Saltzailea22124

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Perugia Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 238/2022

Corciano (PG) - Etxebizitza Etxebizitza - 1. zatia

  • Etxebizitza Corciano (PG) - lote 1

Oinarri PrezioaEUR 69.800,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationCorciano (Perugia)

Eskaintza minimoaEUR 52.350,00

Txikiena igoeraEUR 1.800,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaThu 18/07/2024 orduak 12:00

Gara dataFri 19/07/2024 orduak 11:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak10 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 orduak 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 orduak 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

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Harridura lotearen deskribapena

TELEMATIKO ASINKRONO SALMENTA - Corciano (PG) - Etxebizitza Etxebizitza - 1. zatia, Quasimodo kalea 23/3 - Chiugiana herria

624 BIS C.P.C. ARABERA ETENALDIA SALGAI GELDITU DA, 2024KO EKAINAREN 17KO GEKATUAREN ARABERA

Erosketa eskaintzak aurkezteko eguna ost, 2024ko uzt 18a 12:00etan arte izango da.

Telematiko eskaintza bada, erabiltzaileei aholkularitza ematen zaie eskaintza betetzeko operazioak hasteko denbora zabalik izatea aholkatzen da ezarritako muga baino lehen

Salmenta operazioak ost, 2024ko uzt 19an 11:00etatik hasita egingo dira

Zatia eta parte hartze moduak ikusteko informazio gehiago eskuratzeko, salmenta agindua eta erantsitako dokumentazioa begiratu

Prozedura xehetasunak

TribunalPerugia

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia238/2022

ProfesionalaAvv. Orlando Carlo

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Etxebizitza Corciano (PG) - lote 1

Etxebizitza Corciano (PG) - lote 1

Corciano (Perugia)

A) Etxebizitza unitatea, N.C.E.U. 37. orrian, 294. partzelan, 1. azpian eta Corcianon, Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (katastroan Piazza Pier Paolo Pasolini) kokatuta.
"Rigo" izeneko etxebizitza konplexu handiago baten zati den hiri eraikinaren zati bat da, etxebizitza eta osagarri gisa erabiltzen dena.
3 zenbakidun apartamentua soto solairu batean garatzen da, jantoki-egongela, sukalde txokoa, bainugela eta mailako terraza dituena, eta altxatutako solairu batean, banatzailea, lau gela, bainugela eta bi mailako terraza dituena.
Etxebizitzak barne altuera 2,70 metro ingurukoa du bi solairuetan, eta merkataritza metro karratuak 146 inguru dira terrazak barne hartu gabe, eta merkataritza metro karratuak 155 inguru terrazak barne hartuta. Barneko itxiturak egurrezkoak dira, kanpokoak egurrezkoak dira egoera txarrean. Zoruak gresak dira, barneko igeltsuak kareak eta margoketa tenperaz. Akaberak eraikinaren eraikuntzari dagozkio eta egoera txarrean daude. Dauden instalazioak, hala nola ur-sanitarioak, elektrikoak, gas eta termikoak (gas galdara autonomoa) independenteak eta konektatuta daude. CTUk zehazten du instalazio horien ziurtagiriak aurkitzea ezinezkoa izan dela eta, instalazio termikoari dagokionez, ez dagoela funtzionamenduan eta mantentze-lan bereziak behar dituela.
A1) Garajea, N.C.E.U. 37. orrian, 294. partzelan, 34. azpian eta Corcianon, Chiugiana, Via Quasimodo, soto solairuan kokatuta, 5,00 metro inguruko zabalera duen komunitate korridorearekin eta 2,60 metro inguruko barne altuerarekin, 15 metro karratu erabilgarri eta 18 merkataritza metro karratu inguru dituena. Instalazio elektrikoa dago.
A2) Fondo, N.C.E.U. 37. orrian, 291. partzelan, 30. azpian eta Corcianon, Chiugiana, Via Quasimodo, eraikin adosatuaren soto solairuan kokatuta, 9 merkataritza metro karratu inguru dituena. Instalazio elektrikoa dago.
Ondasunek sub. 37 (portikoa, eskailera eta patioa) eta 38 eta eraikuntza araudiaren arabera komunitate eskubideak dituzte.
Bahitutako ondasunak Chiugiana eta Ellera hiri agregatuaren artean kokatutako etxebizitza konplexu baten parte dira. Eremua SS75bis errepideak hegoaldean mugatzen du eta 6 autobide loturak hurbileko SSarekin lotzen du. Etxebizitza konplexuaren inguruan errepideak daude, eta horietatik ibilgailu bideak abiatzen dira, sarreran aparkaleku publikoak dituztenak, eta auzoko unitateak plazatxo eta plazatxo publikoekin banatzen dituzte. Etxebizitza eraikinak eta merkataritza eraikinak dituen eremu batean kokatuta dago, Corcianoko merkataritza eremuaren ondoan. Etxebizitza konplexua eskailera bidez zerbitzatutako etxebizitzak dituen ilara batean osatzen da. Eraikina forma angeluzuzenekoa da eta 5 solairu ditu, lehenengoa garajeetarako eta gainerakoak etxebizitzetarako. Egitura nagusiak aurrefabrikatutako hormigoi armatuzkoak dira eta marko motakoak dira, zutabe eta habe markoekin osatutako espazio osagarriekin, eta solairu horizontalak laterozementuzkoak dira, c.a. plaka batekin. Oinarriak alderantzizko habe motakoak dira, oinarrizko sare horizontal bat osatzen dutenak, zuzenean lurrean oinarrituta. Eraikinaren kanpoko eremua plaza gisa eta aparkaleku publiko gisa erabiltzen da.
CTUk zehazten du "A", "A1" eta "A2" ondasunak ez daudela zentsu, maila edo erabilera zibilen menpe.