Saltzailea24142

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Foggia Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 222/2018

Etxebizitza Manfredonian (FG) - lote A

  • Etxebizitza Residencial Manfredonian (FG) - lote A

Oinarri PrezioaEUR 180.000,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

LocationManfredonia (Foggia)

Eskaintza minimoaEUR 135.000,00

Txikiena igoerahitzordena bezala

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 05/11/2024 orduak 12:00

Gara dataWed 06/11/2024 orduak 16:30

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak2 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4242288
1b0d28cf-7070-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 orduak 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 orduak 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Etxebizitza Manfredonian (FG) - lote A

Erosketa eskaerak aurkezteko epea 2024ko martxoaren 5ean, 12:00ak arte izango da.

Eskaera telematiko bat egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea

Salmenta operazioak 2024ko azaroaren 6an, 16:30etik aurrera egingo dira

Lotea eta parte-hartzeko moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalFoggia

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia222/2018

ProfesionalaAvv. Corvino Ottavia

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Etxebizitza Residencial Manfredonian (FG) - lote A

Etxebizitza Residencial Manfredonian (FG) - lote A

Manfredonia (Foggia)

Siponto-n, Manfredonia (FG) udalerriko auzoan, Viale Artemisio n. 11 helbidean, lehen solairuan, 98 m² inguruko azalera komertziala duen apartamentu bat. Lau gela eta biltegi erabilerako lokal bat ditu, sarrera independentea eta lehen solairuko etxebizitzarekin partekatutako lorategi inguratua. Apartamentura sarrera txiki batetik egiten da, berezko terrazan, eta bertan, egurrezko ate bat dago, egongelara zuzenean sartzen dena. Egongela oso argitsua da, ate-leiho handi bat eta atzeko aldera begira dagoen beste leiho bat ditu. Egongelatik zuzenean sukaldera joan daiteke edo, ezkerretara, gela gehiagora sartzen den pasillo txiki batera. Sukaldea estu eta luze bat da. Hormak altuera osoan tilez estalita daude, zuria eta urdina aldatuz. Sukaldeko atzealdean, atzealdera irekitzen den ate-leiho bat dago. Pasilloan, bainugela eta bi logela daude. Bainugelako hormak tilez estalita daude, zuria eta urdina aldatuz, eta argi natural eta aireztapena leiho txiki batetik dator, hormen artean egindako zulo batetik. Bi logela leiho batekin hornituta daude. Barruko ateak egurrezko tamburatuak dira, urdinez lakuztatuta. Leihoak eta ate-leihoak egurrezkoak dira, beira bakarrekoak. Ateak bilgarri-ateak dira. Lurreko estalkia argi parkean dago. Etxebizitzak berogailu sistema ez du. Ur beroa elektrizitateko boiler batek ekoizten du, bainugelan kokatuta. Egongelan aire girotua duen split bat dago. D.M. 37/2008 arauaren arabera, elektrizitate instalazioaren egokitasun ziurtagiria falta da. Arautze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 600,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu. Lehen solairuan, biltegi erabilerako lokal bat dago, kanpoko eskailera batetik sartzen dena. Bertan, goiko solairura uraren bidalketa egiteko ponpa duten bi ur depositu daude. Argiztapena solairuaren altueran zulo estu batetik lortzen da. Aldeetako hormak erdi altueran tilez estalita daude. Eremu osoa hesiduraz babestuta dago. Eraikinaren eraikuntza 1973an hasi zen eta Manfredoniako Udalak 1972ko abenduaren 4an emandako 8476/32258 eraikuntza baimenarekin legitimatu da, eta ondorengo aldaketa prot. 32258. Etxebizitza unitateak Agibilitaterako Ziurtagiria ez du eta honako lanak egin dira baimenik gabe: 1. logela nagusia handitzeko barruko tramez bat mugitzea; 2. sukaldeko sarrera atea mugitzea; 3. sarrera jatorrizko pasilloarekin eta egongelarekin bat egitea, egongela/jangela handi bat sortzeko, jatorrizko pasilloaren tramez batzuk eraistea bidez; 4. gonbidatuen logelako ate-leihoa leiho arrunt batean bihurtzea. Arautze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 1.900,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu. Etxebizitza erregistroan ondo inskribatuta dago. Hala ere, egoera ez da katastralean agertzen den planimetriarekin bat etortzen. Arautze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 600,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu. Apartamentuak energia ziurtagiria "G" klasea zuen.