Shitje23848
Shitje Asinkrone Gjykata e Napoli Nord Liq. Gjyqësor n. 51/2023
Çmimi bazëEUR 887.756,10
Gjendja
Numri eksperimentit1
LocationMontecastrilli (TR)
Oferta minimaleEUR 665.817,08
Vlera minimale e rritjesEUR 20.000,00
Mënyra e garësAsinkrone
Afati ofertaveTue 29/10/2024 orë 13:00
Data e garësWed 30/10/2024 orë 15:00
Garancia10,00% dell'offerta
Koha për rihapje / shtesë5 minuta
Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore
Të dhënat PVP| ID Inserzione | 4232938 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 958027 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 06100500902 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di Napoli nord in Aversa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2129617 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Area edificabile a Montecastrilli (TR) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2129617 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Della Fiera | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Montecastrilli | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 30 October 2024 orë 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 887.756,10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 665.817,08 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 20.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 29 October 2024 orë 13:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 20/08/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Përshkrimi i pakos
Detajet e procedurës
GjykataNapoli Nord
LlojiLiq. Gjyqësor
Numër51/2023
ProfesionalistDott. Perna Felice
Bashkëngjitjet
Pasuritë përfshirë në grup (1)
Toka ndërtimore në Montecastrilli (TR)
Montecastrilli (TR)
Toka ndërtimore në Montecastrilli (TR), Rruga e Fierës
Toka ndërtimore në ankand ndodhet vetëm 5 km nga dalja Montecastrilli/Avigliano-Umbro e E45.
Ka një sipërfaqe prej 12.183 m².
Toka ka qenë objekt i Planit të Ndërtimit Residencial të quajtur "La Piaggia" për realizimin e 23 banesave të ndara në dy ndërtesa trifamiliare, 7 ndërtesa bifamiliare dhe 3 ndërtesa njëfamiliare, për një total prej 12 ndërtesash.
Komuna e Montecastrilli, përballë kërkesave të prodhuara me protokoll numri 13769/2023 dhe numri 15487/2023, me vendimin e Këshillit të Bashkisë numri 7 të 30 Janarit 2024 ka shprehur gatishmërinë e saj për nënshkrimin e një marrëveshjeje të re komunale, dhe për pasojë për të përgatitur të gjithë dokumentet përkatëse dhe aktet për miratimin e planit të ndërtimit në zonën "C" "La Piaggia" tashmë të miratuar me procesverbalin 4 të Këshillit të Bashkisë në seancën e 09 Marsit 2007.
Në gjendjen aktuale:
• rezulton se është regjistruar një vetëm "ndërtesë bifamiliare", pra Ndërtesa "C", në fakt një banesë identifikohet në Regjistrin e Pasurive me fletë 70, parcela 710 dhe tjetra me parcelë 711
• rezultojnë të formuara katastalisht vetëm 6 parcela për impiantet përkatëse të gjashtë ndërtesave (të plota dhe në proces përfundimi) që në vend rezultojnë të identifikuara për shtatë banesa, nga të cilat njëra është tashmë në pronësi ekskluzive të ndarësit të parë, gjithashtu gjenden edhe punime themelore për një ndërtesë tjetër (për këtë nuk është lëshuar nga Komuna e Montecastrilli asnjë titull ndërtimi, pra janë abuzive dhe nën subjekt të sanimit)
• evidentohet një rrugë me mundësi rrjetesh të shërbimeve; gropat, disa kapakë dhe në disa gropa një tubacion, (punime të urbanizimit primar)
• asnjë banesë, që i përket shoqërisë të quajtur, nuk rezulton të jetë përfunduar në të vërtetë; në fakt për ato dy të regjistruara nevojiten punime për rregullimin e brendshëm dhe përfundimin e jashtëm, pa harruar faktin se nuk ka lidhje me rrjetet e shërbimeve publike.
Të Dhënat Katastale
Regjistri i Tokave të Komunës së Montecastrilli në Fletën 70:
Parcela 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Regjistri i Ndërtesave të Komunës së Montecastrilli në Fletën 70:
Parcela 710 - kategoria A/2 - Klasa 6 - Konsistenca 6,5 dhoma - R.C.€ 486,76
Parcela 711 - kategoria A/2 - Klasa 6 - Konsistenca 6,5 dhoma - R.C.€ 486,76
Toka ndërtimore në ankand ndodhet vetëm 5 km nga dalja Montecastrilli/Avigliano-Umbro e E45.
Ka një sipërfaqe prej 12.183 m².
Toka ka qenë objekt i Planit të Ndërtimit Residencial të quajtur "La Piaggia" për realizimin e 23 banesave të ndara në dy ndërtesa trifamiliare, 7 ndërtesa bifamiliare dhe 3 ndërtesa njëfamiliare, për një total prej 12 ndërtesash.
Komuna e Montecastrilli, përballë kërkesave të prodhuara me protokoll numri 13769/2023 dhe numri 15487/2023, me vendimin e Këshillit të Bashkisë numri 7 të 30 Janarit 2024 ka shprehur gatishmërinë e saj për nënshkrimin e një marrëveshjeje të re komunale, dhe për pasojë për të përgatitur të gjithë dokumentet përkatëse dhe aktet për miratimin e planit të ndërtimit në zonën "C" "La Piaggia" tashmë të miratuar me procesverbalin 4 të Këshillit të Bashkisë në seancën e 09 Marsit 2007.
Në gjendjen aktuale:
• rezulton se është regjistruar një vetëm "ndërtesë bifamiliare", pra Ndërtesa "C", në fakt një banesë identifikohet në Regjistrin e Pasurive me fletë 70, parcela 710 dhe tjetra me parcelë 711
• rezultojnë të formuara katastalisht vetëm 6 parcela për impiantet përkatëse të gjashtë ndërtesave (të plota dhe në proces përfundimi) që në vend rezultojnë të identifikuara për shtatë banesa, nga të cilat njëra është tashmë në pronësi ekskluzive të ndarësit të parë, gjithashtu gjenden edhe punime themelore për një ndërtesë tjetër (për këtë nuk është lëshuar nga Komuna e Montecastrilli asnjë titull ndërtimi, pra janë abuzive dhe nën subjekt të sanimit)
• evidentohet një rrugë me mundësi rrjetesh të shërbimeve; gropat, disa kapakë dhe në disa gropa një tubacion, (punime të urbanizimit primar)
• asnjë banesë, që i përket shoqërisë të quajtur, nuk rezulton të jetë përfunduar në të vërtetë; në fakt për ato dy të regjistruara nevojiten punime për rregullimin e brendshëm dhe përfundimin e jashtëm, pa harruar faktin se nuk ka lidhje me rrjetet e shërbimeve publike.
Të Dhënat Katastale
Regjistri i Tokave të Komunës së Montecastrilli në Fletën 70:
Parcela 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Regjistri i Ndërtesave të Komunës së Montecastrilli në Fletën 70:
Parcela 710 - kategoria A/2 - Klasa 6 - Konsistenca 6,5 dhoma - R.C.€ 486,76
Parcela 711 - kategoria A/2 - Klasa 6 - Konsistenca 6,5 dhoma - R.C.€ 486,76
- Sipërfaqe: 12183