Saltzailea25033

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Pavia Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 339/2022

Villa batean etxebizitza Ottobianon (PV)

  • Villa batean etxebizitza Ottobianon (PV)

Oinarri PrezioaEUR 268.350,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-25,00%

LocationOttobiano (PV)

Eskaintza minimoaEUR 201.263,00

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 21/01/2025 orduak 12:00

Gara dataWed 22/01/2025 orduak 11:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak1 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4289658
819c6309-abfd-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura843428
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura339
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIvg srl
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailvigevano@ifir.it
    Telefono0381691137
    ID Anagrafica4810630
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeVecchietti
    Cod.Fisc.VCCNDR79C05B201A
    Emailstudiovecchietti@gmail.com
    Telefono038548653
    ID Anagrafica4810631
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2179539
Descrizione (IT)Abitazione in villa ad Ottobiano (PV), Via Fornace 4
Primo Identificativo2179539
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Fornace, 4, 27030 Ottobiano PV, Italia
ComuneOttobiano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2831252
    Descrizione (IT)Abitazione in villa ad Ottobiano (PV), Via Fornace 4 Abitazione unifamiliare in villa, ad Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. La superficie commerciale dei beni è pari a 469,00 mq. I beni oggetto della presente relazione di stima risultano censiti al N.C.E.U. del comune di Ottobiano (Pv) come segue: - Foglio 21, particella 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 15,5 vani, Superficie catastale 377,00 mq, Rendita € 840,53, Via Fornace, Piano T-1; - Foglio 21, particella 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 2,5 vani, Superficie catastale 55,00 mq, Rendita € 135,57, Via Fornace, Piano T. I beni oggetto della presente si trovano in Ottobiano (Pv), piccolo centro della provincia di Pavia, posto a circa 30 km dal capoluogo provinciale in direzione sud ovest. I beni si trovano nella porzione periferica sud orientale lungo la Via Fornace. Villa indipendente, articolata su due livelli fuori terra. Gli accessi pedonale e carraio si praticano da due ampi cancelli di rappresentanza aperti sulla via Fornace. Le aree di ingresso risultano protette da ampio portico che copre gli spazi di sosta, transito e manovra; esso presenta struttura portante in pilastri rivestiti in mattoni faccia a vista e la copertura, a falde inclinate, è costituita da orditura primaria e secondaria in legno e finitura in coppi. Il cancello pedonale è seguito da vialetto pavimentato che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. Varcando la soglia del portone in legno si apre un ampio soggiorno ben illuminato, con corpo scala a vista dalle linee sinuose sul fondo e porzione di soffitto in legno intarsiato e decorato in corrispondenza del grande camino. Un pilastro, realizzato come fosse una colonna in stile dorico, definisce l’area adibita alle sedute dalla zona pranzo. Quest’ultima, vicina al corpo scala e suo ripostiglio ricavato al di sotto, si trova prossima ad una delle due ampie verande, utilizzata come studio. Seguono ulteriore locale veranda posto tra soggiorno e ingresso porticato, cucina abitabile comunicante con il soggiorno mediante grande porta vetrata e un locale vicino all’ingresso arredato con sedute perimetrali. Oltrepassando il corpo scala segue disimpegno attorno a cui si aprono lavanderia, due bagni, una camera da letto e un locale con destinazione “living”, dotato di parete cottura con cucina attrezzata, attualmente utilizzato come ripostiglio. Al piano primo un lungo corridoio serve due camere da letto, un bagno e il blocco padronale composto da cabina armadio, camera da letto e bagno privato. Porta finestra aperta sul corridoio permette di raggiungere il grande terrazzo interamente coperto e affacciato sul giardino esteso oltre il prospetto sud ovest. Accessibili dalla cabina armadio e dal bagno padronale i due balconi di cui è ulteriormente dotata l’abitazione.
    Primo Identificativo2831252
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Fornace 4
    ComuneOttobiano
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 January 2025 orduak 11:002025-01-22T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia G. Bovio 50
CAP27049
ComuneStradella
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base268.350,00
Offerta Minima201.263,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 January 2025 orduak 12:002025-01-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
Data pubblicazione26/11/20242024-11-26

