Higiezinen konplexua Porto San Giorgio-n (FM)

Salmentan higiezinen konplexua Porto San Giorgio-n (FM), Via Fratelli Rosselli
 
Eraikina posizio estrategiko batean dago, Antonio Gramsci itsas pasealekutik 400 metrora eta SS Adriatica 16 ondoan.
 
Enkantean dagoen higiezinen konplexua hiru eraikin desberdinez osatuta dago.

Lehen eraikina (A) bi solairutan garatzen da, bat lurpekoa eta bestea lur gainekoa, eta SS Adriatica 16 ondoan kokatzen da. Bere posizioagatik zati batean erregai banaketa instalazio gisa erabiltzen eta hornitzen da.
Eraikina honela osatuta dago: bi apartamentu lurrean, bakoitza banatzailearen aldeetan kokatuta, estalki bat banaketa ponpak dauden tokian eta bi lokal komertzial. Lurpeko solairua 3,50 metroko altuera du eta 3 garaje, biltegi bat, bi bainugela eta bi biltegi ditu. Lurpeko solairura sartzeko bi sarrera daude errepide nagusian zuzenean kokatuta, eta horiek partikula 237rekin partekatutako plazara (sub.9) eramaten dute.

Bigarren eraikina (B) hiru solairutan garatzen da eta sub.9 plazatik sartzen da. Lurrean bi bulego eta apartamentura sartzeko atea daude, eta apartamentua goiko bi solairuetan garatzen da, lehen solairuan apartamentua eta bigarrenean terraz handia dago. Bulegoek 3,35 metroko altuera dute, eta apartamentuak 3,05 metro.

Hirugarren eraikina (C) partikula 237rekin identifikatzen da eta bigarren eraikinaren antzera sub.9 plazatik sartzen da. Lurzorua laborategi, biltegi, biltegi eta auto-garbiketa gisa erabiltzen da. Bulego bat eta 4,10 metroko altuera duen estalki bat ere badaude.
Goiko solairuak 7 etxebizitza unitatetan banatuta daude.
Eraikinen mantentze egoera orokorra ona da.

Kontuan izan behar da:
- Banatzailea alokairu kontratu baten menpe dago 2025/12/31ra arte, eta kontratua amaitzean, maizterrak beharrezko garbiketa eta lekuen berreskuratze lanak egingo ditu.
- Etxebizitza unitate batzuk alokairu kontratu baten menpe daude, eta kontratua 2024ko ekainean amaituko da

Higiezinak Porto San Giorgio udalerriko Higiezinen Katastroan inskribatuta daude, 11. orrian:
Partikula 22 – Sub. 9 – Ondasun Komuna ez zentsagarria
Partikula 22 – Sub. 10 – Kategoria A/2 – Klasea 2 – 6 gela – R.C. 325,37 €
Partikula 22 – Sub. 11 – Kategoria A/2 – Klasea 4 – 6,5 gela – R.C. 503,55 €
Partikula 22 – Sub. 12 – Kategoria C/1 – Klasea 9 – 153 m² – R.C. 5.025,54 €
Partikula 22 – Sub. 13 – Kategoria C/1 – Klasea 10 – 13 m² – R.C. 496,83 €
Partikula 22 – Sub. 14 – Kategoria C/2 – Klasea 3 – 120 m² – R.C. 272,69 €
Partikula 22 – Sub. 15 – Kategoria C/6 – Klasea 3 – 61 m² – R.C. 138,62 €
Partikula 22 – Sub. 16 – Kategoria C/6 – Klasea 3 – 99 m² – R.C. 224,97 €
Partikula 22 – Sub. 17 – Kategoria C/6 – Klasea 3 – 103 m² – R.C. 234,06 €
Partikula 22 – Sub. 18 – Kategoria A/10 – Klasea 1 – 3 gela – R.C. 774,69 €
Partikula 22 – Sub. 19 – Kategoria A/2 – Klasea 5 – 4 gela – R.C. 371,85 €
Partikula 22 – Sub. 20 – Eguzki-plataforma
Partikula 237 – Sub. 11 – Kategoria C/1 – Klasea 2 – 727 m² – R.C. 2.966,17 €
Partikula 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – Kategoria A/2 – Klasea 2

Enkantearen amaieran, erreserba prezioaren azpiko eskaintza onenak jaso ondoren, esleipena bezeroaren onarpenaren menpe egongo da.