertatuko da.

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - Ardea - Roma-ko hiru familiareko villa bat dependantzarekin, Via Venezia 23

Hiru familiareko villa bat, lorategi eta dependantzarekin, eskaintzak jasotzen dira.

Erosketa eskaintzak telematikoki aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskuragarri jarritako "Eskaintza telematikoa" formularioa erabiliz, 2025eko ekainaren 5eko egunean 12:00ak baino lehen.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko operazioak epearen aurretik hastea.

Oinarri prezioa EUR 585.106,74

Salmenta operazioak 2025eko ekainaren 6an, 15:00etatik aurrera egingo dira.

Lotea eta parte-hartzeko moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta dokumentazioa erantsita.

Prozedura xehetasunak

TribunalLatina

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia70/2023

ProfesionalaDott. Porcelli Gianluca

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Villa hiru-familiare Ardean - Roma
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Villa hiru-familiare Ardean - Roma

Ardea (RM)

Villa hiru-familiare Ardean - Roma, Via Venezia 23

Hiru-familiare villa enkantean Ardean dago, "Florida Berria" izeneko Lottizazioan, eremu nagusiki bizitegi dena, 600 metroko erradioan zerbitzu batzuk dituela (eskolak, supermerkatuak eta kirol ekipamenduak) eta S.S. 148 estatuko bidearen 7 km ingurura dago, Roma eta Terracina (LT) lotzen dituena.
Villa 340 m²-ko azalera du eta 79 m²-ko dependance bat.

Etxera iristeko, bost eskailera dituen eskailera biribil bat gainditu behar da eta hiru aldeetan banatutako zutabezko portiko batetik sartzen da. Bi ate handitik, bi altuerako egongela zabalera sartzen da, erdiko sukaldearekin eta goiko solairuarekin lotzen duten bi eskailera erdizirkularrekin. Egongelatik eskuinean sukaldera, bainugela batera eta, eskailera txiki baten bidez, beheko solairuko upategira iristen da, eta ezkerrean, sarrera bigarren bat duen lokal zabal bat aurkitzen da, portiko alboan.
Lehen solairuan, bi eskailera zabal erdizirkularrekin iristen da, lehen balkoi bat aurkitzen da, bi gela zabaletara sartzeko aukera ematen duena, bakoitza bainugela pribatuarekin, eskuinean eta ezkerrean, eta bigarren balkoi baten bidez komunikatzen dira, hau, lehen solairuko balkoira eta mendebaldeko aurrealdean dagoen balkoira sartzeko aukera ematen duena, baita egongela zabalera ere. Lehen balkoitik, eskailera bakar baten bidez, bigarren solairura iristen da, lau gela eta bi bainugela, biltegi txiki bat, korridore bat, desberdintze bat eta hiru aldeetan dagoen balkoi bat dituena.
Lehen solairuko (altxatua) eta bigarren solairuko gela nagusien barruko zorua hainbat marmol da, erdiko egongela zatia erresinaz egin dena izan ezik.

Desberdintasunak daude.

Etxeak Ardeako Udaleko Eraikinen Katastrora inskribatuta daude, 45. orrian:
Partikula 1588 – Sub 501 – Kategoria A/7 – Klase 4 - Kontsistentzia 16 gela – R.C. € 2.520,31
Partikula 1588 – Sub 503 – Kategoria A/7 – Klase 4 - Kontsistentzia 4 gela – R.C. € 630,08
Partikula 1588 - Sub 502 - Kategoria E
  • Azalera: 343.2