Salmentaren abisua

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Hitzordua 22091 • Rif #B53695 • Tribunalua Firenze • Huts egin. 35/2021

Cerreto Guidiko (FI) industri kompleksoa - LOTE 1

Cerreto Guidi (FI)

Industria Konplexua

FLORENTZAKO EPELEKOA
KONKURTSAILARITZA SAILA
Konkurtsailaritza zenbakia 35/2021

IMOBILI SALMENTZAREN OHARRA


2024ko uztailaren 2an 12:00etan, Vincenzo Gunnella notarioaren aurrean, bere bulegoan, Firentzen, Masaccio kalea 187, immobileen salmentza egingo da iraunkortasun ofertarekin eta, behar bada, lehiaketa.

IMOBILIEN DESKRIBAPENA

Gaia den eraikinak Francesca Hegoaldeko Errepidean 436 kokatuta dago eta eraikin zaharrak, lorategiak, aparkalekuak eta inguruko lurraldeak ditu.
A eraikina, 2.732 m2-ko azalera, erabilera ofizina, tenperatura zentrala, bulegoa, aldatokiak, jantokia eta higiene zerbitzuak. Bi elektrizitate kabina daude. Egurrezko hormigoi armatu prekompresioduna da eta ez dago egungo araudi berriekin bat etorria. Gune ezberdinen altuera 3,50 metrotik 4,20 metrora aldatzen da.
B eraikina, 2.549 m2-ko azalera, bi solairuko bulego eraikina dauka, magatzena barruko altuera 4,20 metrokoa da. Azpiko zati bat oraindik erori da. Hormigon armatu prekompresioduna da eta ez dago araudi berriekin bat etorria.
C eraikina, 1.949 m2-ko azalera, materialen biltegia da, gainezko altuera 8,20 metrokoa da, eta behe-lerroan 5,00/3,80 metrokoa da.
D eraikina, 4.528 m2-ko azalera, bi solairutan garatua, berrikuntza berri bat da eta altuera aldatzen da, 6,90 eta 7,50 metro artean.
E eraikina, magatzina hormigoizko egitura, 220 m2-ko azalera eta 2,95 metroko altuera dauka.
Lurraldeek 13.145 m2-ko azalera dute, Cerreto Guidiko Udalerriaren Fabrikatuen Katastroan identifikatuta daude, 11. mapako zatiak:
• 429 529 lotekoa – Sub. 500 – D/7 Kategoria – RC € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – C/2 Kategoria – 5 Klasea – 200 m2 – RC € 988,50
• 608 – D/7 Kategoria – RC € 27.180,00

Lurraldeak Cerreto Guidiko Udalerriaren Lur Katastroan identifikatuta daude, 11. mapako zatiak:
• 261 – Landa eremua – Azalera 30 m2
• 433 – Landaketa zuhaitzaduna – 2 Klasea – Azalera 8.645 m2 – RD € 51,34 – RA € 26,79
• 434 – Landaketa zuhaitzaduna – 2 Klasea – Azalera 55 m2 – RD € 0,33 – RA € 0,17
• 435 - Landaketa zuhaitzaduna – 2 Klasea – Azalera 135 m2 – RD € 0,80 – RA € 0,42
• 463 - Landaketa zuhaitzaduna – 2 Klasea – Azalera 90 m2 – RD € 0,53 – RA € 0,28
• 465 - Landaketa zuhaitzaduna – 2 Klasea – Azalera 410 m2 – RD € 2,44 – RA € 1,27
• 556 - Landaketa zuhaitzaduna – 3 Klasea – Azalera 3.620 m2 – RD € 13,09 – RA € 9,35
• 618 – Landaketa zuhaitzaduna – 2 Klasea – Azalera 160 m2 – RD € 0,95 – RA € 0,50

Oharra: Erabat mantenu gabeko egoera dago; gainera, lantegietan natura ezberdineko hondakinak daude, hondakin horiek tratamendu espezializatutako enpresetan txertatu behar dira, guztia azalduz gehienetan estimazio peritatiboan, erantsita dagoen dokumentazioan, benetan eta zuzenki identifikatzeko eta benetako egoera eta legezko egoera azaltzeko balio duena.

Prezio oinarria € 1.356.595,00
Gehikuntza minimoa € 30.000,00
Diru-sartzeko diru-laguntza € 135.660,00
Enpresa minimoa € 1.085.276,00

Informazio gehiago Curatore dott. Netti bulegoan ematen da, telefonoa 055482776 – e-posta nettip@bigsan.it, eta www.gobidreal.it webgunean.

Salmentzako eskaintza ikusi nahi duten guztiok Gobid International Auction Group Srl-ri harremanetan jarri ahal dute hurrengo helbideetan: 02/86882269 edo e-posta bidali helbidera info@gobidreal.it.
Egiaztatzea posible da, halaber, Curatore dott. Netti-ri zuzenean harremanetan jarri, telefono zenbakia 055482776 edo e-posta nettip@bigsan.it, salgai dauden ondoriozko dokumentazioa kontsultatzeko.

Informazio gehiagorako Salmentza Oharra eta erantsitako dokumentazioa kontsultatu

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:11.978
  • Lur Lur:13145

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    113,26 €/mq

€
Eskaintzak:
info Bostezio gutxiena
EUR 1.085.276,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Salmentzako Oharra ikusi
info Beherapena
-63%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 orduak 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 orduak 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

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