Foggian dagoen apartamentua - SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lotea 2

OFERTAK BILKETA - Foggian dagoen apartamentua, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTE 2

Foggian dagoen apartamentuaren jabetza osoa, S.S. 16 – Km 678.700, eraikin baten beheko solairua, sarrera barrukoa, errepide estatutik sartzen den ate pribatu baten bidez.
Jabetza hau Foggia Udalerriaren Fabrikatu Katastroan erregistratua dago, 136. orria, 517. particula, Sub 3, A/3 Kategoria, 4. Klasea, 6 gela, RC €. 480,30.
Apartamentuak 2. subarekin muga egiten du, komunitate eskailerako gela, hiru aldeetako patio pribatua, besteak beste.
Aurreko azterketetik ondorioztatuta, etxebizitzaren azalera neta 100 m2 ingurukoa da, eta azalera komertziala, aurreko azalera tramezziak, horma perimetralak, mugako erdiak, baita balkoien azalera gehituz lortutakoa, 1/3 proportzioan kalkulatuta, 112 m2 ingurukoa.
Apartamentua beheko solairuan edo lehengo solairuan dago, eskuinean sartzen denetik, eta barrutik zatitua: egongela/sukaldea, hiru gela, bainugela eta biltegia. Berotze autonomo, elektriko eta ura, eta kanalizazio instalazio guztiak ditu, baina ez daude lotuta. Hormak estukatuak dira, baina ez margotuak; solairuak gres porzelanatu zuritan daude; ez daude ateak. Kanpoaldeko infisua anticorodal da, metalikoak dira pertsianak. Bainugela higiene - sanitario gailu guztiak ditu. B hotza B motako irekiko tenperatura da, gas GPLtik kanporatutako bombona batek hornitua.
Eraikinak 2006an eraiki zen bi solairu (beheko solairua eta lehengo solairua) eta solairu azpikoa ditu, 4.053,00 m2-ko eremu komunarekin, patio eta ibilbideetarako baimenduta. Eraikina hormigoizko estrukturak eta latero-hormigozko solairuak ditu.
Apartamentua trafiko sendoaren kanpoaldean dago, aparkalekuik gabe, S.S. 16ko errepidean dagoelako.
Zona ez du hiribilduko zerbitzu nagusirik edo bigarren mailako zerbitzurik hurbilean.
Autobus zerbitzua eta errepidea bermatutako zerbitzua daude inguruan eskainiak. Zona horretan eskaintzen diren zerbitzuak hauek dira: taberna, gasolindegia eta aireportu zibila, Udalerria 5 km-tara dago; espazio berde publikoak nahikoak dira. Etxebizitza 4 km-tara dago Adriatikoko A14 autobideatik.
Konpainia eroritakoa 91 zenbakiko eraikin baimena jaso zuen 1996ko azaroaren 25ean (lehenik eta behin bulegoetarako). Ondoren, baimen administratibo hauek lortu zituen:
            - 1997ko apirilaren 15eko D.I.A.: aldaketa 662/96 Legearen arabera;
            - 1997ko uztailaren 12ko D.I.A.: 2. aldaketa 662/96 Legearen arabera;
            - 1999ko 132 zenbakia. Obra zeharkako aldaketa;
            - 2004ko abenduaren 14ko kondena (prat. N. 2470 – CN 2004), lehiotik bizitoki bihurtzeko aldaketa;
            - 2007ko otsailaren 26ko 78 zenbakiko eraikitzeko baimena.
Etxebizitzaren guztia industria komplexe bihurtu zen Foggia Udalbatzaren 97/80 eta 93/81 erabakiekin eta 43/87, 73/87 eta 84/88 eraikuntza baimenekin.
Etxebizitzak ez du baimenik edo bizitzeko baimenik; erregistroduna da eta eraikuntza garaian indarrean zegoen arauak bete ziren.
Azkenik, Energia Egiaztapen Agiria (A.P.E.) dauka, Augusto Bardin Arkitektuak egindakoa.

Etxebizitza 2014ko irailaren 29an Foggia Auzitegiko Prokuraduriaren balconera egindako suntsiketa aginduarekin kargatuta dago (8,10 x 1,20) = 9,72 m2-ko balconera, Longo ingeniariak 87,75 €-ko kostu estimatua (351,02/4 €).

Informazio gehiagorako, begiratu perizia eta dokumentazioa erantsita (Bardin Arkitektuaren perizia zenbakia 1).