Rivolta D'Adda (CR)ko Fabrika

EN ENKANTZAN Rivolta D'Adda (CR)ko Fabrika - ESKAINTZEN BILKETA -

Industria eraikinen konplexua, eraldaketa eta garbiketa jardueretarako, hiri erdigunearen ondoan dago, A35eko sarrera 5 km ingurura dago.
Konplexuak 6.415 m²ko merkataritza azalera du.
Konplexu industrialaren egungo konfigurazioa, eraikuntza zaharragoaren hasierako instalazioaren handitze eta eraldaketen emaitza da.
Bi solairuko bulego eraikin berrien ondoan, U formako eraikin bat dago, aleak eta irina gordetzeko siloak dituena, eta luzera handiko, pluripisuko aldetan, gariaren ekoizpen instalazioak ditu. Eraikin berean, tailer lokal bat dago.
Gariak gordetzeko siloak, hainbat garaiko hormigoi armatuzko eraikin berezi batean daude. Bertan, produktuak biltegiratzeko funtzioa duen garai altuko biltegi bat dago, banakako (zelulak edo siloak) zatitan banatuta. Bertan, gariak garbitzeko, kargatzeko eta deskargatzeko instalazioak daude.
Ekoizpen instalazioa, gariaren garbiketa, ekoizpen instalazioak eta irinen garraio instalazioak dituzten makineriaz osatuta dago, 4 mailatan banatuta. Laburbilduz, 12 laminatzaile, 4 semolatzeko makina eta 4 plansichter, gariaren garbiketa eta irinen finitzearen prozesurako iragazki eta bereizle sorta bat da. Instalazioa erdi-autonomoa da eta 10 Ton/h inguruko ekoizpen gaitasuna du, 200 - 220 Ton/eguneko baliokidea.
Hona hemen presentzia:
- 20 altzairuzko silo, irina gordetzeko, hormigoi armatuzko egituraren gainean eta altzairuzko habeen gainean daude, eraikin batean, goitik elikatzen dira eta irina zuzenean kamioien deposituetara deskargatu dezakete.
- 5 altzairuzko silo, goitik elikatzen dira eta azpiko produktuak zuzenean kamioien deposituetara deskargatu dezakete.
Su-itzaleko instalazioa dago, ur-hornidura publikoarekin lotutako sare bat da, urak hidrante eta sprinkler instalazioetara ematen ditu zenbait lokaletan. CPI ziurtagiria 2023an berritu dela eta 2025ean iraungiko dela nabarmentzen da.

Mesedez, kontuan hartu telefonia enpresentzako alokairu kontratuak zenbait eraikin zatitan aktibo daudela, honako hauek identifikatuta:
- 11 m²ko eraikin zatia 394 partzelan - Iraupena: 2018ko maiatzaren 1etik 2024ko apirilaren 30era, 6 urtez automatikoki berritua - Alokairua: € 7.500,00 urtero + IVA
- 10 m²ko eraikin zatia 394 partzelan - Iraupena: 6 urte sinadura datatik eta 6 urtez automatikoki berritua - Alokairua: € 7.000,00 urtero + IVA
- 10 m²ko eraikin zatia 394 partzelan - Iraupena: 6 urte instalazio datatik eta 6 urtez automatikoki berritua - Alokairua: € 4.000,00 urtero + IVA
Gainera, alokairu kontratuak Jabetzari atxikita egongo direla eta ekoizpen jardueraren kudeatzaileari telefonia enpresekin kontratuetatik sortzen diren betebeharren berri emango zaio.

Desberdintasunak daude
Salmentak peritzan zerrendatutako ondasun higiezinak barne hartzen ditu.
Higiezinen balioa € 1.352.000,00
Ondasun higiezinen balioa € 1.865.400,00

Rivolta D'Adda Udaleko Eraikinen Katastra 12. orrian:
Partzela 319 - Sub. 2 - Kategoria D/1 - R.C. € 1.383,74
Partzela 321 - Sub. 2, 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 partzelak lotuta - Kategoria D/1 - R.C. € 8.861,88
Lurren Katastra Rivolta D'Adda Udaleko 12. orrian:
Partzelak 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu perizia eta dokumentazioa erantsita.