Ripatransone (AP) - LOTEA 1 industri gunea

Ripatransone (AP) - LOTEA 1 industri gunea, San Rustico 35 - LOTEA 1 Eraikina Ripatransone udalerriaren Fabrikatu Katastroan erregistratuta dago 53. orrialdean: Partikula 205 - Sub 18 - D/7 Kategoria Gune urbanizatu batean kokatua dagoen eraikina da, inguruko artisau eta industri guneek merkatu lokalaren erreferentzia puntu bat ematen diote. Erdialde eremua oso laua da eta A14ko Grottammareko autobideko 8 kilometrotik eta Adriatiko Estatuko 10 kilometrotik hurbil dago, zuzenean 92. Probintziako errepidean ibiliz lortu daiteke. Eraikinak, horma oso batez inguratua, bi zati bereizi daitezke, bat errepide aldean 92. Probintziako paraleloan eta besteak, fase askotan gauzatutako eta hedapenaren fruitua den lantegia. Errepide aldeko zatia lau angeluko horma armatu batean oinarritutako egitura da, hiru solairu kanpoan garatzen da, lehenengo solairua gehienbat altzarien erakusketarako eta altzarien bulegoetarako bideratua, bigarren solairua, kanpo eta barrutik sartu daitekeena, administrazio arloan bideratua eta pareekin banatua, hirugarren solairua, altuera barrukoa aldatzen dena, artxiboa, proba gela eta magazinak bideratua. 5.600 m2 inguruko lurreko solairua eta 180 m2-tako atxikiak honela banatuta dago: Sarrera 50 m2, erakusketako lokalek salmentza boxak, komunak eta aldatzaileak 1.140 m2, altzari/mahai finiak biltegia 650 m2, laborategiak/magazinak 3.020 m2, mahai finiak kargatzea 460 m2, lurreko produktua 150 m2, cnel kabina, zentralak, kompresore lokaleak 130 m2, erabat tindatua, aluminiozko infisua eta errotulaziozko kristalak. Instalazioak egokitu eta berrikusiak izan dira erakusketako areari beharrezkoa den argia emateko. Lehenengo solairua 412 m2-koa da, bulegoetarako bideratua da eta aluminiozko eta kristalezko pareekin banatua, moqueta estalitako lurrekin, pareak errotulatuak dira, infisua aluminiozkoa da. Lehenengo solairuak balkoia dauka hego eta ekialde aldeetan. Bigarren solairuak 415 m2-ko azalera du eta guztiak lotzen dituen barneko eskaileratik irits daiteke, artxiboa eta proba gela bideratua dago. Barneko altuera aldatzen da, 1,95 m eta 3,95 m artean, eta solairuaren zati bat pareekin banatua izan da, argiak eta aireztatuak dira. Hiru solairuak ere konektatuak daude igogailu/gidari bidez. Eternit lastoz egindako estalkia da.
Ohartu ezin diren desberdintasunak daude, beraz, lekuak berreskuratu beharko dira. Beste desberdintasunak konponagarriak dira.
Egoera oraindik 727,00 m2-ko eraikin zati bat alokatuta dagoela jakinarazi nahi da, 2014/10/04 datako alokairu kontratu batekin. Curatela Failitarearen sarrera ondoren, alokairu kontratu horren iraupena 2026/10/05 data arte luzatu da, baina, aldeak sinatutako idazkari osagarriaren bidez, alokairu kontratuari iraupen erresolutiboa sartu da, eraikina eskuratu den unean. Informazio gehiago nahi izanez gero, erantsitako aditza eta dokumentazioa begiratu.