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artekatza 16288 • Rif #B58262 • Tribunalua Foggia • Huts egin. 37/2020

Trinitapoliko (BT) industri kompleksoa

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Lantegia

Trinitapoliko (BT) industri kompleksoa, Salpi 55 / Pisacane / Porta Pia kalea

Jabetzak Trinitapoliko Udalerriko Eraikin Katastroan erregistratuak daude:
68. orria - 2534. particella - 1. Sub 1 Graffata Sub. 2 - D/1 Kategoria - R.C. € 16.010,16
68. orria - 2534. particella - 4. Sub 4 graffata Sub 5 eta 6 - D/1 Kategoria - R.C. € 22.904,86
68. orria - 2534. particella - 7. Sub 7 - D/1 Kategoria
24. orria - 231. particella - 1. Sub 1 - A/4 Kategoria - 6 gelako Ezaugarriak - R.C. € 555,77 (eraikin hondatua)
24. orria - 231. particella - 2. Sub 2 graffata Sub 3 - Hirigunea

Lurra Trinitapoliko Udalerriko Lurretako Katastroan erregistratua dago:
228. particella - Seminatiboa - Azalera 77 m2

Gai den eraikinak mosto eta ardoa ekoitzeko sortutako industria eraikin bat da, orain oliba errikoia eta zenbait barazkiak konfiantzatzen dituena.

Azalera guztira 6.850 m2 da eta honako hauek ditu:

• 1.000 m2 inguruko kanpandegia, arkatzezko zementuarekin egindako geruzak, zati bat kanpoan eta beste zati bat behean. Geruzek 17.000 hl inguruko kapazitatea dute;
• 180 m2 inguruko kanpandegia, arkatzezko zementuarekin egindako geruzak behean. Geruzek 1.700 hl inguruko kapazitatea dute;
• 160 m2 inguruko kanpandegia;
• 600 m2 inguruko kanpandegia, eterniteko estalkia duena;
• 450 m2 inguruko kanpandegia, eterniteko estalkia duena;
• 220 m2 inguruko kanpandegia;
• 1.700 m2 inguruko kanpandegia, oliba prestatzeko erabiltzen dena, eterniteko estalkia duena;
• 110 m2 inguruko eraikina bulego gisa erabiltzen da;
• 85 m2 inguruko eraikina zaintza gune gisa erabiltzen da

Plazan arkatze geruzak daude ardoa jaisteko.

Eraikina eraikigarri dauden eremuan kokatua dago, beraz, helburuaren aldaketa baten ondorioz gauzatutako bolumena erabilgarri bihurtuko litzateke, hau da, eraikina hondatzeko eta berreraikitzeko erakargarria izango litzatekeela.

Eraikinaren apainketa mota ertainak, datuak, hondatutako eremu asko eta mantenimendu-lanak behar dituztenak dira. Gainera, katastro mapan zati bat patio gisa adierazita dago, baina errealitatean teilatuak eta eraikinak ez dagozkiela zuzen edo guztiz erregistratuak.

Batzuk handitu eta ez dira erregulatu. Hondatu edo erregulatu nahi direnaren arabera, gastuak eta zereak adjudikatariaren kargura izango dira.

24. orriko 228. particella oraindik hirugarrenen eskuetan dagoela katastralki zehaztu behar da, partziala ez bada pasatzen, erosleak erregulatzeko zereak hartzen ditu.

Negozioaren erregulazioa egin nahi bada, hiru biraketa egin beharko lirateke:

- 228. particellaren hirugarrenaren anaiei etxeko ondarea ematea;

- partziala saldu 228. particellaren hirugarrenari emateko enpresari;

- transferentzi dekretuaren biraketa (soilik 228. particellari buruzkoa).

Hiru biraketaren kostua 220,00 € ingurura iritsiko litzateke, bai gastu biziekin bai, behar diren profesionalaren onorarekin.

Eternitaren presentziak kostu oso altuak dakar, kapsulazioa edo ordezkatzea, eraikina helburuaren aldatzea nahi bada, zementuko arkatzeen hondaketa eta garbitzearen kostua, onerosoa izan daiteke.

Eraikin osoa urteko alokairu kontratua da, Curatela-k 2024ko abenduaren 17an amaituko dena, eta 8. artikuluan ezartzen du "behar bezalako baldintzetan itzultzeko zor diezaiola jabetza guztiak, kontratuaren amaiera edo amaieraren epea amaitu baino lehen, Curatelaak saltzen baditu, berdinak izan diren baldintzetan eta 20 eguneko epea eman behar da eragindako gertaeratik hasita jabetzak itzultzeko".

Informazio gehiagorako, eranskina eta dokumentazioa begiratu.

Ezaugarriak

Azalera:2.534
Mq Etxetresna:1191
Etxetegia:110

Eranskinak

Jabetza balioa

Balio Hasierako
1.796.800,00 €
Egungo prezioa
709,08 €/mq

€

Eskaintzak:

Bermea: EUR 179.680,00
Eskaintza prezioa
Txikiena igoera: EUR 10.000,00
Ikuspegi: hurrengo hitzorduarekin
Eroslearen gaina: 1,00%
Prezioak adierazten dira BEZa kanpo

Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak

ID Inserzione

2161879

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

779197

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4407689
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1964309

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288

Primo Identificativo

1964309

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2597944

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.

Primo Identificativo

2597944

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 08 May 2024 orduak 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.796.800,00

Offerta Minima

1.796.800,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 08 May 2024 orduak 15:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

12/03/2024

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