Tuoro sul Trasimeno (PG) enkanteko laborategia

Lotu bakarra Tuoro sul Trasimeno udalerrian, Firenze kaleko 23. zenbakian kokatutako ondasun higiezinen multzoa, elkarrekin lotutako etxebizitza eta nekazaritza erabilerako eraikinekin osatutako lurren gorputz bakar bat:

A. Lurrak landa, oliba zuhaitz eta enpresa bideak dituen lurrak, Tuoro s. T. udalerriko CT-n inskribatuta, orri 24, p.lla 100, kalitatezko landare lurrak, 1. klasea, azalera ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Lurrak landa, landare lurrak, Tuoro s. T. udalerriko CT-n inskribatuta, orri 24, p.lla 1156, kalitatezko landare lurrak, 1. klasea, azalera ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Etxebizitza, 1987an eraikitakoa, PT-n garaje eta bulegoak dituena eta P1ean apartamentua, bi mailen arteko barruko eskala, hormigoizko solairuak, teilatuak eta estalkiak, egoera orokorrean eta mantentze-lanetan ertainak, azalera estalita guztira 250 m², P1ean terrazak eta balkoiak, eta ondasun komunetan ez inskribatutako jabetza proportzionalak. Horrela inskribatuta daude katastrora:
- garajea PT-n: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 255 subalterno 1, kategoria C/6, 2. klasea, 19 m², katastrora azalera guztira 22 m², errenta € 35,33;
- bulegoak PT-n: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 255 subalterno 2, kategoria A/2, 1. klasea, 5,5 gela, katastrora azalera guztira 110 m²; errenta € 340,86;
- apartamentua P1ean: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 255 subalterno 3, kategoria A/2, 1. klasea, 6,5 gela, errenta € 402,84; d) ondasun komun ez inskribatuaren jabetza proportzionalak: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 254;
- jabetza proportzionalak Komunitatearen Lurra: CT, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 254, kalitate urbanoa, m² 805;
- eraikinaren lurrak: CT, Tuoro s. T. udalerria, orri 24, p.lla 255, kalitate urbanoa, m² 125.

D. Frigokela, 1994an eraikitako eraikin egitura, c.a. eta hormigoizko, eternit estalkia duena, 1997an isolamendua gehituta, aurreko eta ondorengo egiturekin lotuta, erabilera eta mantentze-lanetarako egoera nahiko onak, katastrora inskribatuta:
- frigokela: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 391, kategoria C/3, 1. klasea, 381 m², katastrora azalera guztira 373 m², errenta € 865,79;
- lurren azpian: CT: Tuoro s. T. udalerria, orri 24, p.lla 388, kalitate landa eta urbanoa, 1. klasea, m² 75;
- lurren azpian: CT, Tuoro s. T. udalerria, orri 24, p.lla 391, urbanoa, m² 300.

E. Laborategi florikultura, 1981ean eraikitako eraikin egitura, aurreko egiturekin lotuta eta komunikatuta, goiko solairuan hirugarren jabe batekin mugatuta eta gaurko eskaintzan ez dagoena. 1994an urbanistikoki onartua, barruko aldaketak eta bolumen handitzeak, erabilera eta mantentze-lanetarako egoera onak, katastrora inskribatuta:
- eraikina: CF, Tuoro s. T. udalerria, orri 24, p.lla 390 subalterno 1, kategoria C/3, 1. klasea, 288 m², katastrora azalera guztira 275 m², errenta € 654,45;
- lurren azpian: CT, Tuoro s. T. udalerria, orri 24, p.lla 390, urbanoa, m² 0,0290.

F. Biltegia, 1987an eraikitako eraikin egitura, hormigoizko eta egurrezko estalkia duena, egoera orokorrean eta mantentze-lanetan eskasa, katastrora inskribatuta:
- egitura: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 1131, kalitate C/2, 2. klasea, 24 m², katastrora azalera guztira 32 m², errenta € 42,97;
- lurren azpian: CT, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 1131, kalitate urbanoa, azalera m² 32.

G. Florikulturako serra, 2007ko eraikuntza baimena duen egitura, profil metaliko eta material plastikoekin, erabilera eta mantentze-lanetarako egoera txarrean, estalkia kaltetu eta gaur egun erabilgarri ez, katastrora inskribatuta:
- egitura: ez da inskribatuta CF-n;
- lurren azpian: CT, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 1155, kalitate urbanoa, azalera 483 m².

H. Lurrak eta zerbitzu azpiegiturak:
- frigokelaren lurrak, CT-n inskribatuta, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 368, landare lurrak, 1. klasea, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- frigokelaren lurrak, CT-n inskribatuta, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 392, landare lurrak, 1. klasea, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Laborategi florikulturako, biltegiaren, eta florikulturako serra lurrak, CT-n inskribatuta, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 1154, kalitate landare lurrak, 1. klasea, azalera m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.


Alokairu kontratu bat dago, 30/04/2025eko epearekin, katastralki identifikatutako ondasunentzat, honako hauek:

Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:

    - kategoria C/3 N.C.E.U orri 24 part. 390 sub 1;

    - kategoria C/3 N.C.E.U orri 24 part. 391;

    - kategoria C/2 N.C.E.U orri 24 part. 1131;

eta nekazaritzako lurrak, merkataritzako egitura mugikorrak dituztenak, katastrora orri 24an inskribatuta.
Kontratuak alokairuaren jabeak ondasuna irabazten denetik 6 hilabete barru askatzeko betebeharra du.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu erreportajea eta dokumentazioa erantsita.