Saltzailea25048

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Foggia Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 222/2018

Foggian (FG) - D lotean Etxebizitza

  • Foggian (FG) - D lotean egoitza

Oinarri PrezioaEUR 286.875,00

Egoera

Esperimentu zenbakia4

Beherapena-58,00%

LocationFoggia (Foggia)

Eskaintza minimoaEUR 215.156,25

Txikiena igoerahitzordena bezala

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 21/01/2025 orduak 12:00

Gara dataWed 22/01/2025 orduak 16:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak1 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4286087
1874903f-a727-11ef-9610-0a5864431732
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802855
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4802856
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802854
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2176484
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa.
Primo Identificativo2176484
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2827808
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Il piano fuori terra – rialzato di circa 90 cm dal piano del terreno circostante – deriva dall’unione di due corpi di fabbrica. Il primo originario corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, ed ha una forma pressoché quadrata, una copertura con tetto a 4 falde e l’altezza netta interna è variabile, mediamente vale 3,40 m. Il secondo corpo di fabbrica è distaccato dal primo di circa 9 m, ha anch’esso una forma tendenzialmente quadrata, una copertura piana non accessibile e la sua altezza interna è di 3,10 m. L’unione dei due corpi di fabbrica è stata ottenuta mediante un terzo corpo, in posizione intermedia, che funge da collegamento. Complessivamente la villa ha una consistenza di 27 vani catastali, anche se in realtà non dispone di 27 vere e proprie stanze. L’accesso principale alla villa si trova nel corpo di fabbrica originario ed immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. Inoltre, il corpo di fabbrica originario, al centro delle 4 falde che costituiscono il tetto, dispone di un ampio lucernario per l’illuminazione diurna del salone sottostante. Nel pavimento del salone del piano rialzato è altresì realizzata una porzione vetrata che consente l’illuminazione diurna anche del piano seminterrato. Le pareti interne sono finite con intonaco civile e tinteggiate con colori chiari. Al piano inferiore alcune pareti sono rivestite con mattoncini faccia vista in laterizio. Al piano superiore, le pareti dei bagni sono rivestite in marmo mentre al piano inferiore e in entrambe le cucine sono rivestite con piastrelle in ceramica. I pavimenti del piano superiore sono quasi tutti realizzati con parquet, ad eccezione di quelli dei bagni, realizzati in marmo, e quelli della cucina, in gres porcellanato. Al piano inferiore l’intera superficie è invece pavimentata con mattonelle in cotto toscano. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95. Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica. Con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00.
    Primo Identificativo2827808
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio137
      Particella186
      Subalterno5
Dati Vendita
Data e oraWed 22 January 2025 orduak 16:002025-01-22T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o aule aste telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base286.875,00
Offerta Minima215.156,25
Rialzo Minimo0,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 January 2025 orduak 12:002025-01-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione20/11/20242024-11-20

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Foggian (FG) - D lotean Etxebizitza

Erosketa eskaerak aurkezteko epea 2025eko urtarrilaren 21eko asteartean, 12:00ak arte izango da.

Eskaera telematiko bat egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen amaiera baino lehen hastea

Salmenta operazioak 2025eko urtarrilaren 22an, 16:00etatik aurrera egingo dira

Lotea eta parte-hartze moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, salmenta iragarkia eta dokumentazioa kontsultatu behar dira

Prozedura xehetasunak

TribunalFoggia

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia222/2018

ProfesionalaAvv. Corvino Ottavia

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Foggian (FG) - D lotean egoitza

Foggian (FG) - D lotean egoitza

Foggia (Foggia)

Foggian, Troia bidera doan SP115 errepidean, 0,400 km-tan, etxebizitza bakarreko villa bat, 2 solairutan, kanpoko lorategi bat, igerileku irekia, tenis zelai bat, auto aparkalekuak, guztiz itxita, 7.734 m² inguruko azalera duena. Villa bakarrekoak 404 m²-ko azalera estali gordina duen solairu bat eta 201 m²-ko azalera estali gordina duen solairu azpiko bat ditu. Solairu azpikoak - inguruko lurretik 90 cm inguru altxatuta - bi eraikin batzen ditu. Lehenengo eraikin jatorria bi mailatan garatzen da, horietako bat azpiko solairua da, eta ia karratu formakoa da, 4 isurialdeko estalkia du eta barruko altuera aldakorra da, batez beste 3,40 m. Bigarren eraikinak lehenengotik 9 m ingurura dago, ia karratu formakoa da, sarbide ez den estalki laua du eta barruko altuera 3,10 m da. Bi eraikinak batzea hirugarren eraikin baten bidez lortu da, lotura funtzioa betetzen duena. Oro har, villa 27 katastralen gela ditu, nahiz eta benetan 27 benetako gela ez dituen.
Villa nagusira sartzeko sarrera jatorrizko eraikinean dago eta 68 m² inguruko egongela batera eramaten du, villa osoko gela guztietarako banaketa funtzioa betetzen duena, - altxatutako solairuan - bi bainu, hiru logela eta sukalde/jangela dituena. Gainera, egongela azpiko solairura jaisteko egurrezko eskailera handi bat du, egongela zabal, sukalde/jangela, bainu bat eta bi logela dituena. Solairua azpikoa denez, leiho guztiak solairuaren azpian daude. Gainera, jatorrizko eraikinak, estalkia osatzen duten 4 isurialdeetan, egongela azpiko argiztapen egonkorra lortzeko leiho handia du. Altxatutako solairuko egongelako lurrean, azpiko solairuko argiztapen egonkorra ere lortzen duen beira zatitxo bat dago. Barne hormak zementuzko estaldurarekin amaituta daude eta kolore argiekin margotuta. Azpiko solairuan, horma batzuk adreilu ikusgarri batekin estalita daude. Goiko solairuan, bainuen hormak marmolez estalita daude, azpiko solairuan eta bi sukaldeetan, berriz, zeramika-tilekin estalita daude. Goiko solairuko lurzoruen ia guztiak parketarekin eginda daude, bainuenak marmolez eginda daude eta sukaldekoak gres porzelanikoak. Azpiko solairuan, azalera osoa toskanoko terrakotarekin estalita dago.
Etxea 1991eko abuztuaren 8ko 90. Eraikuntza Baimenaren bidez eraiki zen (eraikuntza proiektua 135/E/91), baina, baimendutakoarekin desberdintasunak izan zituenez, eraikina ondoren 1997ko otsailaren 24ko 239/1997ko Sanatoria Baimenaren bidez legitimatu zen, 813/E/95 eta 508/97ko 1997ko apirilaren 21eko proiektua, 814/E/95 proiektua. Eraikinak, halaber, Egokitasun Statikoaren Ziurtagiria du. 2007ko irailaren 4ko 74210 zenbakidun Jarduera Hasierako Adierazpenarekin, 742/E/2007 eraikuntza proiektua bezala erregistratua, eraikinaren aurrealdean egurrezko estalkia egin zen.
Kanpoko espazioetan, ordea, abusua dago, tenis/futbol zelai bat eta igerileku bat barne. Abusuzko lanen kentze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 14.000,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu.