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artekatza 24352 • Rif #B70487 • Tribunalua Foggia • Huts egin. 11/2022

Bi ondas komertzialetarako enkantean Foggian

Foggia, Viale Fortore

Etxea di 239 mq

ENKANTEAN bi ondas komertzialetarako Foggian

Oro harremana Foggian dago, periferikoan, Fortore bidean, Artisau Herrixkaren kanpoaldean.

Bi eraikin hondatuta daude, 239 m² ingurukoak, 1625 m² inguruko lur zabalaren ipar-mendebaldeko ertzean.

Denak hormigoizko hesi batek mugatzen ditu.

Hasieran Tratturo Castiglione kaletik sartzen zen, Fortore bidearen ondoan, baina sarrera itxi egin da.

Oro harremana metal ate baten bidez sartzeko, 503 partzelako patioa zeharkatu behar da, hirugarrenei dagokiona.

Hasieran jabetza bakarra zen eta sarrera barneko erabiltzen zen (katastro-planoan, barneko sarrera adierazten da), jabetza aldatu zenean 503 partzelaren jabetza bakarra, barneko sarrera itxi gabe utzi zen, errepideko sarrera berreskuratzeko.

Partzela independentea izateko, Tratturo Castiglione kaleko sarrera berreskuratu beharko litzateke.

Etxebizitza bi eraikin ditu, lehen solairuan egoera txarrean; 523 partzelako eraikinak eternit estalkia du.

Lokaleak urteetan itxita egon dira eta amaierak txarrak dira, estalkiak askatuta, azpiko estalkiak eroriak, ur sarrera batzuk eta metal egiturak zati batean blokeatuta.

Lur azalak zementuzko iragazki batekin estalita daude, egiturak metal guztiak dira.

Hormak estalita eta margotuta daude baina guztiz sendatu beharrekoak.

522 partzelako eraikina hiru lokal txikitan banatuta dago, txiki bat WC-rekin.

523 partzelako eraikina lokal gehiagotan banatuta zegoen baina orain espazio bakar batean.

Elektrizitate, ur eta hodi sistemak guztiz berritu beharrekoak dira, erabilera ezak kalte egin baitie.

Patioa erabilera esklusiboa du, guztiz hesituta, lur iragazki batekin estalita, bretxilinoz estalita.

Katastro-planoan 523 partzelan zegoen bi lokal txiki zerbitzari agertzen direla adierazi nahi da (g.p.l. bonbilen biltegi gisa sortuak), orain ez daude. Ez da ezabatu dela ikusi.

Eraikinak guztira 239 m² neurtzen ditu, eta lur zabalak 1625 m² neurtzen du (1/10 baloratuta) 401,5 m² komertzial guztira.

Ondasunak Foggia Udaleko Eraikinen Katastroan inskribatuta daude, 76 orrian:
Partzela 522 - Kategoria D/8 - R.C. € 4.580,97 partzela 5211 sub. 2, partzela 521 sub. 1, partzela 523 lotuta daude

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako perizia eta dokumentazioa.

Ezaugarriak

Komertziala gainditzea:401.5
Azalera:239
Mq Etxetresna:1625

Eranskinak

Jabetza balioa

Balio Hasierako
80.300,00 €
Egungo prezioa
335,98 €/mq

€

Eskaintzak:

Registratu lehiaketan

Bermea: EUR 8.030,00
Eskaintza prezioa
Txikiena igoera: EUR 2.000,00
Ikuspegi: hitza emateko
Eroslearen gaina: 6,00%
Prezioak adierazten dira BEZa kanpo

Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 orduak 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 orduak 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

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