Shitje25511

Shitje Kombinimi i Sinkronizuar Gjykata e Foggia Esekuimi i Pronës n. 302/2019

Immobile Residenziale në Cerignola (FG) - lot 2

  • Pasuri banesore ne Cerignola (FG) - toka 2

Çmimi bazëEUR 149.250,00

Gjendja

Numri eksperimentit2

Zbritje-25,00%

LocationCerignola (Foggia)

Oferta minimaleEUR 111.937,50

Vlera minimale e rritjessipas urdhrit

Mënyra e garësKombinimi i Sinkronizuar

Afati ofertaveTue 04/03/2025 orë 12:00

Data e garësWed 05/03/2025 orë 17:00

Garancia10,00% dell'offerta

Koha për rihapje / shtesë1 minuta

Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore

Të dhënat PVP
ID Inserzione4309507
ba3f56b3-c6c3-11ef-8c9a-0a5864421611
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837964
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura302
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4854638
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4854619
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomePalagano
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4854636
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2196985
Descrizione (IT)Piena proprietà di appartamento per civile abitazione sito in Cerignola (Fg) alla Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D di mq lordi 175, in palazzina unifamiliare elevata un piano fuori terra; autorimessa sita in Cerignola (Fg) alla Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D, posta al piano seminterrato con superficie lorda commerciale di mq 210 e 188 mq di superficie calpestabile. Terreno di 83 mq corrispondente al marciapiede antistante il fabbricato e/o pavimentazione stradale.
Primo Identificativo2196985
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzostrada Pavoni, 6D 71042 Cerignola FG, Italia
CAP71042
ComuneCerignola
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2851487
    Descrizione (IT)1- appartamento per civile abitazione sito in Cerignola (Fg) alla Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D di mq lordi 175, in palazzina unifamiliare elevata un piano fuori terra. Vi si accede tramite cancello in ferro che conduce ad un portico di pertinenza che a sua volta conduce ad un lastrico solare, raggiungibile a mezzo di scalinata priva di finiture. E’ composto da sala da pranzo, con annessa area in rialzo, cucina con annesso bagno di servizio e salone con affaccio sul porticato, corridoio, 3 camere ed altro bagno. La porta di accesso è in anticorodal con vetro; La pavimentazione è in monocottura; le pareti ed i soffitti sono tinteggiati a ducotone; con pittura semilavabile di colore chiaro. Le tapparelle sono munite di inferiate. Nella parte posteriore del fabbricato è annessa una piccola corte a confine con altre proprietà. Si precisa che l’esperto stimatore ha appurato che il lastrico di copertura non è sufficientemente impermeabilizzato e che di conseguenza, all’interno dell’immobile sono presenti infiltrazioni di acqua piovana e condensa. L’immobile è sprovvisto di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, che è assicurato da un termocamino posto nella sala da pranzo, collegato ad elementi radianti in ghisa e privo di certificazione di idoneità dell’impianto. Un boiler elettrico posto nel bagno di servizio fornisce l’acqua calda sanitaria. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e tv, privi di certificazione. E’ dotato di APE (attestazione prestazione energetica), categoria “G” valdio fino al 22/07/2031.
    Primo Identificativo2851487
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
    IndirizzoVia Pavoni 6/D Cerignola
    CAP71042
    ComuneCerignola
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio295
      Particella432
      Subalterno1
  • Bene
    ID Bene2851500
    Descrizione (IT)autorimessa sita in Cerignola (Fg) alla Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D, posta al piano seminterrato con superficie lorda commerciale di mq 210 e 188 mq di superficie calpestabile.
    Primo Identificativo2851500
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoVia Pavoni 6/D Cerignola
    CAP71042
    ComuneCerignola
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio295
      Particella432
      Subalterno2
  • Bene
    ID Bene2851501
    Descrizione (IT)Terreno di 83 mq corrispondente al marciapiede antistante il fabbricato e/o pavimentazione stradale. Nella relazione di stima è riportato che detto terreno non è stato oggetto di stima in quanto andrà presumibilmente ceduto per l'urbanizzazione primaria
    Primo Identificativo2851501
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Pavoni Cerignola
    CAP71042
    ComuneCerignola
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio295
      Particella689
Dati Vendita
Data e oraWed 05 March 2025 orë 17:002025-03-05T17:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Giovanni Bovio, 36, 71036 Lucera FG, Italia
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base149.250,00
Offerta Minima111.937,50
Termine Presentazione OfferteTue 04 March 2025 orë 12:002025-03-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione30/12/20242024-12-30

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Përshkrimi i pakos

VENDITA SINCRONA MISTA - Immobile Residenziale në Cerignola (FG) - lot 2

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mar 04/03/2025 ore 12:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 05/03/2025 a partire dalle ore 17:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Detajet e procedurës

GjykataFoggia

LlojiEsekuimi i Pronës

Numër302/2019

ProfesionalistAvv. Palumbo Gianluca

Bashkëngjitjet

Pasuritë përfshirë në grup (1)

  • Pasuri banesore ne Cerignola (FG) - toka 2

Pasuri banesore ne Cerignola (FG) - toka 2

Cerignola (Foggia)

1- Apartament per banim ne Cerignola (Fg) ne Via Pavoni (ose rruga Pavoni) nr. 6/D me siperfaqe bruto 175 m2, ne nje ndertese te vetem familjare me nje kate jashte toke.
Hyhet nepermjet nje kapi hekuri qe te con ne nje portik te pronesise qe ne te njejten kohe te con ne nje tarrace, te arritshme me ane te shkalleve te pa perfunduara.
Eshte i perbere nga dhoma e ngrerjes, me nje zone te ngritur, kuzhina me nje tualet sherbimi dhe sallon me pamje ne portik, korridor, 3 dhoma dhe nje tjeter tualet.
Dyert hyrese jane te aluminit me xham;
Parketi eshte i nje lloji te vetem; muret dhe tavanet jane lyer me boje te bardhe; me boje te lageshtueshme te ngjyres se ndritshme. Dritaret jane te pajisura me grila.
Ne pjesen e pasme te nderteses eshte i bashkuar nje oborr i vogel ne kufi me prona te tjera.
Specifikohet se eksperti vleresues ka konstatuar se tarraca e mbulimit nuk eshte mjaftueshem te hidroshtueshem dhe si rezultat, brenda baneses jane pranishme infiltrimet e ujit te shiut dhe kondenses.
Banesa nuk ka nje kazan gaz per prodhimin e ujit te ngrohte sanitare dhe ngrohjes, e cila sigurohet nga nje termokamin ne dhomen e ngrerjes, i lidhur me elemente te ngrohjes ne hekur dhe pa certifikate te pershtatshmerise se sistemit.
Nje boiler elektrik ne tualetin sherbimi siguron ujin e ngrohte sanitare.
Jane te pranishme instalimet ujore, elektrike dhe televizive, pa certifikate.
Eshte i pajisur me APE (certifikate performancash energetike), kategoria "G" vlefte deri me 22/07/2031.
2- Garazh ne Cerignola (Fg) ne Via Pavoni (ose rruga Pavoni) nr. 6/D, ne katin nen toke dhe me hyrje te pavarur nga porta metalike, majtas ne krahasim me hyrjen e njesise banimi, i perbere nga nje dhome e madhe ne gjendje brutale me siperfaqe bruto tregtare 210 m2 dhe 188 m2 siperfaqe e shkelshme.
3- Tokesi 83 m2 qe korrespondon me trotuarin para nderteses dhe/ose rrugen e asfaltuar.
Ne raportin e vleresimit eshte raportuar se ky toke nuk eshte objekt i vleresimit pasi pritet te shitet per urbanizim primar