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Villa batean etxebizitza Ottobianon (PV), Fornace 4 kalea Erosketa eskaerak aurkezteko epea 2025eko urtarrilaren 21eko asteazkenean, 12:00ak arte izango da. Eskaera telematikoen kasuan, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea Salmenta operazioak 2025eko urtarrilaren 22an, 11:00etatik aurrera egingo dira Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalPavia

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia339/2022

ProfesionalaDott. Vecchietti Andrea

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Villa batean etxebizitza Ottobianon (PV)

Villa batean etxebizitza Ottobianon (PV)

Ottobiano (PV)

Villa batean etxebizitza Ottobianon (PV), Fornace kalea 4

Etxebizitza bakarreko villa, Ottobianon (Pv), Fornace kalea 4. Ondasun komertzialen azalera 469,00 m² da.
Etxebizitza hauek estimazio txosten honetan agertzen dira Ottobianoko (Pv) N.C.E.U. izen-ematean, honela:
- Orri 21, partzela 302, azpiko 1, Kategoria A/7, Klase 3, Kontsistentzia 15,5 gela,
Katastralen azalera 377,00 m², Errentatzea € 840,53, Fornace kalea, T-1 solairua;
- Orri 21, partzela 302, azpiko 2, Kategoria A/7, Klase 3, Kontsistentzia 2,5 gela,
Katastralen azalera 55,00 m², Errentatzea € 135,57, Fornace kalea, T solairua.

Etxebizitza hauek Ottobianon (Pv) daude, Pavia probintziako herri txiki batean, probintziako hiriburutik hego-mendebaldera 30 km ingurura. Etxebizitzak Fornace kalea inguruko hego-ekialdeko periferian daude.
Villa independentea, bi solairu dituena.
Sarrera oinez eta ibilgailuz bi ate zabaletatik egiten da, Fornace kalean irekitakoak. Sarrera eremuak estalita daude, aparkatzeko, igarotzeko eta maneiatzeko espazioak babesteko; egitura portantea ikustezina den adreiluzko zutabeekin osatuta dago eta estalkia, malda inclinatuekin, egurrezko lehen eta bigarren mailako egituraz osatuta dago, eta estalkia txapekin amaitzen da.
Oinezko atea jarraitu ondoren, zoladura duen bidea sarrera nagusira eramaten du. Egurrezko atearen atarian sartzean, argiz betetako egongela zabala agertzen da, atzealdean irudi sinusoideko eskailerak eta sukalde handiko sukaldearekin batera, handik gertu dagoen bi veranda zabaletatik bat, bulegotzat erabiltzen dena. Jarraitzen du egongela eta sarrera portikatuaren artean dagoen veranda, sukalde erabilgarri bat egongelarekin komunikatzen duena, ate kristalezko handiarekin eta sarrera inguruan eserleku perimetrikoak dituen gela batekin.
Eskailerak gaindituta, desjardineria bat jarraitzen du, non garbiketa, bi bainugelak, logela bat eta "living" helburu duen gela bat agertzen diren, sukalde ekipatuarekin batera, gaur egun biltegi gisa erabiltzen dena.
Lehen solairuan, korridore luze batek bi logela, bainugela bat eta armairua, logela eta bainugela pribatuarekin osatutako nagusien bloke bat zerbitzatzen ditu.
Korridorean irekitako ateak terrazara iristeko aukera ematen du, guztiz estalita dagoena eta hego-mendebaldeko aurrealdearen gainean dagoen lorategira begira. Armairu eta nagusien bainugela batetik irits daitezkeen bi balkoi ditu etxebizitzak.