Industria eraikina Latina - LOTTO 1

ESKATUAK BILDU - Industria eraikina Latina, Tor Tre Ponti auzoan, Carrara 16 kalea - LOTTO 1

Eraikina Latina udalerriko Katastrora 92. orrian inskribatuta dago:
Partzela 583 - Sub 1 - Kategoria D/7 - R.C. € 18.116,00
Partzela 583 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klase 2 - Tamaina 6 gela - R.C. € 325,37
Partzela 583 - Sub 6 - Kategoria D/1 - R.C. € 520,00
Partzela 583 - Sub 7 - Kategoria D/1 - R.C. € 248,00

Lur sailak Latina udalerriko Lur Katastrora 92. orrian inskribatuta daude:
Partzelak 583 - 310

Eraikina "Latina scalo" industrialdean dago.
Konplexua eraikin nagusi batetik osatuta dago, 5.211 m²-ko estalitako azalera duena, eta bi eraikin txiki elektrizitate kabina batzuetarako, 48,08 m²-ko estalitako azalera dutenak, eta 22.341 m²-ko jabetza esklusiboko lurraldean.
Eraikina bi solairuko industria erabilerarako eraikina da, eta horrekin batera, patio zabala, portaria, bi elektrizitate kabina, bi biltegi independente eta nagusitik hurbil dauden estalkiak ditu.
Fabrika Carrara kaletik hirugarren pertsonen izenean dagoen bidearen bidez irits daiteke.
Industria erabilerarako eraikin nagusia, CF-n sub. 1 eta 2-rekin identifikatuta, 115,8 m-ko luzera eta 45,0 m-ko zabalera duen k.a. prefabrikatuen egitura da, eta batez ere ekoizpen sailetik, bulegoetatik eta biltegitik, langileen jantokitik eta zaindariaren etxetik osatuta dago:
1. Ekoizpen sailak 4.442,16 m²-ko azalera du, 99,5 m-ko luzera du, 8,35 m-ko altuera du eta 22,0 m-ko argiztapen bi tarteko egiturak ditu;
2. Bulego eta biltegi sailak 835,82 m²-ko azalera dute, ekoizpen sailarekin jarraian 16,3 m-ko luzera dute, 3,0 m-ko altuera dute, eta beheko eta lehenengo solairuetan garatzen dira, eskailera bakar batekin banatuta;
3. Jantoki eta jantokiak 71,0 m²-ko azalera dute, 3,0 m-ko altuera dute eta ekoizpen sailaren ondoan garatzen dira;
4. Etxea 117,37 m²-ko azalera du eta lehenengo solairuan dago, 3,0 m-ko altuera du. Sarrera, sukalde erabilgarria, biltegi, bi logela eta zerbitzu bat ditu. Etxea 41,25 m²-ko estalitako terrazarekin osatzen da.

Pasatzeko zerbitzu bat dago sarrera bidean, publikoaren bidearen bidez, 92. orrian, 305. partzelan inskribatuta dagoen eraikina industrialeko kontzortzioari dagokionez, 187, 303 eta 304 partzelak eraikinaren lotearen osagarri direlako.

Katastro eta hirigintza desberdintasunak daude.

Mesedez, kontuan hartu hurrengoa:

•  CONSIND Lazio, Latina Scalo Industria Taldea, 2023ko azaroaren 15ean, 0011007 protokoloarekin, 241/90 L. 7. artikuluaren arabera, lekuaren birkonbertsio prozedura abiarazi dela jakinarazi du, 448/1998 L. 63. artikuluaren arabera, 2023ko azaroaren 7ko 265. erabakiaren arabera, 12. aktan;
• Hondamendiaren administrazioak Latina udalerriko Administrazio Auzitegian 23/2024 zenbakidun prozedura judiziala jarri du, orain arteko epaiketa, baliogabetzea eta/edo aldaketa eskatuz;
• 92. orrian, 583 eta 310 partzelak, Latina udalerriko lur katastrora, eta 92. orrian, 583 partzelak, 1, 2, 6, 7 subb. eta bi eraikin b. c. n. c. 3 eta 5 subb. dituztenak bi urtez alokairu prekarioan eman dira, 2024ko apirilaren 18tik 2026ko apirilaren 17ra, 2024ko maiatzaren 9an sinatutako kontratuaren bidez, non, besteak beste, 12. artikuluan, alokairuaren irakurketan eta berriro sinatutakoan, 1341ko CC artikuluaren arabera, administrazioak salmenta eta/edo hirugarren pertsonen kasuan atzera egiteko eskubidea duela adierazten den, eta alokairuak pertsonak eta gauzak libre utzi beharko dituela, administrazioak eskubidea erabiltzen duenetik 90 eguneko epean, edo salmenta, abisurik eman beharrik gabe, eta ez da aurkeztu beharko erreserba eta/edo atxikipen eskubidea eta/edo kalte-ordainik.