Shitje23407

Shitje Asinkrone Gjykata e Pavia Esekuimi i Pronës n. 195/2022

Ndërtesë bujqësore në Garlasco (PV)

  • Ndërtesë rurale në Garlasco (PV)

Çmimi bazëEUR 76.820,00

Gjendja

Numri eksperimentit1

LocationGarlasco (PV)

Oferta minimaleEUR 57.615,00

Vlera minimale e rritjesEUR 1.000,00

Mënyra e garësAsinkrone

Afati ofertaveThu 14/11/2024 orë 12:00

Data e garësFri 15/11/2024 orë 09:30

Garancia10,00% dell'offerta

Koha për rihapje / shtesë1 minuta

Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore

Të dhënat PVP
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 orë 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 orë 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

  Ho letto ed accetto la

Përshkrimi i pakos

SHITJE SINKRONE MJEKËR - Ndërtesë bujqësore në Garlasco (PV), Cascina Venturina nr. 6

Ofertat për blerje mund të paraqiten deri më datë hënë 14/11/2024 ora 12:00.

Në rast të ofertës elektronike, rekomandohet që përdoruesit të fillojnë operacionet e plotësimit të ofertës me një kohë të gjatë përpara afatit të caktuar

Operacionet e shitjes do të zhvillohen më 15 Nëntor 2024 duke filluar nga ora 9:30

Për informacion të mëtejshëm mbi lotin dhe mënyrat e pjesëmarrjes, konsultoni shpalljen e shitjes dhe dokumentacionin në bashkëngjitje

Detajet e procedurës

GjykataPavia

LlojiEsekuimi i Pronës

Numër195/2022

ProfesionalistAvv. Silvano Annamaria

Pasuritë përfshirë në grup (1)

  • Ndërtesë rurale në Garlasco (PV)

Ndërtesë rurale në Garlasco (PV)

Garlasco (PV)

Ndërtesë rurale në Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Të drejta: pronësi e plotë
Kompleks ndërtimesh me destinacione të ndryshme me sipërfaqe aneksore për përdorim oborri dhe sipërfaqe toke me destinacion bujqësor.
Duke u mbështetur në përshkrimin e dhënë nga ekspertit të vlerësimit Geom. Marco Ferri në dokumentin e vlerësimit të përmendur më poshtë, pasuria e paluajtshme e cila është objekt i sekuestros përbëhet nga:
1 - Pjesa 1/1 e pronësisë së plotë të një pjese të ndërtesës ish banesë e aksesueshme nga oborri në bashkëpronësi me subjekte të treta, e shpërndarë në dy kate si më poshtë: në katin e parë një dhomë me formë katrore dhe banjo, pastaj me një shkallë të ulët një bodrum të vogël, në katin e dytë, e arritshme me shkallë të brendshme me një rampë, dhomë gjumi me ballkon dhe një dhomë tjetër. Të gjitha dhomat janë të paaksesueshme, në kushte të këqija mirëmbajtjeje, kërkojnë ndërhyrje të rënda rinovimi dhe riparimi të impianteve.
2 - Pjesa 1/1 e pronësisë së plotë të Ndërtesës Rurale A, një ndërtesë me tipologji rurale në dy kate e përbërë nga tre dhoma në katin e parë për përdorim ish stallë me një sallë të vogël për mjelje dhe një anë portiku; në katin e dytë, me akses të drejtpërdrejtë nga jashtë përmes shkallës së hekurit, dy dhoma të përdorura si ish laborator për prodhimin e djathit. Pjesa e ndërtesës përfshin dy ndihmës gjithashtu me akses të drejtpërdrejtë nga jashtë përmes shkallës me shkallë, që përbëjnë fushë dhe depo të krijuara mbi sallën e mjeljes; gjithashtu ka një anë portiku në frontin lindor të katit të parë dhe sipërfaqe të zbuluara në anën lindore dhe në frontin perëndimor. E gjithë kjo është në gjendje të keqe ruajtjeje, e munguar nga impiantet teknologjike themelore dhe kërkon mirëmbajtje të jashtëzakonshme.
3 - Pjesa 1/1 e pronësisë së plotë të Ndërtesës Rurale B, një tjetër ndërtesë me tipologji rurale në një kat të dedikuar për depo me një sipërfaqe të vogël aneksore në anën jugore. Edhe kjo ndërtese është në gjendje të keqe ruajtjeje dhe pa impiante funksionale.
4 - Pjesa ½ (një gjysmë) e pronësisë së plotë të sipërfaqes së oborrit përpara ndërtesave dhe që përbën rrugën e aksesit në to, tani mappale 1498 e CF, e cila korrespondon me mapp. 1498 Enti Urban me sipërfaqe 255 m², e cila rrjedh nga shfuqizimi i mappaleve origjinale 832 të CT me sipërfaqe 255 m². Konstaton se kjo sipërfaqe është regjistruar në regjistrin e pasurive me kategorinë A/3 dhe gabimisht është regjistruar në regjistrin pro rata në emër të debitorit ekzekutiv si "pronësi për zonën". Nga inspektimet hipotekare del se debitori ekzekutiv është pronar i pjesës ½ të pronësisë së kësaj pasurie.
5 - Pjesa ½ (një gjysmë) e pronësisë së plotë të një sipërfaqe toke bujqësore
6 - Pjesa 1/1 e pronësisë së plotë të një sipërfaqe toke bujqësore të trajtuar si bar.