Lokale komertziala eta etxea Roccamonfina (CE) - LOTE 1

OFERTA BILKETA - Lokale komertziala eta etxea Roccamonfina (CE), Fontanafredda Kalea - LOTE 1

Aipatutako immobilea Roccamonfina udalerriaren kanpoaldean dago eta bi solairu kanpoaldekoan garatzen da.
Unitateak honako hauek dira:
• Sub.1, lokale komertziala lurraldean sartzen da, zuzenean kale publikotik edo alternatiboki eskaileratik. Barnean estukatua dago, hormigai eratua da zementu batezko zapaldua eta sabaia krozier batezko bolaluzekin eta erdiko errelebo estukoa.
• Sub. 4, Tekniko gela lurraldean eskaileratik zuzenean sartu daiteke, barnean zaharkitua dago zementu batezko zapaldua;
• Sub. 5, 94,7 m2-ko etxea lehenengo solairuan, sarrera, egongela, sukaldea, komuna, 2 logela, pasabidea eta biltegia banatuta dago. Subalternoaren ondoren 93 m2-ko kanpo atea eta teilatu bat daude.

Immobilak okupatuak dira.

Kontuan izan mesedez ategorriaren edifikazioa baimenik gabe dagoela, nahiz eta bere egiteko lanak 1990eko otsailaren 23ko 64/89 Konstruzio Baimenaren indarrean egindakoak izan, baimen hori, dagoeneko gauzatutako bolumetria baten aurka, 1991ko urriaren 17ko 268 zenbakiko aginduaren bidez, Roccamonfina udalerriko Batzorde Bereziak, ingurumen interes bereziaren zonak babesteko araudian arazoak izateagatik, 1939ko ekainaren 29ko 1497 zenbakiko 7. artikuluan aurreikusitako baimena falta izanagatik, baimen hori bertan ezarri zuen. 1972ko abenduaren 14ko 592 zenbakiko lizentzia eraikitzeko dokumentuetan, aipatutako ategorria ikusten da.

Salmenta honetan 182 m2-ko azalera duten lur batzuen %50eko zatia ere dago.

Desberdintasunak daude.

Immobilak Roccamonfina udalerriko Eraikin Katastroan erregistratuak daude 19. orrian:
Partikula 63 - Sub. 1 - Kategoria C/1 - Klasea 1 - Ezaugarriak 19 m2 - R.C. € 178,59 - Jabetza Osoa
Partikula 63 - Sub. 5 - Kategoria A/2 - Klasea 2 - Ezaugarriak 5,5 gela - R.C. € 298,25 - Jabetza Osoa
Partikula 63 - Sub. 4 - Kategoria C/2 - Klasea 2 - Ezaugarriak 8 m2 - R.C. € 12,39 - %50eko Zatia
Lurra Roccamonfina udalerriko Lur Katastroan erregistratuta dago 19. orrian:
Partikula 327 - Azalera 182 m2 - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - %50eko Zatia

Informazio gehiagorako, begiratu peritua eta dokumentazioa erantsita.