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artekatza 24462 • Rif #B70651 • Tribunalua Verona • Epaimahai likidazioa 77/2024

Laborategia bulegoak eta apartamentua enkantean San Bonifacio-n (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laborategia di 330 mq

EN ENKANTE laborategia bulegoak eta apartamentua San Bonifacio-n (VR), Tombole auzoan

ENKANTEA JASOTAKO ESLEITZAREN OINARRIAN

Enkantean dauden higiezinak San Bonifacio udalerrian daude, Tombole kalean, eta fabrikazio gorputz bat osatzen dute, non laborategi bat eta etxebizitza bat dauden, gainera, eraikinaren atzealdean lur bat dago.
Enkantean dagoen laborategia eraikinaren beheko solairuan dago eta sarrera esklusiboen patioetara irekitako irekidurak erabiliz egiten da.
Unitatearen barruan bulegorako espazio bat, aldagela bat eta zerbitzu higieniko bat daude.
Etxebizitza lehen solairuan dago eta unitatean sartzeko sarrera eskailera gela batera doan ate baten bidez egiten da, 1222 sub 3 partzelarekin identifikatutako eremu urbanoan begira.
Unitatea sukalde, egongela, hiru logela, bi zerbitzu higieniko, biltegi bat eta garbigela bat osatzen dute; gainera, beheko solairuan, eraikinaren barruko eskaileratik irits daitekeen upategi bat dago.
Lur sailak 2.236 m²-ko azalera du.
Desberdintasunak daude.

Salmentak mugikorrak, ekipamenduak eta enpresak bere jarduera burutzen zuen makineria barne hartzen ditu, biltegiko hondakinak (beira orriak eta laneko mozketa), bi ibilgailu (auto bat eta karga ibilgailu bat) eta bulego altzariak eta makinak.
Xehetasun gehiagorako, geom. Bussi-ren txostena eta lotutako osagarriak kontsultatu behar dira enkante fitxan. 40. erreferentziako inprimagailua mugikorrak diren ondasunen txostenean berariaz salbuesten da eta beraz salmentan ez da sartzen.

Une honetan, eraikinaren barnean dagoen apartamentua titulu gabe okupatuta dago. Salmenta prozesu honetan parte hartzearekin, parte-hartzaile bakoitzak (edo "Erabiltzailea") onartzen du, adjudikazioa izanez gero, apartamentua okupatuta transferituko zaiela, eraikinaren askapena edo erabilera arautzeko egokitzat jotzen dituen ekintzak autonomoki hartzeko konpromisoa hartzen duela, kasu guztietan Prozedura, Kudeatzailea eta/edo Gobid Taldea betebehar, karga eta erantzukizunetatik salbuesteko eta askatzeko konpromisoa hartzen duela.

Une honetan, higiezinak ere okupatuta daude, salmenta honetan dauden mugikorrak gain, beste ondasun eta aktibo residualekin, Prozedurak katalogatu ez dituenak, gehienbat balio txikikoak eta kudeatu beharrekoak. Salmenta prozesu honetan parte hartzearekin, Erabiltzaileak onartzen du, adjudikazioa izanez gero, higiezinak beste ondasun eta aktibo horiekin okupatuta transferituko zaizkiola eta autonomoki hartzeko konpromisoa hartzen duela askapena lortzeko, eta kasu guztietan, kudeaketa eta garbiketa gastuak bere gain hartzeko, Prozedura, Kudeatzailea eta/edo Gobid Taldea betebehar, karga eta erantzukizunetatik salbuesteko eta askatzeko konpromisoa hartzen duela.

Salmenta prozesu honetan parte hartzearekin, Erabiltzaileak adierazten du, halaber, San Bonifacio (VR) Udaleko Katastrora inskribatuta dagoen mappale komun bat ere badela, 14. orrian, 1360 sub 2 partzelan, beste prozedura faltsu batean izena emanda, beraz, transferentziaren objektu ez dela izango eta Prozedura, Kudeatzailea eta/edo Gobid Taldea betebehar, karga eta erantzukizunetatik salbuesteko eta askatzeko konpromisoa hartzen duela.

Oharra ematen da, enkantearen oinarria € 190.000 izanik, baloreen banaketa eta osagai fiskala honako hau dela:
- laborategia Partzelan 1222 - Sub. 1 - Kategoria C/3: € 57.860, plus 22% BEZa (adjudikatzailea BEZaren subjektu pasiboa bada, atzera kargaren aplikazioa)
- apartamentua Partzelan 1222 - Sub. 2 - Kategoria A/2: € 109.579, BEZatik salbu
- lurra Partzelan 1434: € 10.046, BEZatik kanpo
- ekipamenduak, ibilgailuak eta beste ondasun mugikorrak: € 12.515, plus 22% BEZa

Higiezinak San Bonifacio Udaleko Katastrora inskribatuta daude 14. orrian:
Partzelan 1222 - Sub. 1 - Kategoria C/3
Partzelan 1222 - Sub. 2 - Kategoria A/2
Partzelan 1222 - Sub. 3 - BCNC
Partzelan 1360 - Sub. 1 - Kategoria F/1
San Bonifacio Udaleko Lurren Katastrora 14. orrian:
Partzelan 1434 - 1222

Informazio gehiagorako, kontsultatu txostena eta dokumentazioa erantsita.
Era berean, dokumentazio gehiago eskatu daiteke gobidreal@pec.it helbidean.

Ezaugarriak

Komertziala gainditzea:936
Azalera:330
Mq Etxetresna:426
Mq Biltegia:72
Lur:2236

Eranskinak

Jabetza balioa

Balio Hasierako
209.715,00 €
Egungo prezioa
575,76 €/mq

€

Eskaintzak:

Registratu lehiaketan

Bermea: EUR 19.000,00
Eskaintza prezioa
Txikiena igoera: EUR 2.500,00
Ikuspegi: Ordutegia
Eroslearen gaina: Ikusi baldintza bereziak
Prezioak adierazten dira BEZa kanpo

Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 orduak 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 orduak 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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