Shitje23744

Shitje Kombinimi i Sinkronizuar Gjykata e Foggia Esekuimi i Pronës n. 425/2018

Imobil Banesor në Zapponeta (FG)

  • Pasuri banesore ne Zapponeta (FG)

Çmimi bazëEUR 67.463,00

Gjendja

Numri eksperimentit3

Zbritje-25,00%

LocationZapponeta (FG)

Oferta minimaleEUR 50.598,00

Vlera minimale e rritjessipas urdhrit

Mënyra e garësKombinimi i Sinkronizuar

Afati ofertaveMon 28/10/2024 orë 12:00

Data e garësTue 29/10/2024 orë 18:00

Garancia10,00% dell'offerta

Koha për rihapje / shtesë1 minuta

Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore

Të dhënat PVP
ID Inserzione4220949
be82a22e-96af-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura802662
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura425
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSoprano
    Cod.Fisc.SPRLCU69L49D643X
    Emailavvsopranolucia@msn.com
    ID Anagrafica4654249
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2118626
Descrizione (IT)appartamento sito nel Comune di Zapponeta (FG) al Corso Roma n. 1/A
Primo Identificativo2118626
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Roma, 1, 71030 Zapponeta FG, Italia
ComuneZapponeta
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2760499
    Descrizione (IT)per la quota di piena proprietà (1/1) composto da appartamento sito nel Comune di Zapponeta (FG) al Corso Roma n. 1/A (piano primo), censito nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio n. 112, particella n. 1443, sub 9, piano 1° - z.c. 2 – categoria A/3 – classe 4 – consistenza 5 vani – rendita catastale euro 322,79. Precisazioni urbanistiche: Dalla relazione peritale risulta che: - L’appartamento è composto da 5 vani (calcolo catastale) per una superficie netta calpestabile di 74,20 mq. Esso si sviluppa al piano primo ed è composto da: a) una cucina, b) un ingresso – soggiorno, d) un piccolo disimpegno, e) un bagno, f) una camera da letto. Tutti i vani presentano idonee superfici di aero-illuminazione, balcone di proprietà che affaccia su via Piave. L’appartamento ha un’altezza di 2,70 m. Nel complesso l’appartamento presenta buone condizioni di conservazione. - L’appartamento è servito di impianto idrico – fognario, elettrico, TV, Citofonico. Per quanto riguarda l’impianto termico, l’appartamento è fornito di generatore a gas (caldaia ROCA Mod. RSI 20/20) con terminali a parete (radiatori in ghisa ed in acciaio). Gli impianti per quanto è stato possibile ispezionare, risultano funzionanti e conformi alle rispettive normative vigenti in materia. - L’immobile oggetto di esecuzione risulta regolarmente accatastato; Quanto rilevato in sede di sopralluogo è perfettamente rispondente a quanto riportato nella planimetria catastale presente agli atti presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio di Foggia; Il fabbricato di cui fa parte l’immobile oggetto di esecuzione è stato realizzato a seguito del rilascio della C.E. n. 8 del 17/06/1998 e C.E. di variante n. 2 del 02/02/1998, da parte del Comune di Zapponeta (FG). La costruzione del fabbricato ha rispettato le norme edilizie in vigore all’epoca della costruzione. Ha certificato di Abitabilità – Agibilità del 12/06/1999. Non si riscontrano opere abusive se non alcune variazioni prospettiche (apertura di finestre e diverse dimensioni di aperture già previste in progetto). In ogni caso le variazioni prospettiche non interessano l’immobile oggetto di esecuzione ma il fabbricato di cui esso fa parte. - E’ in classe energetica “G”, come da Ape in perizia.
    Primo Identificativo2760499
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Roma, 1, 71030 Zapponeta FG, Italia
    ComuneZapponeta
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio112
      Particella143
Dati Vendita
Data e oraTue 29 October 2024 orë 18:002024-10-29T18:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzosala aste Via Federico II, 11
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base67.463,00
Offerta Minima50.598,00
Rialzo Minimo0,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 October 2024 orë 12:002024-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione24/07/20242024-07-24
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    NotaAsta deserta
    Data pubblicazione30/10/2024

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Detajet e procedurës

GjykataFoggia

LlojiEsekuimi i Pronës

Numër425/2018

ProfesionalistAvv. Soprano Lucia

Bashkëngjitjet

Pasuritë përfshirë në grup (1)

  • Pasuri banesore ne Zapponeta (FG)

Pasuri banesore ne Zapponeta (FG)

Zapponeta (FG)

per pjesen e plote (1/1) te pasurise se banesore ne Komunen e Zapponetes (FG) ne Rrugen Corso Roma nr. 1/A (kat i pare), te regjistruar ne N.C.E.U. te te njejtit Komune ne fleten nr. 112, parcela nr. 1443, nen 9, kat 1 - z.c. 2 - kategoria A/3 - klasa 4 - siperfaqe 5 dhoma - qera kadastrale 322,79 euro.
Klarifikime urbane:
Nga raporti i ekspertit rezulton se:
- Apartamenti eshte i perbere nga 5 dhoma (llogaritje kadastrale) per nje siperfaqe neto e shfrytezueshme prej 74,20 m2. Ai ndodhet ne kat te pare dhe eshte i perbere nga: a) nje kuzhine, b) nje hyrje-dhome ndenjeje, d) nje korridor i vogel, e) nje banje, f) nje dhome gjumi.
Te gjitha dhomat kane siperfaqe te pershtatshme drite natyrale, ballkon te pasurise qe jep ne Rrugen Piave. Apartamenti ka nje larte te 2,70 m. Ne pergjithesi, apartamenti paraqet kushte te mira te ruajtjes.
- Apartamenti eshte i pajisur me instalime ujore - kanalizimi, elektrik, TV, zilefonik.
Per sa i perket instalimit termik, apartamenti eshte i pajisur me nje gjenerator gaz (kalldaja ROCA Mod. RSI 20/20) me terminele ne mur (radiator ne hekur dhe ne celik). Instalimet, per sa eshte e mundur te inspektohet, jane funksionale dhe te perputhshme me rregulloret perkatese te vlefshme ne fushe.
- Pasuria e ekzekutimit eshte regjistruar rregullisht;
Ajo qe eshte vleresuar gjate vizites eshte plotesisht e perputhshme me ate qe eshte raportuar ne planimetrine kadastrale te pranishme ne aktet e Agjencise se Taksave - Zyra e Territorit te Foggias;
Ndertesa e cila ben pjese te pasurise se ekzekutimit eshte ndertuar pas leshimit te C.E. nr. 8 te 17/06/1998 dhe C.E. e ndryshimit nr. 2 te 02/02/1998, nga ana e Komunes se Zapponetes (FG). Ndertimi i nderteses ka respektuar rregulloret ndertimore ne fuqi ne kohe te ndertimit.
Ka certifikate per Banueshmerine - Perdorshmerine te 12/06/1999.
Nuk konstatohen punime te paligjshme pervec disa ndryshimeve prospetike (hapja e dritareve dhe madhesite e ndryshme te hapjeve qe jane parapare ne projekt). Ne cdo rast, ndryshimet prospetike nuk prekin pasurine e ekzekutimit por ndertesen e cila ben pjese.
- Eshte ne klase energetike "G", sic eshte raportuar ne Ape ne ekspertize.