Saltzailea23407

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Pavia Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 195/2022

Garlascon (PV) landa eraikina

  • Garlascon (PV) landa eraikina

Oinarri PrezioaEUR 76.820,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationGarlasco (PV)

Eskaintza minimoaEUR 57.615,00

Txikiena igoeraEUR 1.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaThu 14/11/2024 orduak 12:00

Gara dataFri 15/11/2024 orduak 09:30

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak1 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 orduak 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 orduak 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTOA - Garlascon (PV) landa eraikina, Cascina Venturina n. 6

Erosketak aurkezteko epea 2024ko azaroaren 14ko astelehenean, 12:00ak arte izango da.

Erosketa telematiko bat egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea

Salmenta operazioak 2024ko azaroaren 15ean, 9:30etatik aurrera egingo dira

Lotea eta parte-hartzeko moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalPavia

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia195/2022

ProfesionalaAvv. Silvano Annamaria

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Garlascon (PV) landa eraikina

Garlascon (PV) landa eraikina

Garlasco (PV)

Garlascon (PV) landa eraikina, Cascina Venturina n. 6

Eskubidea: jabetza osoa
Eraikin multzo desberdinetarako helburuarekin lotutako lursailak dituzten eraikinak, barneko patio eta lurrak landa erabilerarako.
Geom. Marco Ferri-k emandako balorazio txostenean jasotako deskribapenari jarraiki, hipotekatutako ondasun multzoa honako hau osatzen du:
1 - 1/1 jabetza osoaren kuota, patio komunetik sartzeko aukera duen bizitegi ex-atzikoko eraikinaren zatia, bi solairutan banatuta: beheko solairuan plano karratu bateko gela eta bainugela, ondoren, maila baxuagoan txiki bat garajea, lehen solairuan, eskailera barneko irristagaitzarekin irits daitekeena, logela nagusia balkoiarekin eta beste logela bat. Gela guztiak erabilgarri ez daude, mantentze egoera txarrean daude, eta birgaitze eta instalazioen berritze lan handiak behar dituzte.
2 - 1/1 jabetza osoaren kuota, A Landa Eraikina, bi solairuko landa mota bateko eraikina, beheko solairuan hiru gela ex-atzikoko behi-ganberako erabilera dutenak, eta esne biltzeko gela txiki bat; lehen solairuan, kanpotik sarrera zuzena duen burdin eskailera baten bidez, bi gela gazta ekoizteko ex-laborategi gisa erabiltzen direnak. Eraikinaren zatia osatzen dute kanpotik sarrera zuzena duten bi eraikin, eskailera eskailera egiturazkoak, ganbarako eta biltegi gisa erabiltzen direnak; gainera, beheko solairuaren ekialdeko aurrealdean portiko bat eta ekialdeko eta mendebaldeko aurrealdean lursail irekiko eremuak daude. Guztia egoera txarrean dago, teknologia instalazioen falta du eta mantentze lan bereziak behar ditu.
3 - 1/1 jabetza osoaren kuota, B Landa Eraikina, beste landa mota bateko eraikin bat, solairu bat, biltegi gisa erabiltzen dena, hegoaldean lotutako lursail txiki batekin. Eraikin hau ere egoera txarrean dago eta funtzionatzen ez duten instalazioak ditu.
4 - 1/2 (erdia) jabetza osoaren kuota, eraikinen aurrean dagoen patioaren lursaila, eraikinetara sarrera bidea osatzen duena, orain 1498 CFko mapan, 255 m²ko Ente Urbano maparen 1498arekin bat datorrena, 255 m²ko CTko jatorrizko mapa 832aren ezabatzean sortua. Azpimarratzen da lursail hau eraikinen katastrora A/3 kategoriako jabetza gisa inskribatuta dagoela eta akats bat egon dela katastrora pro kuota exekutatutako zorpetzaileari