Foggian dagoen apartamentua - SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lote 1

OFERTAK BILKETA - Foggian dagoen apartamentua, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTE 1

Foggian dagoen apartamentuaren jabetza osoa, S.S. 16 – Km 678.700, solairu erdiko bat duena eraikin handiago baten barruan, errepide estatutik sartzen den ate pribatu karratagarriaren bidez.
Jabetza hori Foggia udalerriaren Fabrikatu Katastroan erregistratua dago, 136. orrialdean, 517. particula, 2. azpiatala,  A/3. Kategoria, 4. Klasea, 6 gela, I.B. €. 480,30.
Apartamentuak 3. azpiatalarekin muga egiten du, eskailer baten gela komunarekin, hiru aldeetako patio pribatuarekin, besteak beste.
Aurreko azterketetik argi denez, etxebizitzaren azalera neta 100 m2 ingurukoa da, eta azalera komertziala, aurreko azalera horri barrura tramezzi barruenak, ertz perimetralak, mugaren erdiak, eta balkoien azalera gehituz lortutakoa, 1/3 proportzioan kalkulatuta, 112 m2 ingurukoa.
Apartamentua solairu erdian edo solairu altxatuan dago, sartzen baino ezkerrean eta barrutik zatitua: egongela/sukaldea, hiru gela, bainugela bat eta biltegia. Berakoa da berotze autonomo, elektriko eta ur, eta kanalizazioa, baina ez dago lotuta. Hormak estukatuak dira, baina ez margotuak; sarea gres porzelanatu zuria da; ez dago ateak. Kanpoaldeko infisua anticorodal da, pertxina metalikoa. Bainugela guztiz hornituak dira. Berotzea gas GPL-tik kanporatutako bombona batek hornitutako B motako irekiko tenplarekin egiten da.
Eraikinaren parte da 2006an eraikitako eraikin baten, bi solairu gainetik (solairu erdia eta lehen solairua) eta behe solairu batekin, 4.053,00 m2-ko eremu komunarekin, patio eta ibilbideetarako baimenduta. Eraikina hormigoi armatu eta latero hormigoizko solairuekin eraiki da.
Apartamentua trafiko sendoaren kanpoaldean dagoen eremuan dago, ez dauka aparkalekurik, 16. errepidean baitago.
Eremu horrek ez du hiribilduko zerbitzu nagusirik edo bigarren mailako zerbitzurik hurbilean.
Autobusen bidez bermatutako hiribilduko zerbitzua eta errepidea daude eremuan eskainitako zerbitzuak: taberna, gasolindegia eta aireportu zibila, Udalerria 5 km-tara dago; espazio berde publikoak nahikoak dira. Etxebizitza 4 km-tara dago Adriatikoko A14 autobideetatik.
Enpresa eroriak 91 baimena jaso zuen 1996ko azaroaren 25ean eraikinaren eraikuntzarako (hasieran bulegoetarako) eta ondoren ondorengo baimen administratiboak lortu zituen:
            - 1997ko apirilaren 15eko D.I.A.: 662/96 Legearen arabera aldaketa;
            - 1997ko uztailaren 12ko D.I.A.: 662/96 Legearen arabera 2. aldaketa;
            - 1999ko 132 baimena. Obra zeharkatzea;
            - 2004ko abenduaren 14ko kondena (prat. N. 2470 – CN 2004), solairu altxatuko eta lehen solairuko erabilera aldaketa;
             - 2007ko otsailaren 26ko eraikuntzarako baimena 78.
Etxebizitza osoa industria komplexe bihurtu zen Foggia Udalbatzaren 97/80 eta 93/81 erabakiekin eta 43/87, 73/87 eta 84/88 Erabilera Baimenekin.
Etxebizitzak ez du baimenik eta bizigarritasunik; erregistroan ongi erregistratuta dago eta eraikuntzarako arauak bete ziren bere eraikuntzaren garaietan.
Azkenik, Ez da Energetikako Egiaztapen Agirik (A.P.E.).

Etxebizitza Prokuradorearen Foggia Auzitegiko 2014ko irailaren 29ko balcone baten suntsiketa agindua dauka (8,10 x 1,20) = 9,72 m2-ko balcone bat, Longo ingeniariak 87,75 €-ko kostu estimatuarekin (€ 351,02/4).

Informazio gehiagorako, begiratu azterketa eta dokumentazioa erantsita.